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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <千葉県 船橋市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <千葉県 船橋市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 85  163,707 円  385,000 円  28,200 円  79 
商業地 19  543,579 円  2,130,000 円  146,000 円  19 
工業地 106,714 円  130,000 円  71,500 円 
合計 111  225,136 円  2,130,000 円  28,200 円  105 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <千葉県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 971  108,108 円  430,000 円  5,300 円  718  84 
見込地 28,620 円  61,000 円  8,100 円 
商業地 207  303,471 円  2,150,000 円  12,100 円  157  18 
工業地 69  75,661 円  252,000 円  15,600 円  63 
林地 1,822 円  2,500 円  600 円 
合計 1,252  138,303 円  2,150,000 円  5,300 円  940  103 
含:林地 1,259  137,544 円  2,150,000 円  600 円  940  107 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 船橋市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 船橋市本町4-3-20 商業地 2,130,000 円  109.79 % 1 2 353 8 45 793
2 船橋市前原西2-13-13 商業地 1,100,000 円  108.91 % 2 10 760 18 78 952
3 船橋市本町5-3-3 商業地 869,000 円  105.85 % 3 17 1,004 45 173 1,973
4 船橋市印内町599番3外 商業地 647,000 円  108.74 % 4 26 1,439 21 85 988
5 船橋市本町1-10-11 商業地 641,000 円  105.08 % 5 27 1,460 55 205 2,452
6 船橋市本町6-3-9 商業地 618,000 円  105.82 % 6 28 1,542 47 176 1,993
7 船橋市西船4-18-15 商業地 500,000 円  106.38 % 7 35 1,929 37 157 1,689
8 船橋市湊町1-1-18 商業地 453,000 円  107.86 % 8 42 2,155 26 116 1,212
9 船橋市本町7-12-14 商業地 414,000 円  109.81 % 9 46 2,375 7 43 788
10 船橋市本町7-15-3 住宅地 385,000 円  110 % 10 53 2,608 6 32 735
11 船橋市東船橋2-10-20 商業地 365,000 円  106.41 % 11 58 2,777 35 155 1,683
12 船橋市本町5-11-3 商業地 361,000 円  107.44 % 12 61 2,819 29 126 1,317
13 船橋市南本町1-1 商業地 359,000 円  109.79 % 13 63 2,847 8 45 793
14 船橋市東船橋3-9-13 住宅地 350,000 円  108.7 % 14 73 2,926 22 87 993
15 船橋市本町4-28-16 住宅地 349,000 円  109.75 % 15 76 2,947 10 47 802
16 船橋市東船橋1-18-20 住宅地 343,000 円  109.58 % 16 80 2,992 11 54 834
17 船橋市葛飾町2丁目410番2外 住宅地 333,000 円  106.39 % 17 89 3,107 36 156 1,687
18 船橋市本郷町456番1外 商業地 332,000 円  108.85 % 18 90 3,126 19 81 966
19 船橋市市場2-1-30 商業地 309,000 円  106.55 % 19 106 3,410 33 149 1,633
20 船橋市本中山3-7-19-7 住宅地 305,000 円  109.32 % 20 107 3,463 12 64 888
21 船橋市山野町116番1 住宅地 303,000 円  105.57 % 21 111 3,504 51 181 2,122
22 船橋市西船5-19-16 住宅地 300,000 円  105.26 % 22 114 3,539 52 194 2,303
23 船橋市前原西2-41-3 住宅地 300,000 円  106.38 % 22 114 3,539 37 157 1,689
24 船橋市本中山6-6-3 住宅地 300,000 円  106.01 % 22 114 3,539 42 165 1,884
25 船橋市前原西2-32-10 商業地 298,000 円  105.67 % 25 119 3,573 49 178 2,060
26 船橋市宮本5-1-10 商業地 291,000 円  110.23 % 26 123 3,684 5 26 706
27 船橋市本郷町625番3 住宅地 280,000 円  104.87 % 27 129 3,884 58 222 2,681
28 船橋市本中山1-7-10 商業地 275,000 円  107.84 % 28 133 3,973 27 117 1,216
29 船橋市前原東3-4-7 住宅地 266,000 円  108.57 % 29 150 4,144 23 96 1,027
