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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <京都府 京都市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <京都府 京都市南区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  190,545 円  321,000 円  127,000 円  11 
商業地 965,333 円  3,160,000 円  293,000 円 
工業地 130,500 円  168,000 円  87,000 円 
合計 23  377,000 円  3,160,000 円  87,000 円  23 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <京都府> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 452  149,911 円  670,000 円  5,530 円  257  103 
見込地 25,700 円  25,700 円  25,700 円 
商業地 147  743,862 円  8,800,000 円  20,800 円  119  10 
工業地 29  100,802 円  204,000 円  6,450 円  20 
林地 2,022 円  3,680 円  785 円 
合計 629  286,258 円  8,800,000 円  5,530 円  396  115 
含:林地 632  284,909 円  8,800,000 円  785 円  396  117 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市南区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 京都市南区東九条上殿田町52番 商業地 3,160,000 円  104.64 % 1 7 213 7 38 2,914
2 京都市南区東九条上殿田町41番1 商業地 1,310,000 円  103.97 % 2 19 628 11 51 3,825
3 京都市南区西九条川原城町7番 商業地 367,000 円  103.97 % 3 98 2,764 11 51 3,825
4 京都市南区東九条北烏丸町36番2 商業地 350,000 円  106.06 % 4 103 2,926 5 24 1,853
5 京都市南区久世上久世町360番 住宅地 321,000 円  102.56 % 5 114 3,269 20 129 6,903
6 京都市南区唐橋羅城門町50番1 商業地 312,000 円  104.35 % 6 119 3,366 9 44 3,262
7 京都市南区西九条東島町29番1外 商業地 293,000 円  104.27 % 7 135 3,651 10 47 3,379
8 京都市南区西九条東比永城町35番 住宅地 251,000 円  102.87 % 8 172 4,407 18 106 6,182
9 京都市南区東九条西明田町38番外 住宅地 243,000 円  103.4 % 9 184 4,562 14 70 4,835
10 京都市南区唐橋赤金町53番2 住宅地 210,000 円  103.45 % 10 212 5,316 13 66 4,740
11 京都市南区久世中久世町1丁目121番2 住宅地 193,000 円  102.66 % 11 228 5,820 19 122 6,691
12 京都市南区吉祥院西浦町133番11 住宅地 177,000 円  102.91 % 12 258 6,421 17 99 6,087
13 京都市南区上鳥羽苗代町31番1外 工業地 168,000 円  108.39 % 13 276 6,815 1 6 1,079
14 京都市南区上鳥羽仏現寺町34番 工業地 163,000 円  107.95 % 14 286 7,053 2 7 1,185
15 京都市南区東九条柳下町40番12 住宅地 162,000 円  103.18 % 15 289 7,104 15 83 5,303
16 京都市南区吉祥院前河原町21番 工業地 143,000 円  104.38 % 16 315 8,038 8 42 3,232
17 京都市南区久世大藪町28番10外 住宅地 140,000 円  102.94 % 17 320 8,182 16 97 5,983
18 京都市南区吉祥院嶋高町68番5 住宅地 137,000 円  100.74 % 18 329 8,315 23 348 12,890
19 京都市南区上鳥羽南中ノ坪町3番 住宅地 135,000 円  100.75 % 19 334 8,438 22 344 12,844
20 京都市南区吉祥院這登中町51番 工業地 129,000 円  105.74 % 20 348 8,779 6 28 2,035
21 京都市南区上鳥羽八王神町364番 住宅地 127,000 円  100.79 % 21 354 8,893 21 336 12,658
22 京都市南区久世東土川町350番10 工業地 93,000 円  107.51 % 22 442 11,458 3 10 1,295
23 京都市南区久世築山町378番5外 工業地 87,000 円  106.36 % 23 459 11,990 4 16 1,703