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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大分県 由布市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大分県 由布市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29,160 円  37,600 円  11,800 円 
商業地 116,400 円  187,000 円  43,200 円 
合計 61,875 円  187,000 円  11,800 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大分県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 148  43,940 円  344,000 円  3,260 円  71  40 
見込地 7,917 円  9,660 円  7,000 円 
商業地 85  94,961 円  668,000 円  25,700 円  29  35 
工業地 11  24,582 円  40,400 円  12,000 円 
合計 247  60,198 円  668,000 円  3,260 円  100  82 
新しく追加された地点数「3」地点
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大分県 由布市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価公示 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 由布市湯布院町川上字無田1535番6 商業地 187,000 円  99.47 % 1 8 5,859 4 183 18,699
2 由布市湯布院町川上字野田3056番16 商業地 119,000 円  98.35 % 2 20 9,191 7 225 23,156
3 由布市挾間町挾間字無田611番4外 商業地 43,200 円  100 % 3 129 17,776 3 101 11,176
4 由布市湯布院町川南字藤田110番34 住宅地 37,600 円  99.47 % 4 150 18,874 4 183 18,699
5 由布市湯布院町川上字小坪3778番7 住宅地 33,400 円  99.4 % 5 165 19,809 6 190 19,060
6 由布市挾間町挾間字牛踏261番10 住宅地 33,100 円  101.53 % 6 167 19,877 2 56 5,355
7 由布市挾間町挾間字塚本901番9 住宅地 29,900 円  101.7 % 7 179 20,656 1 55 4,840
8 由布市湯布院町川北字高原894番200 住宅地 11,800 円  97.52 % 8 237 24,814 8 236 24,601