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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大分県 佐伯市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大分県 佐伯市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 34,625 円  45,800 円  27,600 円 
商業地 49,567 円  51,100 円  47,700 円 
合計 41,029 円  51,100 円  27,600 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大分県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 148  43,940 円  344,000 円  3,260 円  71  40 
見込地 7,917 円  9,660 円  7,000 円 
商業地 85  94,961 円  668,000 円  25,700 円  29  35 
工業地 11  24,582 円  40,400 円  12,000 円 
合計 247  60,198 円  668,000 円  3,260 円  100  82 
新しく追加された地点数「3」地点
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大分県 佐伯市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価公示 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 佐伯市鶴岡西町1丁目211番 商業地 51,100 円  98.27 % 1 102 16,470 6 226 23,335
2 佐伯市城下西町1-7 商業地 49,900 円  98.62 % 2 105 16,647 4 218 22,425
3 佐伯市駅前2-3-23 商業地 47,700 円  98.55 % 3 108 16,989 5 219 22,635
4 佐伯市中村西町3-25 住宅地 45,800 円  99.13 % 4 120 17,290 2 204 20,522
5 佐伯市城南町30-23 住宅地 36,600 円  98.65 % 5 155 19,096 3 217 22,336
6 佐伯市字女島6936番4 住宅地 28,500 円  97.6 % 6 184 20,945 7 235 24,504
7 佐伯市日の出町6-17 住宅地 27,600 円  99.28 % 7 190 21,157 1 195 19,724