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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <北海道 函館市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 函館市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 32  39,456 円  70,000 円  10,500 円  4  7 
商業地 23  66,248 円  181,000 円  43,000 円  0  17 
工業地 1  33,200 円  33,200 円  33,200 円  0  1 
合計 56  50,348 円  181,000 円  10,500 円  4  25 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <北海道> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 944  46,772 円  700,000 円  470 円  533  236 
見込地 2  4,700 円  4,800 円  4,600 円  1  0 
商業地 366  178,705 円  6,050,000 円  3,550 円  191  106 
工業地 55  25,083 円  163,000 円  4,200 円  25  7 
合計 1,367  81,161 円  6,050,000 円  470 円  750  349 
新しく追加された地点数「9」地点
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北海道 函館市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 函館市本町32-13 商業地 181,000 円  97.84 % 1 108 6,264 54 1,193 24,665
2 函館市若松町20-1 商業地 132,000 円  100 % 2 173 8,616 5 751 14,851
3 函館市美原1-12-7 商業地 94,000 円  100 % 3 270 11,363 5 751 14,851
4 函館市本町11-12 商業地 79,900 円  98.16 % 4 328 12,764 52 1,172 24,229
5 函館市杉並町5-26 住宅地 70,000 円  101.01 % 5 371 13,852 1 735 11,634
6 函館市石川町314番1 商業地 67,500 円  99.7 % 6 388 14,198 36 1,023 19,520
7 函館市松風町9-14 商業地 66,000 円  98.51 % 7 395 14,413 51 1,132 23,587
8 函館市松陰町12番10の22 住宅地 62,700 円  100.97 % 8 409 14,881 3 738 11,807
9 函館市大手町6-8 商業地 62,600 円  100 % 9 410 14,896 5 751 14,851
10 函館市富岡町3-23-13 商業地 61,800 円  99.52 % 10 413 15,025 41 1,035 20,225
11 函館市末広町9-1 商業地 60,400 円  100 % 11 419 15,225 5 751 14,851
12 函館市柏木町25-1 住宅地 60,200 円  101.01 % 12 421 15,243 1 735 11,634
13 函館市人見町19-22 住宅地 56,100 円  100.36 % 13 449 15,813 4 749 14,386
14 函館市本通3-9-17 商業地 56,100 円  99.82 % 13 449 15,813 32 1,019 19,128
15 函館市東雲町17-6 商業地 55,000 円  100 % 15 455 15,963 5 751 14,851
16 函館市湯川町2-22-5 商業地 54,700 円  98.74 % 16 462 16,009 49 1,112 23,068
17 函館市亀田本町37-3 商業地 54,200 円  99.63 % 17 465 16,096 37 1,025 19,808
18 函館市鍛治2-22-5 商業地 53,800 円  99.63 % 18 468 16,155 37 1,025 19,808
19 函館市千代台町32-3 商業地 53,500 円  99.07 % 19 469 16,205 47 1,074 22,076
20 函館市富岡町3-6-1 商業地 53,100 円  99.62 % 20 473 16,284 39 1,027 19,853
21 函館市昭和3-8-10 商業地 53,000 円  99.62 % 21 474 16,296 39 1,027 19,853
22 函館市新川町1-24 商業地 52,000 円  99.05 % 22 479 16,446 48 1,077 22,174
23 函館市日吉町3-44-11 商業地 50,100 円  99.4 % 23 489 16,717 42 1,043 20,759
24 函館市宇賀浦町7-6 商業地 48,500 円  99.39 % 24 503 16,955 44 1,047 20,803
25 函館市富岡町3-3-2 住宅地 48,400 円  100 % 25 505 16,971 5 751 14,851
26 函館市的場町5-26 住宅地 46,900 円  100 % 26 517 17,211 5 751 14,851
27 函館市大縄町19-7 商業地 46,800 円  99.79 % 27 518 17,225 33 1,020 19,207
28 函館市大川町10-11 住宅地 46,700 円  100 % 28 520 17,235 5 751 14,851
29 函館市本通1-49-19 住宅地 46,600 円  100 % 29 521 17,250 5 751 14,851
30 函館市青柳町15-25 住宅地 46,600 円  100 % 29 521 17,250 5 751 14,851
31 函館市富岡町1-43-29 住宅地 46,200 円  100 % 31 524 17,324 5 751 14,851
32 函館市川原町13-10 住宅地 45,200 円  100 % 32 530 17,484 5 751 14,851
33 函館市松川町45-13 住宅地 44,700 円  100 % 33 538 17,583 5 751 14,851
34 函館市旭町7-6 商業地 44,700 円  99.11 % 33 538 17,583 46 1,069 21,951
35 函館市深堀町29-9 住宅地 44,500 円  100 % 35 541 17,614 5 751 14,851
36 函館市湯川町2-36-8 住宅地 43,900 円  100 % 36 544 17,744 5 751 14,851
37 函館市中道2-30-9 住宅地 43,200 円  100 % 37 551 17,870 5 751 14,851
38 函館市桔梗3-26-1 商業地 43,000 円  100 % 38 552 17,899 5 751 14,851
39 函館市美原4-13-4 住宅地 42,500 円  100 % 39 558 17,979 5 751 14,851
40 函館市亀田本町15-3 住宅地 40,500 円  100 % 40 576 18,359 5 751 14,851
41 函館市上新川町7-5 住宅地 39,800 円  100 % 41 578 18,505 5 751 14,851
42 函館市本通4-7-14 住宅地 39,600 円  100 % 42 579 18,549 5 751 14,851
43 函館市日吉町1-26-2 住宅地 37,900 円  100 % 43 606 18,890 5 751 14,851
44 函館市旭町1-24 住宅地 35,800 円  99.72 % 44 625 19,341 34 1,021 19,444
45 函館市東山2-8-9 住宅地 35,700 円  99.72 % 45 627 19,366 34 1,021 19,444
46 函館市赤川1-28-3 住宅地 35,200 円  100 % 46 632 19,472 5 751 14,851
47 函館市港町2-3-13 住宅地 33,500 円  100 % 47 644 19,837 5 751 14,851
48 函館市日乃出町23-12 工業地 33,200 円  99.4 % 48 653 19,908 42 1,043 20,759
49 函館市神山3-46-16 住宅地 31,300 円  100 % 49 688 20,351 5 751 14,851
50 函館市山の手1-24-3 住宅地 30,100 円  100 % 50 703 20,612 5 751 14,851
51 函館市榎本町88番10 住宅地 28,800 円  99.31 % 51 727 20,918 45 1,055 21,154
52 函館市高丘町46-17 住宅地 23,600 円  100 % 52 826 22,107 5 751 14,851
53 函館市西桔梗町733番35 住宅地 18,700 円  97.91 % 53 911 23,282 53 1,191 24,579
54 函館市西旭岡町2丁目19番10 住宅地 13,700 円  96.48 % 54 999 24,406 56 1,274 25,673
55 函館市高松町571番112外 住宅地 13,500 円  98.54 % 55 1,003 24,447 50 1,127 23,538
56 函館市赤川町539番5 住宅地 10,500 円  97.22 % 56 1,079 25,060 55 1,232 25,240