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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <千葉県 松戸市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <千葉県 松戸市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 71  140,823 円  268,000 円  87,000 円  69 
見込地 61,000 円  61,000 円  61,000 円 
商業地 16  428,750 円  1,340,000 円  139,000 円  16 
工業地 162,000 円  162,000 円  162,000 円 
合計 89  191,926 円  1,340,000 円  61,000 円  87 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <千葉県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 971  108,108 円  430,000 円  5,300 円  718  84 
見込地 28,620 円  61,000 円  8,100 円 
商業地 207  303,471 円  2,150,000 円  12,100 円  157  18 
工業地 69  75,661 円  252,000 円  15,600 円  63 
林地 1,822 円  2,500 円  600 円 
合計 1,252  138,303 円  2,150,000 円  5,300 円  940  103 
含:林地 1,259  137,544 円  2,150,000 円  600 円  940  107 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 松戸市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 松戸市本町1番11 商業地 1,340,000 円  105.51 % 1 7 608 3 183 2,161
2 松戸市松戸字中通1225番1外 商業地 960,000 円  104.69 % 2 13 898 6 240 2,863
3 松戸市松戸字亀井1168番4 商業地 580,000 円  104.32 % 3 32 1,647 7 274 3,306
4 松戸市新松戸1丁目367番3 商業地 494,000 円  103.35 % 4 36 1,958 19 370 4,932
5 松戸市日暮1丁目7番1 商業地 475,000 円  103.26 % 5 38 2,037 22 380 5,128
6 松戸市本町12番17 商業地 475,000 円  103.26 % 5 38 2,037 22 380 5,128
7 松戸市新松戸3丁目18番2 商業地 379,000 円  103.27 % 7 56 2,666 21 378 5,108
8 松戸市東松戸3丁目6番6外 商業地 337,000 円  103.37 % 8 85 3,054 18 366 4,893
9 松戸市西馬橋蔵元町12番 商業地 330,000 円  105.43 % 9 92 3,146 5 188 2,215
10 松戸市日暮1丁目15番17 商業地 304,000 円  103.05 % 10 108 3,484 27 420 5,672
11 松戸市小金字天王脇44番8 商業地 278,000 円  103.35 % 11 132 3,929 19 370 4,932
12 松戸市岩瀬字住吉町23番3外 住宅地 268,000 円  103.08 % 12 148 4,102 25 414 5,585
13 松戸市松戸字神田1098番3外 住宅地 256,000 円  103.23 % 13 156 4,312 24 387 5,189
14 松戸市新松戸3丁目173番3 住宅地 246,000 円  102.5 % 14 170 4,504 32 506 7,073
15 松戸市松戸字三丁目1791番1外 商業地 240,000 円  103.9 % 15 175 4,608 11 309 3,953
16 松戸市新松戸6丁目24番外 住宅地 206,000 円  103 % 16 208 5,434 28 426 5,819
17 松戸市仲井町3丁目21番 商業地 195,000 円  102.09 % 17 226 5,741 39 582 8,160
18 松戸市東松戸1丁目20番11 住宅地 192,000 円  105.49 % 18 230 5,862 4 184 2,174
19 松戸市横須賀2丁目1番10外 住宅地 191,000 円  102.14 % 19 232 5,902 38 574 8,005
20 松戸市樋野口字大道通912番2 住宅地 189,000 円  102.16 % 20 236 5,983 37 570 7,941
21 松戸市岩瀬字中ノ町630番23 住宅地 187,000 円  102.75 % 21 238 6,054 30 471 6,468
