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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <北海道 札幌市東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市東区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 37  102,549 円  275,000 円  15,600 円  37 
商業地 17  173,294 円  496,000 円  70,500 円  17 
工業地 58,267 円  67,000 円  42,800 円 
合計 57  121,318 円  496,000 円  15,600 円  56 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <北海道> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 944  46,772 円  700,000 円  470 円  533  236 
見込地 4,700 円  4,800 円  4,600 円 
商業地 366  178,705 円  6,050,000 円  3,550 円  191  106 
工業地 55  25,083 円  163,000 円  4,200 円  25 
合計 1,367  81,161 円  6,050,000 円  470 円  750  349 
新しく追加された地点数「9」地点
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北海道 札幌市東区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 札幌市東区北8条東1-2-1 商業地 496,000 円  119.52 % 1 23 1,948 8 174 187
2 札幌市東区北13条東8-1-10 商業地 280,000 円  114.29 % 2 42 3,884 29 313 377
3 札幌市東区北9条東3-1-1 住宅地 275,000 円  111.79 % 3 43 3,973 47 397 555
4 札幌市東区北24条東16-1-3 商業地 250,000 円  111.11 % 4 58 4,422 48 423 615
5 札幌市東区北8条東8-1-1 商業地 232,000 円  113.17 % 5 66 4,801 38 359 457
6 札幌市東区北42条東15-1-23 商業地 217,000 円  110.15 % 6 75 5,163 50 462 712
7 札幌市東区北15条東3-1-30 商業地 203,000 円  113.41 % 7 83 5,518 36 355 446
8 札幌市東区北35条東15-1-17 商業地 196,000 円  109.5 % 8 90 5,712 53 504 854
9 札幌市東区北11条東4-1-3 住宅地 190,000 円  113.77 % 9 95 5,939 31 338 414
10 札幌市東区北12条東12-1-2 住宅地 178,000 円  113.38 % 10 116 6,383 37 356 448
11 札幌市東区北25条東14-1-28 住宅地 168,000 円  112.75 % 11 126 6,815 41 370 488
12 札幌市東区北19条東1-5-14 商業地 160,000 円  113.48 % 12 137 7,199 35 349 440
13 札幌市東区北43条東14-4-5 住宅地 146,000 円  115.87 % 13 155 7,888 20 252 291
14 札幌市東区北17条東18-1-29 住宅地 138,000 円  115 % 14 162 8,274 23 273 324
15 札幌市東区北22条東1-1-15 商業地 138,000 円  115 % 14 162 8,274 23 273 324
16 札幌市東区北25条東18-2-27 住宅地 135,000 円  112.5 % 16 167 8,438 43 373 502
17 札幌市東区北35条東18-2-6 住宅地 126,000 円  113.51 % 17 186 8,951 34 346 437
18 札幌市東区北18条東4-4-37 住宅地 125,000 円  119.05 % 18 188 9,007 11 182 195
19 札幌市東区北27条東7-3-22 商業地 123,000 円  110.81 % 19 196 9,140 49 439 649
20 札幌市東区北38条東14-4-5 住宅地 121,000 円  112.04 % 20 201 9,281 45 387 532
21 札幌市東区北32条東12-1-8 住宅地 118,000 円  112.38 % 21 212 9,469 44 378 513
22 札幌市東区北23条東20-2-15 商業地 116,000 円  113.73 % 22 215 9,588 32 340 418
