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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <北海道 札幌市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市西区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29  111,631 円  185,000 円  27,500 円  29  0 
商業地 17  179,353 円  400,000 円  76,000 円  17  0 
工業地 5  89,600 円  163,000 円  28,700 円  5  0 
合計 51  132,045 円  400,000 円  27,500 円  51  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <北海道> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 944  46,772 円  700,000 円  470 円  533  236 
見込地 2  4,700 円  4,800 円  4,600 円  1  0 
商業地 366  178,705 円  6,050,000 円  3,550 円  191  106 
工業地 55  25,083 円  163,000 円  4,200 円  25  7 
合計 1,367  81,161 円  6,050,000 円  470 円  750  349 
新しく追加された地点数「9」地点
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北海道 札幌市西区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市西区琴似2条3-1-3 商業地 400,000 円  111.11 % 1 27 2,477 38 423 615
2 札幌市西区琴似1条5-1-10 商業地 270,000 円  112.5 % 2 47 4,064 27 373 502
3 札幌市西区八軒1条西1-6-1 商業地 263,000 円  111.91 % 3 51 4,192 32 391 541
4 札幌市西区二十四軒1条4-6-7 商業地 260,000 円  107.44 % 4 53 4,241 50 574 1,317
5 札幌市西区西町北20-5-10 商業地 220,000 円  110 % 5 71 5,087 48 473 735
6 札幌市西区発寒3条6-1-3 商業地 210,000 円  111.7 % 6 79 5,316 34 402 564
7 札幌市西区琴似3条2-8-18 商業地 198,000 円  111.24 % 7 89 5,662 37 420 609
8 札幌市西区二十四軒3条7-2-21 商業地 190,000 円  111.76 % 8 95 5,939 33 398 558
9 札幌市西区二十四軒4条5-7-29 住宅地 185,000 円  112.12 % 9 99 6,111 28 385 527
10 札幌市西区山の手1条7-4-26 商業地 180,000 円  110.43 % 10 110 6,301 45 453 684
11 札幌市西区二十四軒3条3-4-2 住宅地 178,000 円  111.95 % 11 116 6,383 30 389 539
12 札幌市西区山の手1条3-4-12 住宅地 175,000 円  110.76 % 12 121 6,505 43 441 655
13 札幌市西区二十四軒3条2-6-21 工業地 163,000 円  111.64 % 13 133 7,053 35 406 571
14 札幌市西区琴似3条5-3-22 住宅地 160,000 円  116.79 % 14 137 7,199 12 227 255
15 札幌市西区山の手2条10-2-3 住宅地 155,000 円  116.54 % 15 146 7,451 13 235 266
16 札幌市西区発寒4条6-6-22 住宅地 155,000 円  113.97 % 15 146 7,451 25 332 404
17 札幌市西区琴似3条3-4-37 住宅地 150,000 円  111.94 % 17 153 7,684 31 390 540
18 札幌市西区発寒7条11-3-34 住宅地 145,000 円  116 % 18 156 7,940 16 248 285
19 札幌市西区八軒3条西2-7-4 住宅地 138,000 円  111.29 % 19 162 8,274 36 419 607
20 札幌市西区西町南2-4-19 住宅地 134,000 円  114.53 % 20 170 8,499 22 304 362
21 札幌市西区西町南19-3-12 住宅地 130,000 円  112.07 % 21 177 8,717 29 386 530
22 札幌市西区発寒6条14-13-23 住宅地 125,000 円  117.92 % 22 188 9,007 10 204 221
23 札幌市西区発寒7条7-3-3 住宅地 125,000 円  116.82 % 22 188 9,007 11 226 254
24 札幌市西区八軒5条西4-1-41 商業地 125,000 円  106.84 % 22 188 9,007 51 593 1,521
25 札幌市西区西野2条3-2-5 商業地 123,000 円  109.82 % 25 196 9,140 49 488 785
26 札幌市西区八軒7条東4-4-20 商業地 120,000 円  110.09 % 26 204 9,336 47 466 719
27 札幌市西区二十四軒1条1-3-5 工業地 120,000 円  111.11 % 26 204 9,336 38 423 615
28 札幌市西区山の手7条7-7-28 住宅地 119,000 円  114.42 % 28 211 9,423 23 308 367
29 札幌市西区西野1条4-3-8 住宅地 117,000 円  114.71 % 29 213 9,527 21 295 350
30 札幌市西区八軒7条東4-5-16 住宅地 115,000 円  115 % 30 217 9,655 18 273 324
31 札幌市西区八軒6条西2-4-18 住宅地 110,000 円  115.79 % 31 228 10,009 17 254 293
32 札幌市西区宮の沢1条4-1-11 商業地 110,000 円  111.11 % 31 228 10,009 38 423 615
33 札幌市西区西野5条2-9-2 住宅地 106,000 円  120.45 % 33 239 10,309 8 148 154
34 札幌市西区発寒12条3-9-12 商業地 106,000 円  116.48 % 33 239 10,309 14 236 267
35 札幌市西区西野3条6-9-15 商業地 106,000 円  116.48 % 33 239 10,309 14 236 267
36 札幌市西区八軒1条東5-3-6 工業地 103,000 円  110.75 % 36 248 10,550 44 442 656
37 札幌市西区八軒9条西6-6-20 住宅地 100,000 円  114.29 % 37 254 10,790 24 313 377
38 札幌市西区発寒12条5-5-11 住宅地 95,500 円  120.13 % 38 266 11,247 9 156 162
39 札幌市西区西野5条6-6-12 住宅地 95,000 円  125 % 39 268 11,288 2 72 73
40 札幌市西区八軒6条西10-1-7 商業地 92,000 円  110.84 % 40 277 11,549 41 437 647
41 札幌市西区八軒10条西11-1-41 商業地 76,000 円  110.14 % 41 344 13,157 46 463 713
42 札幌市西区西野9条4-3-12 住宅地 73,500 円  124.58 % 42 354 13,424 5 88 89
43 札幌市西区宮の沢3条5-15-26 住宅地 72,000 円  110.77 % 43 361 13,604 42 440 653
44 札幌市西区西野8条9-17-21 住宅地 56,500 円  124.18 % 44 446 15,759 6 93 94
45 札幌市西区福井4-9-20 住宅地 53,000 円  124.71 % 45 474 16,296 4 87 88
46 札幌市西区宮の沢4条3-4-23 住宅地 51,500 円  113.44 % 46 483 16,524 26 353 444
47 札幌市西区西野10条7-6-2 住宅地 49,500 円  123.75 % 47 497 16,805 7 106 107
48 札幌市西区平和1条4-2-10 住宅地 41,300 円  125.15 % 48 570 18,210 1 71 72
49 札幌市西区発寒13条13-4-40 工業地 33,300 円  114.83 % 49 652 19,889 19 287 341
50 札幌市西区発寒16条14-4-5 工業地 28,700 円  114.8 % 50 730 20,935 20 290 344
51 札幌市西区平和3条7-5-25 住宅地 27,500 円  125 % 51 753 21,214 2 72 73