30 船橋市宮本6-21-15 住宅地 255,000 円  108.97 % 30 159 4,328 16 74 941
31 船橋市西船1-5-2 住宅地 251,000 円  107.26 % 31 164 4,407 31 131 1,371
32 船橋市海神3-23-35 住宅地 250,000 円  102.88 % 32 165 4,422 71 446 6,147
33 船橋市東中山2-14-46 住宅地 244,000 円  107.96 % 33 172 4,544 25 115 1,182
34 船橋市夏見3-9-24 住宅地 240,000 円  106.19 % 34 175 4,608 40 161 1,781
35 船橋市東中山1-4-6 住宅地 238,000 円  104.85 % 35 177 4,655 59 225 2,695
36 船橋市印内2-9-66 住宅地 232,000 円  102.2 % 36 180 4,801 74 563 7,853
37 船橋市海神4-15-10 住宅地 231,000 円  108.96 % 37 182 4,822 17 76 944
38 船橋市夏見4-2-15 住宅地 230,000 円  108.49 % 38 184 4,841 24 100 1,048
39 船橋市宮本8-9-6 住宅地 225,000 円  105.14 % 39 192 4,967 54 202 2,402
40 船橋市前原西1-19-9 住宅地 224,000 円  106.67 % 40 194 4,991 32 148 1,577
41 船橋市市場5-8-20 商業地 220,000 円  107.32 % 41 199 5,087 30 130 1,355
42 船橋市夏見台2-8-26 住宅地 202,000 円  106.32 % 42 213 5,541 39 159 1,722
43 船橋市西船2-6-14 住宅地 199,000 円  106.42 % 43 217 5,639 34 154 1,681
44 船橋市湊町3-17-9 住宅地 198,000 円  105.88 % 44 221 5,662 44 170 1,954
45 船橋市習志野台2-66-11 住宅地 190,000 円  103.26 % 45 234 5,939 68 380 5,128
46 船橋市坪井東2-8-6 住宅地 189,000 円  102.16 % 46 236 5,983 76 570 7,941
47 船橋市北本町2-67-10 住宅地 184,000 円  105.75 % 47 241 6,151 48 177 2,030
48 船橋市薬円台5-14-19 住宅地 184,000 円  103.95 % 47 241 6,151 62 299 3,861
49 船橋市南本町24-5 住宅地 181,000 円  109.04 % 49 249 6,264 15 72 928
50 船橋市習志野台4-28-15 住宅地 176,000 円  103.53 % 50 260 6,454 65 348 4,601
51 船橋市藤原2-9-11 住宅地 174,000 円  108.75 % 51 268 6,553 20 84 981
52 船橋市古作4-7-5 住宅地 169,000 円  104.97 % 52 287 6,775 56 210 2,588
53 船橋市芝山3-9-12 住宅地 169,000 円  105.63 % 52 287 6,775 50 179 2,082
54 船橋市前原東5-27-4 住宅地 167,000 円  103.09 % 54 290 6,858 70 412 5,561
55 船橋市山手2-13-37 住宅地 165,000 円  109.27 % 55 296 6,950 13 65 896
56 船橋市前貝塚町1012番24 住宅地 163,000 円  105.84 % 56 307 7,053 46 174 1,975
57 船橋市西習志野1-31-10 住宅地 160,000 円  101.91 % 57 315 7,199 80 624 8,723
58 船橋市夏見台3-23-31 住宅地 159,000 円  106 % 58 322 7,258 43 166 1,890
59 船橋市習志野台6-22-14 住宅地 154,000 円  109.22 % 59 334 7,503 14 68 904
60 船橋市夏見6-19-3 住宅地 153,000 円  103.38 % 60 336 7,551 67 364 4,879
61 船橋市前貝塚町255番102 住宅地 152,000 円  103.4 % 61 341 7,598 66 361 4,835
62 船橋市駿河台2-4-13 住宅地 150,000 円  104.9 % 62 345 7,684 57 217 2,648
63 船橋市高根台6-8-6 住宅地 146,000 円  101.39 % 63 363 7,888 92 738 10,400
64 船橋市三山8-2-1 商業地 146,000 円  100.69 % 63 363 7,888 103 888 13,084
65 船橋市習志野台5-24-22 住宅地 139,000 円  102.21 % 65 386 8,230 73 562 7,826
66 船橋市藤原1-12-20 住宅地 132,000 円  103.13 % 66 413 8,616 69 402 5,436
67 船橋市高瀬町62番7 工業地 130,000 円  113.04 % 67 418 8,717 4 16 472
68 船橋市栄町2-4-25 工業地 127,000 円  117.59 % 68 429 8,893 2 11 230
69 船橋市日の出2-17-1 工業地 126,000 円  120 % 69 440 8,951 1 4 165
70 船橋市薬円台2-11-1 住宅地 125,000 円  101.63 % 70 445 9,007 88 682 9,609
71 船橋市潮見町20番3 工業地 121,000 円  113.08 % 71 457 9,281 3 15 462