23 札幌市東区北42条東1-5-30 商業地 115,000 円  109.52 % 23 217 9,655 52 503 845
24 札幌市東区北21条東6-2-5 住宅地 114,000 円  119.5 % 24 222 9,737 9 175 188
25 札幌市東区本町2条2-2-35 住宅地 113,000 円  116.37 % 25 223 9,796 18 241 273
26 札幌市東区北19条東18-2-32 住宅地 109,000 円  112.6 % 26 232 10,085 42 372 500
27 札幌市東区北22条東8-5-6 住宅地 108,000 円  117.9 % 27 235 10,142 14 205 222
28 札幌市東区北26条東3-2-17 住宅地 107,000 円  116.94 % 28 238 10,229 15 223 251
29 札幌市東区北49条東8-3-1 商業地 101,000 円  110.02 % 29 252 10,712 51 472 734
30 札幌市東区北43条東9-1-23 住宅地 100,000 円  115.61 % 30 254 10,790 21 260 302
31 札幌市東区北35条東9-2-14 住宅地 99,500 円  115.56 % 31 261 10,875 22 261 303
32 札幌市東区北21条東23-4-25 住宅地 99,000 円  116.61 % 32 262 10,919 17 232 261
33 札幌市東区北40条東6-4-31 住宅地 97,000 円  116.87 % 33 264 11,086 16 225 253
34 札幌市東区北30条東19-4-6 住宅地 96,000 円  117.94 % 34 265 11,206 13 203 220
35 札幌市東区東苗穂3条1-3-30 商業地 95,000 円  113.91 % 35 268 11,288 30 337 411
36 札幌市東区伏古8条3-2-37 住宅地 86,500 円  113.07 % 36 294 12,055 39 364 467
37 札幌市東区北46条東3-3-23 住宅地 86,000 円  114.67 % 37 295 12,097 25 297 352
38 札幌市東区北50条東6-4-5 住宅地 85,500 円  114.46 % 38 301 12,145 27 306 364
39 札幌市東区苗穂町5-6-20 住宅地 83,000 円  114.48 % 39 313 12,411 26 305 363
40 札幌市東区伏古2条5-3-14 住宅地 82,000 円  111.87 % 40 318 12,518 46 395 550
41 札幌市東区東苗穂6条2-6-15 商業地 80,000 円  115.94 % 41 324 12,722 19 249 288
42 札幌市東区伏古10条4-5-17 住宅地 79,500 円  112.77 % 42 329 12,802 40 369 487
43 札幌市東区北36条東25-2-24 住宅地 77,900 円  119.85 % 43 337 12,991 7 165 175
44 札幌市東区伏古11条2-3-18 住宅地 74,000 円  119.35 % 44 353 13,366 10 177 190
45 札幌市東区伏古14条5-1-25 商業地 73,500 円  114.31 % 45 354 13,424 28 312 375
46 札幌市東区東苗穂6条2-7-29 住宅地 72,000 円  122.03 % 46 361 13,604 5 127 128
47 札幌市東区東雁来6条1-2-21 商業地 70,500 円  113.71 % 47 368 13,794 33 341 420
48 札幌市東区北36条東28-3-22 住宅地 70,000 円  118.64 % 48 371 13,852 12 190 204
49 札幌市東区苗穂町13-1-40 工業地 67,000 円  105.68 % 49 390 14,271 55 621 2,058
50 札幌市東区東苗穂8条3-6-2 住宅地 65,500 円  123.58 % 50 398 14,487 2 109 110
51 札幌市東区東雁来9条-3-2-30 工業地 65,000 円  100 % 51 399 14,561 57 751 14,851
52 札幌市東区東苗穂10条2-16-8 住宅地 58,300 円  123.52 % 52 435 15,503 3 110 111
53 札幌市東区東苗穂14条2-3-31 住宅地 51,500 円  124.1 % 53 483 16,524 1 97 98
54 札幌市東区東苗穂3条3-1-38 工業地 42,800 円  106.2 % 54 556 17,938 54 609 1,771
55 札幌市東区北丘珠4条2-5-20 住宅地 28,000 円  122.81 % 55 746 21,096 4 120 121
56 札幌市東区丘珠町277番21 住宅地 16,500 円  102.48 % 56 942 23,779 56 700 7,139
57 札幌市東区中沼1条3-6-8 住宅地 15,600 円  121.88 % 57 959 23,998 6 129 130