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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <京都府 京都市山科区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <京都府 京都市山科区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 27  136,000 円  250,000 円  49,300 円  18  5 
商業地 5  225,400 円  318,000 円  182,000 円  5  0 
工業地 2  108,500 円  120,000 円  97,000 円  0  0 
合計 34  147,529 円  318,000 円  49,300 円  23  5 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <京都府> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 452  149,911 円  670,000 円  5,530 円  257  103 
見込地 1  25,700 円  25,700 円  25,700 円  0  1 
商業地 147  743,862 円  8,800,000 円  20,800 円  119  10 
工業地 29  100,802 円  204,000 円  6,450 円  20  1 
林地 3  2,022 円  3,680 円  785 円  0  2 
合計 629  286,258 円  8,800,000 円  5,530 円  396  115 
含:林地 632  284,909 円  8,800,000 円  785 円  396  117 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市山科区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市山科区音羽役出町1番34外 商業地 318,000 円  103.92 % 1 115 3,308 1 54 3,907
2 京都市山科区竹鼻堂ノ前町32番1 住宅地 250,000 円  100 % 2 173 4,422 24 397 14,851
3 京都市山科区御陵大津畑町53番26 商業地 217,000 円  101.4 % 3 208 5,163 9 251 10,369
4 京都市山科区四ノ宮神田町19番 商業地 213,000 円  101.43 % 4 210 5,253 8 247 10,287
5 京都市山科区大宅烏田町11番外 商業地 197,000 円  100.51 % 5 221 5,688 23 384 13,905
6 京都市山科区栗栖野打越町35番3外 商業地 182,000 円  101.11 % 6 252 6,228 13 288 11,272
7 京都市山科区音羽初田町17番20 住宅地 177,000 円  102.31 % 7 258 6,421 5 156 7,544
8 京都市山科区御陵四丁野町58番1 住宅地 176,000 円  101.73 % 8 261 6,454 6 212 9,287
9 京都市山科区御陵平林町1番31 住宅地 170,000 円  101.19 % 9 273 6,714 12 276 10,990
10 京都市山科区椥辻草海道町32番16 住宅地 164,000 円  103.14 % 10 284 7,000 2 85 5,411
11 京都市山科区大宅沢町172番 住宅地 162,000 円  102.53 % 11 289 7,104 4 133 7,000
12 京都市山科区東野八反畑町58番82 住宅地 162,000 円  101.25 % 11 289 7,104 11 271 10,801
13 京都市山科区小野鐘付田町18番36 住宅地 154,000 円  100.65 % 13 296 7,503 22 369 13,245
14 京都市山科区音羽草田町42番5外 住宅地 150,000 円  102.74 % 14 301 7,684 3 114 6,502
15 京都市山科区大宅打明町16番12 住宅地 149,000 円  101.36 % 15 303 7,729 10 260 10,500
16 京都市山科区西野岸ノ下町64番6外 住宅地 149,000 円  100.68 % 15 303 7,729 20 359 13,114
17 京都市山科区御陵中筋町21番21 住宅地 149,000 円  100.68 % 15 303 7,729 20 359 13,114
18 京都市山科区東野八代48番70 住宅地 143,000 円  100.7 % 18 315 8,038 19 356 13,045
19 京都市山科区勧修寺東堂田町164番 住宅地 139,000 円  100.72 % 19 323 8,230 18 353 12,964
20 京都市山科区勧修寺東栗栖野町18番35 住宅地 139,000 円  101.46 % 19 323 8,230 7 245 10,196
21 京都市山科区北花山中道町35番49 住宅地 138,000 円  100.73 % 21 327 8,274 17 351 12,933
22 京都市山科区大塚元屋敷町11番21 住宅地 135,000 円  100 % 22 334 8,438 24 397 14,851
23 京都市山科区西野山中鳥井町140番31 住宅地 133,000 円  100 % 23 342 8,552 24 397 14,851
24 京都市山科区御陵封ジ山町2番65 住宅地 132,000 円  100.76 % 24 344 8,616 16 342 12,798
25 京都市山科区小野御所ノ内町1番93外 住宅地 125,000 円  100.81 % 25 358 9,007 15 330 12,587
26 京都市山科区西野櫃川町58番95 住宅地 121,000 円  100.83 % 26 372 9,281 14 322 12,493
27 京都市山科区西野山欠ノ上町1番37 工業地 120,000 円  100 % 27 375 9,336 24 397 14,851
28 京都市山科区西野山射庭ノ上町67番41 住宅地 118,000 円  100 % 28 382 9,469 24 397 14,851
29 京都市山科区川田御出町32番22 工業地 97,000 円  100 % 29 435 11,086 24 397 14,851
30 京都市山科区大宅中小路町61番9外 住宅地 92,600 円  99.36 % 30 444 11,501 31 559 20,939
31 京都市山科区小山谷田町15番14 住宅地 79,700 円  99.63 % 31 475 12,782 30 528 19,808
32 京都市山科区大塚高岩6番66 住宅地 61,300 円  99.19 % 32 508 15,102 32 577 21,617
33 京都市山科区四ノ宮小金塚8番403 住宅地 54,100 円  98.72 % 33 518 16,104 33 598 23,115
34 京都市山科区大宅岩屋殿3番36外 住宅地 49,300 円  98.6 % 34 528 16,837 34 601 23,375