72 船橋市二宮1-14-6 住宅地 118,000 円  100.85 % 72 468 9,469 100 855 12,407
73 船橋市飯山満町3丁目1709番72 住宅地 117,000 円  101.74 % 73 473 9,527 87 659 9,249
74 船橋市七林町437番38 住宅地 116,000 円  103.57 % 74 476 9,588 64 342 4,510
75 船橋市丸山5-33-11 住宅地 115,000 円  100.88 % 75 479 9,655 99 849 12,266
76 船橋市新高根5-23-23 住宅地 115,000 円  101.77 % 75 479 9,655 86 651 9,137
77 船橋市上山町2丁目308番4 住宅地 108,000 円  103.85 % 77 507 10,142 63 318 4,042
78 船橋市坪井西1-5-15 住宅地 108,000 円  101.89 % 77 507 10,142 83 631 8,783
79 船橋市飯山満町2丁目419番15 住宅地 107,000 円  101.9 % 79 510 10,229 81 628 8,743
80 船橋市上山町3丁目531番40 住宅地 107,000 円  101.9 % 79 510 10,229 81 628 8,743
81 船橋市飯山満町3丁目1374番32 住宅地 106,000 円  101.92 % 81 520 10,309 79 618 8,675
82 船橋市馬込西2-1-18 住宅地 105,000 円  101.94 % 82 530 10,402 78 614 8,618
83 船橋市二和東6-6-5 住宅地 102,000 円  102 % 83 539 10,622 77 602 8,442
84 船橋市旭町2-14-15 住宅地 102,000 円  100.99 % 83 539 10,622 97 822 11,706
85 船橋市三山1-18-12 住宅地 101,000 円  100 % 85 547 10,712 106 941 14,851
86 船橋市新高根6-18-1 住宅地 99,500 円  101.22 % 86 565 10,875 93 774 10,910
87 船橋市前貝塚町772番3 住宅地 96,900 円  101.15 % 87 580 11,119 95 786 11,139
88 船橋市三山9-26-9 住宅地 96,600 円  99.69 % 88 581 11,146 111 1,162 19,561
89 船橋市田喜野井7-23-13 住宅地 96,500 円  107.58 % 89 582 11,153 28 123 1,279
90 船橋市二和東5-6-13 住宅地 95,000 円  102.7 % 90 588 11,288 72 480 6,585
91 船橋市習志野台8-47-14 工業地 94,000 円  102.17 % 91 595 11,363 75 568 7,910
92 船橋市三山4-13-14 住宅地 92,900 円  101.42 % 92 602 11,483 90 730 10,312
93 船橋市松が丘1-2-2 住宅地 92,000 円  101.21 % 93 607 11,549 94 775 10,936
94 船橋市三山6-15-9 住宅地 89,000 円  104.22 % 94 626 11,818 60 283 3,459
95 船橋市丸山3-27-15 住宅地 88,500 円  100.57 % 95 627 11,861 104 907 13,603
96 船橋市大穴南1-12-24 住宅地 82,800 円  101.6 % 96 667 12,444 89 687 9,698
97 船橋市藤原6-13-6 住宅地 82,300 円  101.86 % 97 672 12,495 85 636 8,867
98 船橋市金杉7-33-3 住宅地 77,800 円  100 % 98 703 12,998 106 941 14,851
99 船橋市習志野4丁目87番1 工業地 77,500 円  106.16 % 99 704 13,013 41 162 1,797
100 船橋市咲が丘4-17-13 住宅地 76,500 円  100.79 % 100 710 13,109 101 868 12,658
101 船橋市金杉6-12-21 住宅地 75,600 円  101.07 % 101 717 13,203 96 800 11,411
102 船橋市咲が丘1-12-16 住宅地 74,000 円  100 % 102 723 13,366 106 941 14,851
103 船橋市藤原3-18-23 工業地 71,500 円  101.42 % 103 742 13,680 90 730 10,312
104 船橋市松が丘3-67-1 住宅地 71,000 円  101.87 % 104 749 13,739 84 633 8,841
105 船橋市大穴北3-21-20 住宅地 69,400 円  104.05 % 105 760 13,949 61 292 3,699
106 船橋市小室町3237番 住宅地 64,600 円  100 % 106 801 14,625 106 941 14,851
107 船橋市二和西1-4-12 住宅地 64,000 円  100.31 % 107 810 14,710 105 930 14,482
108 船橋市八木が谷3-11-20 住宅地 62,500 円  100 % 108 826 14,910 106 941 14,851
109 船橋市高野台3-17-13 住宅地 56,500 円  100.89 % 109 878 15,759 98 848 12,234
110 船橋市高根町1193番2外 住宅地 42,000 円  105.26 % 110 976 18,074 52 194 2,303
111 船橋市神保町40番8 住宅地 28,200 円  100.71 % 111 1,094 21,050 102 885 13,005