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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <北海道 札幌市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市中央区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 26  215,231 円  700,000 円  60,000 円  26  0 
商業地 34  1,005,618 円  6,050,000 円  190,000 円  34  0 
合計 60  663,117 円  6,050,000 円  60,000 円  60  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <北海道> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 944  46,772 円  700,000 円  470 円  533  236 
見込地 2  4,700 円  4,800 円  4,600 円  1  0 
商業地 366  178,705 円  6,050,000 円  3,550 円  191  106 
工業地 55  25,083 円  163,000 円  4,200 円  25  7 
合計 1,367  81,161 円  6,050,000 円  470 円  750  349 
新しく追加された地点数「9」地点
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北海道 札幌市中央区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市中央区北4条西4丁目1番7外 商業地 6,050,000 円  108.62 % 1 1 99 42 530 1,015
2 札幌市中央区南1条西4丁目1番1外 商業地 6,000,000 円  108.11 % 2 2 102 48 547 1,135
3 札幌市中央区北1条西3丁目3番22 商業地 3,120,000 円  108.33 % 3 3 218 46 539 1,088
4 札幌市中央区大通西6丁目6番1 商業地 2,440,000 円  107.96 % 4 5 297 50 555 1,182
5 札幌市中央区南2条西3丁目11番5 商業地 2,050,000 円  107.89 % 5 6 376 52 560 1,200
6 札幌市中央区南6条西4丁目5番32外 商業地 1,280,000 円  104.07 % 6 7 644 60 657 3,660
7 札幌市中央区北1条西7丁目3番3外 商業地 1,040,000 円  108.56 % 7 9 808 43 533 1,032
8 札幌市中央区大通西18丁目1番29外 商業地 950,000 円  107.95 % 8 10 907 51 556 1,185
9 札幌市中央区南1条東2丁目8番1 商業地 825,000 円  108.41 % 9 11 1,073 44 537 1,073
10 札幌市中央区北2条東1丁目2番1外 商業地 825,000 円  109.27 % 9 11 1,073 39 512 896
11 札幌市中央区北3条東2丁目2番2 商業地 795,000 円  115.22 % 11 13 1,111 7 267 316
12 札幌市中央区大通西14丁目1番15外 商業地 740,000 円  109.96 % 12 15 1,224 35 483 759
13 札幌市中央区大通東3丁目1番31 商業地 705,000 円  110.68 % 13 16 1,296 29 445 663
14 札幌市中央区南1条西26-1-8 住宅地 700,000 円  107.69 % 14 17 1,304 54 566 1,244
15 札幌市中央区南6条西3丁目6番31 商業地 665,000 円  104.72 % 15 18 1,395 59 640 2,831
16 札幌市中央区北5条西28-2-2 商業地 652,000 円  107.59 % 16 19 1,427 55 571 1,274
17 札幌市中央区南3条西10丁目1002番4外 商業地 573,000 円  109.98 % 17 20 1,670 34 482 756
18 札幌市中央区南4条東2丁目11番2外 商業地 533,000 円  107.89 % 18 21 1,805 52 560 1,200
19 札幌市中央区北3条西24-2-16 商業地 515,000 円  109.57 % 19 22 1,876 38 502 837
20 札幌市中央区南12条西1-2-25 商業地 429,000 円  110.28 % 20 24 2,275 30 459 699
21 札幌市中央区大通西28-2-5 住宅地 418,000 円  105.29 % 21 25 2,347 58 629 2,294
22 札幌市中央区南2条西19丁目291番67外 商業地 400,000 円  111.73 % 22 27 2,477 25 399 560
23 札幌市中央区南9条西6-1-25 商業地 349,000 円  109.75 % 23 32 2,947 37 494 802
24 札幌市中央区北5条西12丁目16番1 商業地 300,000 円  106.01 % 24 37 3,539 57 614 1,884
