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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <青森県 八戸市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <青森県 八戸市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 34  32,321 円  53,200 円  7,000 円  6  18 
見込地 1  5,500 円  5,500 円  5,500 円  0  1 
商業地 14  63,436 円  130,000 円  32,300 円  0  9 
工業地 5  14,440 円  21,500 円  9,000 円  1  0 
合計 54  38,235 円  130,000 円  5,500 円  7  28 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <青森県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 180  24,207 円  79,900 円  2,650 円  27  75 
見込地 2  6,050 円  6,600 円  5,500 円  0  2 
商業地 71  47,894 円  194,000 円  9,700 円  5  47 
工業地 13  14,915 円  30,000 円  3,500 円  1  0 
合計 266  29,939 円  194,000 円  2,650 円  33  124 
新しく追加された地点数「4」地点
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青森県 八戸市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八戸市大字三日町4番1 商業地 130,000 円  99.23 % 1 3 8,717 43 174 21,110
2 八戸市大字廿三日町28番1 商業地 74,400 円  99.33 % 2 8 13,333 38 167 20,718
3 八戸市城下4丁目1番32 商業地 73,300 円  100 % 3 10 13,453 8 34 14,851
4 八戸市大字番町35番11 商業地 72,200 円  99.31 % 4 12 13,586 41 170 20,805
5 八戸市田向2丁目12番3 商業地 68,000 円    % 5 16 14,129 53 263 25,642
6 八戸市柏崎1丁目245番外 商業地 63,000 円  100 % 6 22 14,835 8 34 14,851
7 八戸市大字朔日町18番 商業地 62,000 円  99.67 % 7 24 14,982 27 145 19,293
8 八戸市長苗代3丁目22番20 商業地 59,300 円  100 % 8 28 15,373 8 34 14,851
9 八戸市大字大工町3番1 商業地 57,700 円  99.48 % 9 31 15,606 34 157 20,088
10 八戸市沼館2丁目1番6 商業地 54,000 円  100 % 10 35 16,122 8 34 14,851
11 八戸市売市1丁目3番7外 住宅地 53,200 円  101.33 % 11 36 16,265 5 18 10,580
12 八戸市根城4丁目8番6 住宅地 52,500 円  100.96 % 12 37 16,366 6 23 11,862
13 八戸市大字稲荷町10番6 住宅地 52,300 円  99.61 % 13 38 16,401 28 146 19,529
14 八戸市大字長苗代字前田34番1 商業地 51,000 円  100 % 14 41 16,588 8 34 14,851
15 八戸市類家1丁目215番9 住宅地 50,300 円  100 % 15 43 16,682 8 34 14,851
16 八戸市田向5丁目21番11 住宅地 48,400 円  104.31 % 16 44 16,971 2 3 3,327
17 八戸市小中野8丁目25番1 商業地 46,400 円  99.57 % 17 50 17,289 30 148 19,702
18 八戸市下長2丁目5番3 住宅地 46,200 円  101.53 % 18 51 17,324 3 13 9,917
19 八戸市小中野2丁目16番12 住宅地 45,800 円  100 % 19 52 17,394 8 34 14,851
20 八戸市江陽1丁目19番8 住宅地 44,800 円  100 % 20 55 17,563 8 34 14,851
21 八戸市吹上2丁目2番44 商業地 44,500 円  99.33 % 21 57 17,614 39 168 20,720
22 八戸市長者3丁目90番34 住宅地 43,200 円  99.53 % 22 62 17,870 32 151 19,816
23 八戸市柏崎4丁目152番58 住宅地 42,800 円  100 % 23 66 17,938 8 34 14,851
24 八戸市高州2丁目53番5外 住宅地 42,100 円  100.95 % 24 68 18,054 7 24 11,897
25 八戸市大字尻内町字鴨ケ池142番4 住宅地 41,200 円  101.47 % 25 72 18,229 4 16 10,152
26 八戸市大字尻内町字表河原15番1 住宅地 39,500 円  100 % 26 78 18,571 8 34 14,851
27 八戸市湊高台7丁目17番8 住宅地 38,300 円  100 % 27 84 18,819 8 34 14,851
28 八戸市日計2丁目78番25 住宅地 36,300 円  100 % 28 92 19,217 8 34 14,851
29 八戸市旭ケ丘2丁目2番10 住宅地 35,600 円  100 % 29 94 19,383 8 34 14,851
30 八戸市長者2丁目62番8外 住宅地 34,200 円  99.41 % 30 99 19,708 35 159 20,340
31 八戸市大字根城字馬場頭23番9 住宅地 33,200 円  99.4 % 31 103 19,908 36 160 20,424
32 八戸市大字鮫町字持越沢34番4 商業地 32,300 円  99.38 % 32 108 20,110 37 162 20,500
33 八戸市大字湊町字赤坂16番7 住宅地 31,800 円  98.14 % 33 109 20,240 51 246 23,897
34 八戸市大字中居林字平27番4 住宅地 29,200 円  100 % 34 115 20,835 8 34 14,851
35 八戸市新湊1丁目22番12 住宅地 29,000 円  99.31 % 35 117 20,866 40 169 20,790
36 八戸市大字白銀町字左新井田道16番21 住宅地 28,900 円  98.29 % 36 118 20,891 49 239 23,651
37 八戸市白銀台1丁目8番3 住宅地 28,100 円  99.29 % 37 122 21,068 42 171 20,878
38 八戸市大字新井田字石動木平42番49 住宅地 27,800 円  100 % 38 125 21,143 8 34 14,851
39 八戸市大字妙字野場36番26 住宅地 23,300 円  99.57 % 39 136 22,202 29 147 19,697
40 八戸市多賀台2丁目9番10 住宅地 22,500 円  99.55 % 40 137 22,391 31 149 19,742
41 八戸市大字長苗代字化石76番4 工業地 21,500 円  100 % 41 141 22,610 8 34 14,851
42 八戸市卸センター2丁目1番19 工業地 21,100 円  104.97 % 42 142 22,724 1 1 2,586
43 八戸市大字鮫町字綣久保35番16 住宅地 20,200 円  98.53 % 43 145 22,942 47 224 23,198
44 八戸市大字市川町字尻引前山31番1357 住宅地 20,000 円  99.5 % 44 146 22,981 33 153 19,974
45 八戸市大字八幡字八幡丁23番2 住宅地 11,900 円  98.34 % 45 199 24,779 48 237 23,564
46 八戸市大字鮫町字金屎45番23 住宅地 11,700 円  99.15 % 46 200 24,816 44 180 21,437
47 八戸市大字市川町字下揚49番14 工業地 10,600 円  100 % 47 209 25,045 8 34 14,851
48 八戸市大字豊崎町字下永福寺30番2 住宅地 10,400 円  99.04 % 48 211 25,079 45 184 21,840
49 八戸市江陽3丁目1番1外 工業地 10,000 円  100 % 49 213 25,161 8 34 14,851
50 八戸市大字市川町字尻引37番3 住宅地 9,200 円  97.87 % 50 224 25,311 52 254 24,276
51 八戸市大字河原木字海岸24番5外 工業地 9,000 円  100 % 51 226 25,336 8 34 14,851
52 八戸市大字是川字細越河原9番12外 住宅地 8,000 円    % 52 237 25,483 53 263 25,642
53 八戸市大字鮫町字子猪越1番1 住宅地 7,000 円  98.59 % 53 247 25,597 46 218 23,051
54 八戸市大字市川町字下大谷地45番1外 見込地 5,500 円  98.21 % 54 258 25,756 50 244 23,785