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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <茨城県 水戸市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <茨城県 水戸市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 49  39,657 円  105,000 円  11,400 円  0  21 
商業地 17  90,918 円  261,000 円  43,300 円  9  4 
工業地 2  24,150 円  27,700 円  20,600 円  1  0 
合計 68  52,016 円  261,000 円  11,400 円  10  25 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <茨城県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 532  32,229 円  231,000 円  4,880 円  88  257 
見込地 3  11,767 円  13,300 円  10,600 円  0  2 
商業地 128  58,587 円  320,000 円  11,800 円  27  60 
工業地 23  21,800 円  40,000 円  13,300 円  10  3 
林地 1  2,800 円  2,800 円  2,800 円  0  1 
合計 686  36,708 円  320,000 円  4,880 円  125  322 
含:林地 687  36,658 円  320,000 円  2,800 円  125  323 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 水戸市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 水戸市宮町1-2-4 商業地 261,000 円  100 % 1 2 4,230 11 126 14,851
2 水戸市南町2丁目36番 商業地 128,000 円  101.59 % 2 15 8,831 2 51 9,742
3 水戸市泉町1-2-1 商業地 116,000 円  101.75 % 3 22 9,588 1 46 9,205
4 水戸市中央1-3-38 商業地 110,000 円  100.92 % 4 25 10,009 6 66 12,100
5 水戸市備前町5-5 住宅地 105,000 円  100 % 5 27 10,402 11 126 14,851
6 水戸市泉町2-2-47 商業地 96,500 円  100.84 % 6 33 11,153 7 70 12,450
7 水戸市南町2-5-24 商業地 96,000 円  101.05 % 7 35 11,206 4 60 11,477
8 水戸市桜川1-5-18 商業地 90,200 円  100 % 8 41 11,715 11 126 14,851
9 水戸市五軒町2-1-2 商業地 85,500 円  101.18 % 9 43 12,145 3 58 11,022
10 水戸市城南3-12-6 商業地 84,000 円  100.96 % 10 47 12,295 5 63 11,856
11 水戸市栄町1-7-2 商業地 79,600 円  99.38 % 11 55 12,791 54 506 20,852
12 水戸市姫子2丁目665番32外 商業地 74,500 円  100.27 % 12 63 13,319 10 108 14,573
13 水戸市金町2-2-21 住宅地 72,700 円  100 % 13 64 13,526 11 126 14,851
14 水戸市元吉田町字吉沢裏1050番5 商業地 63,500 円  100 % 14 74 14,781 11 126 14,851
15 水戸市北見町8-12 住宅地 63,300 円  99.22 % 15 75 14,802 59 558 21,511
16 水戸市笠原町字中組600番25 商業地 61,000 円  100.49 % 16 82 15,131 9 91 13,977
17 水戸市赤塚1丁目1983番2 商業地 57,100 円  100 % 17 90 15,673 11 126 14,851
18 水戸市千波町字船付1229番3 住宅地 56,500 円  100 % 18 92 15,759 11 126 14,851
19 水戸市千波町字久保330番4 住宅地 53,600 円  99.81 % 19 100 16,182 44 369 19,151
20 水戸市千波町字中道北1411番4 住宅地 50,300 円  100 % 20 117 16,682 11 126 14,851
21 水戸市末広町3-5-8 商業地 50,300 円  99.6 % 20 117 16,682 49 434 19,927
22 水戸市本町2-1-29 商業地 49,100 円  99.59 % 22 121 16,862 51 438 19,965
23 水戸市上水戸1-6-5 住宅地 48,800 円  100 % 23 124 16,916 11 126 14,851
24 水戸市緑町1-9-3 住宅地 48,500 円  99.79 % 24 126 16,955 45 372 19,207
25 水戸市見和2丁目194番61 住宅地 48,300 円  100 % 25 128 16,982 11 126 14,851
26 水戸市千波町字海道付2279番25 住宅地 48,300 円  100 % 25 128 16,982 11 126 14,851
27 水戸市千波町字千波原2876番32 住宅地 47,500 円  100 % 27 133 17,114 11 126 14,851
28 水戸市笠原町字下組437番51 住宅地 47,500 円  100 % 27 133 17,114 11 126 14,851
