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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市西区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1  742,000 円  742,000 円  742,000 円  1  0 
商業地 20  1,154,750 円  3,170,000 円  308,000 円  19  0 
合計 21  1,135,095 円  3,170,000 円  308,000 円  20  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  149,690 円  1,160,000 円  9,400 円  730  260 
見込地 1  30,500 円  30,500 円  30,500 円  0  0 
商業地 364  958,951 円  22,400,000 円  58,100 円  302  8 
工業地 110  116,465 円  225,000 円  35,800 円  108  0 
林地 3  1,153 円  1,750 円  570 円  0  3 
合計 1,712  319,548 円  22,400,000 円  9,400 円  1,140  268 
含:林地 1,715  318,991 円  22,400,000 円  570 円  1,140  271 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西区江戸堀1-10-8 商業地 3,170,000 円  106.02 % 1 19 210 9 46 1,877
2 大阪市西区南堀江1-2-14 商業地 2,170,000 円  104.33 % 2 25 343 15 116 3,298
3 大阪市西区西本町1-5-9 商業地 1,890,000 円  105 % 3 33 409 14 74 2,531
4 大阪市西区江戸堀2-2-1 商業地 1,840,000 円  103.95 % 4 34 419 16 151 3,861
5 大阪市西区北堀江2-4-4 商業地 1,610,000 円  105.92 % 5 44 484 10 50 1,939
6 大阪市西区西本町2-1-34 商業地 1,490,000 円  106.43 % 6 48 529 3 36 1,678
7 大阪市西区北堀江1-14-24 商業地 1,380,000 円  106.15 % 7 54 584 7 42 1,808
8 大阪市西区立売堀1-9-15 商業地 1,180,000 円  106.31 % 8 64 706 4 38 1,725
9 大阪市西区新町3-11-5 商業地 1,100,000 円  106.8 % 9 68 760 1 28 1,537
10 大阪市西区南堀江2-13-30 商業地 1,030,000 円  106.3 % 10 75 819 5 39 1,731
11 大阪市西区江戸堀3-3-2 商業地 986,000 円  106.25 % 11 80 864 6 41 1,747
12 大阪市西区江之子島1-9-15 商業地 970,000 円  106.59 % 12 82 886 2 33 1,619
13 大阪市西区江戸堀1-27-7 商業地 930,000 円  106.04 % 13 84 932 8 45 1,868
14 大阪市西区立売堀3-3-11 商業地 770,000 円  105.48 % 14 95 1,164 13 61 2,186
15 大阪市西区北堀江4-13-5 住宅地 742,000 円  105.55 % 15 100 1,222 12 58 2,144
16 大阪市西区南堀江4-20-11 商業地 721,000 円  105.56 % 16 102 1,266 11 56 2,128
17 大阪市西区九条1-6-20 商業地 578,000 円  102.85 % 17 126 1,653 17 315 6,241
18 大阪市西区九条南2-16-11 商業地 343,000 円  101.18 % 18 189 2,992 19 704 11,022
19 大阪市西区九条南3-4-7 商業地 319,000 円  101.59 % 19 213 3,292 18 575 9,742
20 大阪市西区九条1-16-20 商業地 310,000 円  100 % 20 220 3,388 21 1,141 14,851
21 大阪市西区九条2-14-18 商業地 308,000 円  100.98 % 21 222 3,423 20 804 11,760