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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市都島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市都島区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  296,750 円  327,000 円  197,000 円  8  0 
商業地 3  572,333 円  665,000 円  520,000 円  3  0 
合計 11  371,909 円  665,000 円  197,000 円  11  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  149,690 円  1,160,000 円  9,400 円  730  260 
見込地 1  30,500 円  30,500 円  30,500 円  0  0 
商業地 364  958,951 円  22,400,000 円  58,100 円  302  8 
工業地 110  116,465 円  225,000 円  35,800 円  108  0 
林地 3  1,153 円  1,750 円  570 円  0  3 
合計 1,712  319,548 円  22,400,000 円  9,400 円  1,140  268 
含:林地 1,715  318,991 円  22,400,000 円  570 円  1,140  271 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市都島区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市都島区東野田町2-2-3 商業地 665,000 円  103.1 % 1 109 1,395 9 249 5,529
2 大阪市都島区東野田町1-20-5 商業地 532,000 円  103.1 % 2 134 1,808 9 249 5,529
3 大阪市都島区片町1-2-8 商業地 520,000 円  104 % 3 136 1,858 7 145 3,777
4 大阪市都島区中野町4-10-10 住宅地 327,000 円  104.81 % 4 204 3,199 2 86 2,732
5 大阪市都島区都島北通2-8-10 住宅地 322,000 円  104.89 % 5 210 3,253 1 83 2,666
6 大阪市都島区都島本通4-11-29 住宅地 320,000 円  104.58 % 6 212 3,275 3 101 2,983
7 大阪市都島区高倉町2-3-23 住宅地 315,000 円  103.96 % 7 216 3,335 8 150 3,839
8 大阪市都島区都島中通2-11-17 住宅地 308,000 円  104.05 % 8 222 3,423 6 142 3,699
9 大阪市都島区中野町2-9-9 住宅地 304,000 円  104.11 % 9 228 3,484 4 134 3,610
10 大阪市都島区御幸町1-6-26 住宅地 281,000 円  104.07 % 10 264 3,861 5 140 3,660
11 大阪市都島区毛馬町5-6-24 住宅地 197,000 円  101.03 % 11 559 5,688 11 773 11,566