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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <宮城県 岩沼市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <宮城県 岩沼市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 48,522 円  88,000 円  12,800 円 
商業地 53,500 円  61,000 円  44,000 円 
工業地 10,300 円  13,600 円  7,000 円 
合計 14  44,129 円  88,000 円  7,000 円  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <宮城県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 411  76,460 円  475,000 円  4,500 円  284  95 
見込地 18,150 円  26,000 円  10,300 円 
商業地 148  389,424 円  4,380,000 円  9,600 円  91  42 
工業地 14  38,907 円  113,000 円  7,000 円  10 
合計 575  155,897 円  4,380,000 円  4,500 円  386  140 
新しく追加された地点数「10」地点
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宮城県 岩沼市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 岩沼市たけくま2-14-4 住宅地 88,000 円  104.76 % 1 203 11,903 10 264 2,777
2 岩沼市桜2-7-12 住宅地 62,000 円  108.77 % 2 300 14,982 2 76 978
3 岩沼市二木2-3-6 住宅地 61,500 円  108.47 % 3 304 15,071 3 90 1,057
4 岩沼市館下1-3-11 商業地 61,000 円  107.02 % 4 306 15,131 4 142 1,450
5 岩沼市中央1-2-10 商業地 55,500 円  105.31 % 5 321 15,891 9 227 2,288
6 岩沼市相の原1-3-31 住宅地 54,000 円  104.45 % 6 332 16,122 12 282 3,137
7 岩沼市藤浪1-3-36 住宅地 49,500 円  106.22 % 7 345 16,805 5 182 1,759
8 岩沼市桑原3-2-49-5 住宅地 49,000 円  105.38 % 8 347 16,879 8 223 2,244
9 岩沼市竹の里2丁目9番2 住宅地 44,000 円  110 % 9 366 17,715 1 36 735
10 岩沼市桜3-13-36 商業地 44,000 円  105.77 % 9 366 17,715 7 203 2,020
11 岩沼市小川字中井1番 住宅地 15,900 円  100 % 11 510 23,931 13 387 14,851
12 岩沼市字吹上西111番外 工業地 13,600 円  104.62 % 12 527 24,424 11 271 2,938
13 岩沼市押分字西土手87番5 住宅地 12,800 円  100 % 13 531 24,595 13 387 14,851
14 岩沼市早股字前川1番12 工業地 7,000 円  106.06 % 14 571 25,597 6 192 1,853