25 札幌市中央区北11条西14丁目1番16 商業地 300,000 円  111.52 % 24 37 3,539 27 409 579
26 札幌市中央区北2条西23-2-20 住宅地 298,000 円  111.61 % 26 39 3,573 26 407 576
27 札幌市中央区北2条西14丁目1番1 住宅地 292,000 円  108.96 % 27 40 3,666 41 522 944
28 札幌市中央区南4条西23-2-21 住宅地 282,000 円  112.35 % 28 41 3,844 24 381 518
29 札幌市中央区南7条西14-2-26 商業地 274,000 円  110.04 % 29 44 4,000 33 471 731
30 札幌市中央区南6条西8丁目8番11外 商業地 273,000 円  106.64 % 30 45 4,017 56 600 1,601
31 札幌市中央区北4条西19丁目1番2 商業地 273,000 円  110.08 % 30 45 4,017 32 467 724
32 札幌市中央区北2条東9丁目11番49 商業地 263,000 円  114.35 % 32 51 4,192 17 311 374
33 札幌市中央区南7条西10丁目1027番3 商業地 250,000 円  110.13 % 33 58 4,422 31 464 714
34 札幌市中央区大通東7丁目12番1外 商業地 250,000 円  113.64 % 33 58 4,422 22 343 423
35 札幌市中央区宮の森3条7-3-22 住宅地 239,000 円  108.14 % 35 63 4,639 47 546 1,133
36 札幌市中央区南15条西6-1-1 住宅地 235,000 円  114.63 % 36 64 4,722 13 300 355
37 札幌市中央区南5条西16-1-23 住宅地 235,000 円  114.63 % 36 64 4,722 13 300 355
38 札幌市中央区南11条西22-2-3 商業地 225,000 円  109.76 % 38 68 4,967 36 490 797
39 札幌市中央区南19条西10-1-21 商業地 224,000 円  114.87 % 39 69 4,991 9 283 336
40 札幌市中央区南21条西8-2-16 商業地 218,000 円  116.58 % 40 74 5,141 6 234 263
41 札幌市中央区南9条西20-2-8 商業地 215,000 円  108.04 % 41 76 5,203 49 550 1,162
42 札幌市中央区北8条西18丁目2番1外 住宅地 214,000 円  116.94 % 42 77 5,235 5 223 251
43 札幌市中央区南18条西8-1-43 住宅地 212,000 円  113.98 % 43 78 5,268 20 331 403
44 札幌市中央区南17条西13-1-33 住宅地 206,000 円  114.44 % 44 81 5,434 15 307 365
45 札幌市中央区宮の森1条11-3-12 住宅地 199,000 円  117.06 % 45 86 5,639 4 220 248
46 札幌市中央区南12条西16-1-3 住宅地 199,000 円  113.71 % 45 86 5,639 21 341 420
47 札幌市中央区南13条西13-2-10 住宅地 195,000 円  114.71 % 47 91 5,741 12 295 350
48 札幌市中央区南16条西16-1-6 住宅地 195,000 円  114.04 % 47 91 5,741 19 329 398
49 札幌市中央区南20条西13-1-5 住宅地 190,000 円  115.15 % 49 95 5,939 8 268 317
50 札幌市中央区北11条西20-2-33 商業地 190,000 円  109.2 % 49 95 5,939 40 513 907
51 札幌市中央区南10条西9-1-48 住宅地 183,000 円  114.38 % 51 104 6,192 16 310 372
52 札幌市中央区南12条西23-1-17 住宅地 181,000 円  108.38 % 52 108 6,264 45 538 1,084
53 札幌市中央区南24条西12-5-28 住宅地 176,000 円  117.33 % 53 119 6,454 3 212 238
54 札幌市中央区北14条西15-3-13 住宅地 147,000 円  114.84 % 54 154 7,833 10 286 340
55 札幌市中央区南29条西10-2-5 住宅地 130,000 円  113.04 % 55 177 8,717 23 366 472
56 札幌市中央区旭ケ丘1-11-20 住宅地 125,000 円  125 % 56 188 9,007 1 72 73
57 札幌市中央区宮の森4条12-6-21 住宅地 111,000 円  124.3 % 57 226 9,930 2 92 93
58 札幌市中央区宮の森1条14-3-25 住宅地 102,000 円  110.87 % 58 250 10,622 28 435 643
59 札幌市中央区伏見2-3-13 住宅地 72,000 円  114.29 % 59 361 13,604 18 313 377
60 札幌市中央区双子山2-3-12 住宅地 60,000 円  114.72 % 60 422 15,260 11 294 349