22 松戸市馬橋字上ノ台3375番外 住宅地 184,000 円  101.66 % 22 241 6,151 58 674 9,515
23 松戸市常盤平陣屋前2番8 住宅地 182,000 円  102.25 % 23 246 6,228 36 555 7,714
24 松戸市北松戸2丁目15番3 住宅地 181,000 円  101.69 % 24 249 6,264 56 670 9,399
25 松戸市常盤平1丁目16番8 住宅地 176,000 円  101.73 % 25 260 6,454 53 661 9,287
26 松戸市新松戸7丁目259番1 住宅地 175,000 円  102.94 % 26 264 6,505 29 436 5,983
27 松戸市竹ケ花字西町308番42 住宅地 174,000 円  102.35 % 27 268 6,553 35 536 7,446
28 松戸市小金きよしケ丘1丁目12番15 住宅地 173,000 円  101.76 % 28 271 6,591 52 653 9,175
29 松戸市南花島2丁目25番4 住宅地 172,000 円  102.38 % 29 273 6,630 34 528 7,361
30 松戸市秋山2丁目20番26 住宅地 172,000 円  106.83 % 29 273 6,630 2 142 1,524
31 松戸市下矢切字栄町69番4 商業地 170,000 円  103.66 % 31 279 6,714 14 333 4,339
32 松戸市横須賀1丁目21番3外 住宅地 167,000 円  101.83 % 32 290 6,858 51 640 8,946
33 松戸市二ツ木字上ノ台1642番 住宅地 165,000 円  101.85 % 33 296 6,950 50 639 8,885
34 松戸市常盤平3丁目29番11 商業地 164,000 円  101.86 % 34 302 7,000 49 636 8,867
35 松戸市稔台7丁目12番3 住宅地 162,000 円  101.89 % 35 310 7,104 48 631 8,783
36 松戸市松飛台字中原336番17 工業地 162,000 円  110.2 % 35 310 7,104 1 27 708
37 松戸市下矢切字南台183番4 住宅地 161,000 円  101.26 % 37 312 7,156 69 766 10,771
38 松戸市日暮4丁目12番2 住宅地 160,000 円  101.91 % 38 315 7,199 45 624 8,723
39 松戸市常盤平6丁目7番14 住宅地 160,000 円  101.91 % 38 315 7,199 45 624 8,723
40 松戸市上本郷字三丁目4146番2 住宅地 159,000 円  101.92 % 40 322 7,258 43 618 8,675
41 松戸市馬橋字中道北割1766番12 住宅地 157,000 円  101.29 % 41 328 7,345 68 759 10,684
42 松戸市常盤平双葉町8番9 住宅地 156,000 円  102.63 % 42 330 7,395 31 487 6,740
43 松戸市大谷口字外番場356番22 住宅地 155,000 円  101.31 % 43 332 7,451 67 756 10,640
44 松戸市上本郷字前田2800番 住宅地 154,000 円  101.99 % 44 334 7,503 42 608 8,489
45 松戸市新松戸南3丁目172番3 住宅地 150,000 円  102.04 % 45 345 7,684 40 593 8,316
46 松戸市松戸字米山2265番35 住宅地 149,000 円  100.68 % 46 350 7,729 85 890 13,114
47 松戸市三矢小台3丁目16番12 住宅地 147,000 円  100.68 % 47 358 7,833 85 890 13,114
48 松戸市二十世紀が丘丸山町24番 住宅地 145,000 円  103.57 % 48 367 7,940 15 342 4,510
49 松戸市幸谷336番3 住宅地 143,000 円  101.42 % 49 373 8,038 66 730 10,312
50 松戸市西馬橋1丁目30番7 住宅地 141,000 円  100.71 % 50 381 8,139 84 885 13,005
51 松戸市小金きよしケ丘3丁目16番1外 住宅地 139,000 円  101.46 % 51 386 8,230 65 724 10,196
52 松戸市南花島3丁目40番5 商業地 139,000 円  100.72 % 51 386 8,230 83 882 12,964
53 松戸市松戸新田字庚申前435番56 住宅地 137,000 円  101.48 % 53 393 8,315 63 719 10,128
54 松戸市小金清志町2丁目72番3外 住宅地 128,000 円  101.59 % 54 424 8,831 60 691 9,742
55 松戸市小山字町田121番2 住宅地 128,000 円  100.79 % 54 424 8,831 82 868 12,658