29 水戸市見和1丁目345番43 住宅地 46,000 円  99.57 % 29 143 17,352 52 449 20,040
30 水戸市けやき台1丁目102番 住宅地 45,300 円  99.12 % 30 151 17,466 64 586 21,897
31 水戸市赤塚1丁目2037番2 住宅地 44,500 円  100 % 31 154 17,614 11 126 14,851
32 水戸市袴塚3-8-22 住宅地 44,500 円  100 % 31 154 17,614 11 126 14,851
33 水戸市元吉田町字同心町中宿749番1 住宅地 44,400 円  100 % 33 156 17,632 11 126 14,851
34 水戸市見川2丁目44番22 住宅地 44,300 円  100 % 34 160 17,658 11 126 14,851
35 水戸市城東1-7-24 住宅地 44,200 円  99.77 % 35 163 17,674 46 375 19,270
36 水戸市松が丘2-3-19 商業地 43,300 円  99.08 % 36 170 17,855 65 593 22,042
37 水戸市西原1-11-18 住宅地 43,100 円  100 % 37 171 17,885 11 126 14,851
38 水戸市河和田1丁目1586番61 住宅地 42,200 円  100 % 38 175 18,036 11 126 14,851
39 水戸市笠原町1216番19 住宅地 41,600 円  100 % 39 177 18,157 11 126 14,851
40 水戸市城東2-3-47 住宅地 41,500 円  100 % 40 179 18,173 11 126 14,851
41 水戸市姫子1丁目326番4 住宅地 40,500 円  100 % 41 182 18,359 11 126 14,851
42 水戸市元吉田町字境町2845番3 住宅地 40,200 円  99.75 % 42 185 18,417 47 378 19,327
43 水戸市東赤塚2183番5 住宅地 40,000 円  100 % 43 188 18,460 11 126 14,851
44 水戸市平須町字新山1828番397 住宅地 40,000 円  100 % 43 188 18,460 11 126 14,851
45 水戸市浜田2-4-9 住宅地 39,500 円  98.75 % 45 193 18,571 67 638 23,044
46 水戸市吉沢町字中組45番19 住宅地 37,300 円  100 % 46 221 19,010 11 126 14,851
47 水戸市見川3丁目850番3 住宅地 37,200 円  99.2 % 47 224 19,032 60 562 21,577
48 水戸市堀町字野田原2253番50 住宅地 36,300 円  100 % 48 234 19,217 11 126 14,851
49 水戸市双葉台4丁目2番7 住宅地 34,900 円  100 % 49 250 19,548 11 126 14,851
50 水戸市内原町字前原1574番3 住宅地 34,600 円  100 % 50 255 19,619 11 126 14,851
51 水戸市河和田町字新田前56番24 住宅地 33,300 円  100 % 51 274 19,889 11 126 14,851
52 水戸市堀町字大谷原1199番49 住宅地 32,800 円  100 % 52 282 19,993 11 126 14,851
53 水戸市赤塚2丁目210番32 住宅地 32,200 円  99.38 % 53 291 20,135 54 506 20,852
54 水戸市見川町字中山2563番502 住宅地 31,200 円  99.68 % 54 313 20,370 48 403 19,616
55 水戸市内原町字門1105番5 住宅地 30,800 円  100 % 55 316 20,452 11 126 14,851
56 水戸市元吉田町字岡崎1074番3外 工業地 27,700 円  100.73 % 56 353 21,169 8 79 12,933
57 水戸市東野町字東山120番14 住宅地 27,600 円  99.28 % 57 359 21,198 57 537 21,273
58 水戸市河和田町字中道526番1 住宅地 27,300 円  100 % 58 367 21,249 11 126 14,851
59 水戸市元吉田町字横宿2649番51 住宅地 26,500 円  98.88 % 59 387 21,436 66 627 22,715
60 水戸市若宮1-5-30 住宅地 25,300 円  97.68 % 60 403 21,702 68 680 24,857
61 水戸市住吉町138番11 住宅地 25,000 円  99.6 % 61 407 21,768 49 434 19,927
62 水戸市青柳町字後田4754番6 住宅地 23,700 円  99.16 % 62 423 22,085 62 572 21,742
63 水戸市大串町字原51番13 住宅地 23,400 円  99.57 % 63 433 22,171 52 449 20,040
64 水戸市元石川町字乗越沢611番92 工業地 20,600 円  100 % 64 479 22,841 11 126 14,851
65 水戸市大串町字原坪662番4 住宅地 14,800 円  99.33 % 65 565 24,172 56 522 21,046
66 水戸市飯富町字中坪3562番8外 住宅地 13,300 円  99.25 % 66 585 24,489 58 550 21,389
67 水戸市大足町字中宿961番 住宅地 12,200 円  99.19 % 67 597 24,718 61 564 21,617
68 水戸市鯉淵町字一ノ割1209番2 住宅地 11,400 円  99.13 % 68 608 24,883 63 581 21,863