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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <千葉県 千葉市美浜区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <千葉県 千葉市美浜区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  170,444 円  181,000 円  147,000 円  9  0 
商業地 6  298,833 円  525,000 円  211,000 円  5  0 
工業地 6  77,933 円  117,000 円  58,000 円  6  0 
合計 21  180,695 円  525,000 円  58,000 円  20  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <千葉県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 971  108,108 円  430,000 円  5,300 円  718  84 
見込地 5  28,620 円  61,000 円  8,100 円  2  1 
商業地 207  303,471 円  2,150,000 円  12,100 円  157  18 
工業地 69  75,661 円  252,000 円  15,600 円  63  0 
林地 7  1,822 円  2,500 円  600 円  0  4 
合計 1,252  138,303 円  2,150,000 円  5,300 円  940  103 
含:林地 1,259  137,544 円  2,150,000 円  600 円  940  107 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市美浜区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市美浜区ひび野2丁目4番 商業地 525,000 円  102.94 % 1 33 1,839 9 436 5,983
2 千葉市美浜区高洲3-14-3 商業地 330,000 円  103.13 % 2 92 3,146 8 402 5,436
3 千葉市美浜区豊砂1番4 商業地 280,000 円  100 % 3 129 3,884 21 941 14,851
4 千葉市美浜区稲毛海岸3-1-40 商業地 234,000 円  103.54 % 4 179 4,761 7 347 4,580
5 千葉市美浜区真砂5丁目9番14 商業地 213,000 円  100.95 % 5 203 5,253 20 833 11,912
6 千葉市美浜区真砂2-24-12 商業地 211,000 円  100.96 % 6 205 5,293 19 830 11,856
7 千葉市美浜区高浜5-4-14 住宅地 181,000 円  102.26 % 7 249 6,264 17 551 7,679
8 千葉市美浜区真砂4-14-2 住宅地 178,000 円  102.3 % 8 257 6,383 16 543 7,577
9 千葉市美浜区高洲1-10-3 住宅地 175,000 円  102.94 % 9 264 6,505 9 436 5,983
10 千葉市美浜区真砂1-9-16 住宅地 173,000 円  102.37 % 10 271 6,591 15 532 7,395
11 千葉市美浜区幕張西1-7-4 住宅地 172,000 円  102.38 % 11 273 6,630 13 528 7,361
12 千葉市美浜区真砂2-18-5 住宅地 172,000 円  102.38 % 11 273 6,630 13 528 7,361
13 千葉市美浜区磯辺4-5-5 住宅地 171,000 円  102.4 % 13 278 6,675 12 527 7,327
14 千葉市美浜区幸町1-19-2 住宅地 165,000 円  102.48 % 14 296 6,950 11 512 7,139
15 千葉市美浜区高浜1-13-6 住宅地 147,000 円  101.38 % 15 358 7,833 18 742 10,428
16 千葉市美浜区浜田2丁目13番 工業地 117,000 円  107.34 % 16 473 9,527 2 129 1,349
17 千葉市美浜区新港212番4 工業地 90,000 円  105.26 % 17 620 11,721 5 194 2,303
18 千葉市美浜区新港112番 工業地 80,600 円  105.36 % 18 685 12,674 4 191 2,259
19 千葉市美浜区新港225番22 工業地 63,000 円  106.78 % 19 822 14,835 3 144 1,547
20 千葉市美浜区新港22番外 工業地 59,000 円  104.42 % 20 858 15,412 6 267 3,172
21 千葉市美浜区新港51番 工業地 58,000 円  108.41 % 21 865 15,547 1 104 1,073