56 松戸市松戸新田字東中町490番83 住宅地 128,000 円  101.59 % 54 424 8,831 60 691 9,742
57 松戸市中和倉字荒井堤西153番5外 住宅地 127,000 円  101.6 % 57 429 8,893 59 687 9,698
58 松戸市牧の原2丁目107番1 住宅地 125,000 円  102.46 % 58 445 9,007 33 515 7,188
59 松戸市千駄堀字前新田1778番外 住宅地 121,000 円  100.83 % 59 457 9,281 80 861 12,493
60 松戸市栄町7丁目544番3 住宅地 120,000 円  100.84 % 60 460 9,336 79 859 12,450
61 松戸市五香1丁目20番21 住宅地 119,000 円  103.48 % 61 464 9,423 17 354 4,693
62 松戸市東平賀字源内105番26 住宅地 118,000 円  101.72 % 62 468 9,469 54 665 9,307
63 松戸市五香南3丁目14番12 住宅地 118,000 円  103.51 % 62 468 9,469 16 351 4,646
64 松戸市八ケ崎7丁目11番24 住宅地 118,000 円  101.72 % 62 468 9,469 54 665 9,307
65 松戸市五香西2丁目30番23 住宅地 110,000 円  103.77 % 65 499 10,009 13 327 4,171
66 松戸市河原塚字宮ノ台351番32 住宅地 110,000 円  100.92 % 65 499 10,009 78 841 12,100
67 松戸市五香6丁目9番3 住宅地 108,000 円  103.85 % 67 507 10,142 12 318 4,042
68 松戸市小金原4丁目23番6 住宅地 107,000 円  101.9 % 68 510 10,229 47 628 8,743
69 松戸市中和倉字一反割583番4 住宅地 107,000 円  100.94 % 68 510 10,229 76 836 11,977
70 松戸市栄町4丁目243番10外 住宅地 107,000 円  100.94 % 68 510 10,229 76 836 11,977
71 松戸市串崎南町50番 住宅地 106,000 円  101.92 % 71 520 10,309 43 618 8,675
72 松戸市八ケ崎6丁目62番18 住宅地 106,000 円  100.95 % 71 520 10,309 75 833 11,912
73 松戸市八ケ崎2丁目1番7 住宅地 106,000 円  103.92 % 71 520 10,309 10 302 3,907
74 松戸市秋山字道崎389番30 住宅地 105,000 円  103.96 % 74 530 10,402 8 297 3,839
75 松戸市松飛台字御立場30番8 住宅地 105,000 円  103.96 % 74 530 10,402 8 297 3,839
76 松戸市八ケ崎3丁目25番2 住宅地 103,000 円  100.98 % 76 537 10,550 74 827 11,760
77 松戸市五香4丁目11番6 住宅地 101,000 円  103.06 % 77 547 10,712 26 416 5,643
78 松戸市中金杉4丁目121番 住宅地 101,000 円  101 % 77 547 10,712 72 815 11,666
79 松戸市河原塚字南山165番66 住宅地 101,000 円  101.51 % 77 547 10,712 62 713 10,036
80 松戸市小金原7丁目24番11 住宅地 100,000 円  102.04 % 80 556 10,790 40 593 8,316
81 松戸市上矢切字菰田1133番20 住宅地 98,000 円  101.03 % 81 571 10,992 71 806 11,566
82 松戸市古ケ崎2丁目3148番2外 住宅地 97,500 円  100.52 % 82 576 11,046 87 915 13,857
83 松戸市高塚新田字北谷台641番52 住宅地 92,000 円  100 % 83 607 11,549 88 941 14,851
84 松戸市八ケ崎緑町300番 住宅地 91,500 円  100 % 84 611 11,596 88 941 14,851
85 松戸市六高台4丁目101番外 住宅地 91,000 円  101 % 85 615 11,631 72 815 11,666
86 松戸市根木内字辻353番11 住宅地 90,000 円  101.47 % 86 620 11,721 64 722 10,162
87 松戸市和名ケ谷字山宮地849番9 住宅地 87,400 円  100.81 % 87 637 11,962 81 864 12,587
88 松戸市六実3丁目22番12 住宅地 87,000 円  101.16 % 88 639 11,990 70 784 11,102
89 松戸市松戸新田字新堀307番2 見込地 61,000 円  101.67 % 89 840 15,131 57 672 9,473