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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <茨城県 つくば市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <茨城県 つくば市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 33  61,949 円  231,000 円  9,330 円  9  18 
商業地 6  125,917 円  320,000 円  27,700 円  2  2 
合計 39  71,791 円  320,000 円  9,330 円  11  20 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <茨城県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 532  32,229 円  231,000 円  4,880 円  88  257 
見込地 3  11,767 円  13,300 円  10,600 円  0  2 
商業地 128  58,587 円  320,000 円  11,800 円  27  60 
工業地 23  21,800 円  40,000 円  13,300 円  10  3 
林地 1  2,800 円  2,800 円  2,800 円  0  1 
合計 686  36,708 円  320,000 円  4,880 円  125  322 
含:林地 687  36,658 円  320,000 円  2,800 円  125  323 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 つくば市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 つくば市竹園1丁目6番1 商業地 320,000 円  105.61 % 1 1 3,275 4 19 2,096
2 つくば市竹園1丁目8番2 住宅地 231,000 円  105 % 2 3 4,822 6 21 2,531
3 つくば市竹園2丁目13番19 住宅地 188,000 円  104.44 % 3 7 6,019 9 24 3,144
4 つくば市東新井24番3外 商業地 187,000 円  104.47 % 4 8 6,054 8 23 3,112
5 つくば市千現1丁目18番1 住宅地 130,000 円  102.36 % 5 14 8,717 11 40 7,414
6 つくば市春日2丁目15番5 住宅地 128,000 円  108.47 % 6 15 8,831 3 5 1,057
7 つくば市学園南3丁目38番14 住宅地 103,000 円  105.1 % 7 28 10,550 5 20 2,442
8 つくば市天久保1丁目8番12 住宅地 99,400 円  100 % 8 29 10,896 12 126 14,851
9 つくば市春日3丁目5番19 住宅地 94,000 円  104.91 % 9 38 11,363 7 22 2,642
10 つくば市春日3丁目12番5 住宅地 92,900 円  100 % 10 39 11,483 12 126 14,851
11 つくば市並木2丁目1番3 住宅地 84,900 円  99.88 % 11 44 12,219 20 365 19,022
12 つくば市(島名・福田坪B50街区14) 住宅地 84,300 円  109.48 % 12 45 12,268 1 3 858
13 つくば市桜2丁目14番4 商業地 83,600 円  100 % 13 49 12,355 12 126 14,851
14 つくば市天久保3丁目13番5 住宅地 83,000 円  100 % 14 50 12,411 12 126 14,851
15 つくば市稲荷前24番8 住宅地 80,900 円  100 % 15 53 12,658 12 126 14,851
16 つくば市小野崎字千駄苅292番3外 商業地 80,000 円  100 % 16 54 12,722 12 126 14,851
17 つくば市桜2丁目32番8 住宅地 72,700 円  99.86 % 17 64 13,526 21 366 19,049
18 つくば市みどりの2丁目13番5 住宅地 68,800 円  109.21 % 18 70 14,035 2 4 905
19 つくば市筑穂2丁目1番5外 商業地 57,200 円  99.83 % 19 89 15,664 22 367 19,106
20 つくば市(島名・福田坪E52街区7) 住宅地 55,400 円  104.33 % 20 95 15,908 10 26 3,298
21 つくば市東光台3丁目6番7 住宅地 44,000 円  100 % 21 165 17,715 12 126 14,851
22 つくば市花畑3丁目8番28 住宅地 42,900 円  99.77 % 22 173 17,923 23 375 19,270
23 つくば市倉掛字新田1205番12 住宅地 40,100 円  100 % 23 187 18,438 12 126 14,851
24 つくば市高野台3丁目12番20外 住宅地 39,100 円  99.74 % 24 197 18,647 24 379 19,361
25 つくば市牧園8番8 住宅地 36,200 円  99.72 % 25 237 19,245 25 388 19,444
26 つくば市観音台1丁目34番19 住宅地 35,100 円  99.72 % 26 246 19,493 25 388 19,444
27 つくば市若葉6番3 住宅地 31,900 円  99.69 % 27 297 20,210 27 396 19,561
28 つくば市高見原4丁目6番9外 住宅地 28,000 円  99.64 % 28 345 21,096 28 413 19,764
29 つくば市大曽根字宿西2999番1 商業地 27,700 円  99.64 % 29 353 21,169 28 413 19,764
30 つくば市谷田部字ダイ町6286番1外 住宅地 27,100 円  99.63 % 30 376 21,293 30 421 19,808
31 つくば市谷田部字駒形4032番3外 住宅地 22,400 円  99.12 % 31 452 22,407 36 586 21,897
32 つくば市小田字荒宿3035番2 住宅地 16,400 円  99.39 % 32 537 23,810 32 503 20,803
33 つくば市今鹿島字下屋敷東2498番1外 住宅地 15,700 円  99.37 % 33 548 23,976 33 511 20,908
34 つくば市古来字屋敷445番1 住宅地 14,300 円  99.31 % 34 574 24,280 34 530 21,154
35 つくば市上境字屋敷上383番 住宅地 12,400 円  99.2 % 35 593 24,681 35 562 21,577
36 つくば市境松字北ノ前332番2 住宅地 12,300 円  98.4 % 36 595 24,701 39 659 23,815
37 つくば市国松字馬場83番2 住宅地 10,600 円  99.07 % 37 620 25,045 37 595 22,076
38 つくば市高須賀字谷口50番1 住宅地 10,200 円  99.03 % 38 629 25,116 38 606 22,240
39 つくば市神郡字上町98番1 住宅地 9,330 円  99.47 % 39 649 25,292 31 482 20,475