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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市港区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市港区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  235,500 円  282,000 円  181,000 円  8  0 
商業地 4  365,000 円  483,000 円  207,000 円  3  0 
工業地 2  159,500 円  214,000 円  105,000 円  2  0 
合計 14  261,643 円  483,000 円  105,000 円  13  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  149,690 円  1,160,000 円  9,400 円  730  260 
見込地 1  30,500 円  30,500 円  30,500 円  0  0 
商業地 364  958,951 円  22,400,000 円  58,100 円  302  8 
工業地 110  116,465 円  225,000 円  35,800 円  108  0 
林地 3  1,153 円  1,750 円  570 円  0  3 
合計 1,712  319,548 円  22,400,000 円  9,400 円  1,140  268 
含:林地 1,715  318,991 円  22,400,000 円  570 円  1,140  271 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市港区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市港区波除2-5-19 商業地 483,000 円  107.1 % 1 142 2,003 1 20 1,415
2 大阪市港区弁天4-12-8 商業地 420,000 円  106.6 % 2 160 2,336 2 32 1,613
3 大阪市港区三先1-10-27 商業地 350,000 円  103.24 % 3 184 2,926 6 225 5,172
4 大阪市港区波除2-9-4 住宅地 282,000 円  104.44 % 4 261 3,844 5 108 3,144
5 大阪市港区磯路3-17-16 住宅地 274,000 円  101.11 % 5 278 4,000 8 733 11,272
6 大阪市港区市岡元町2-10-12 住宅地 268,000 円  102.29 % 6 289 4,102 7 406 7,596
7 大阪市港区三先2-2-6 住宅地 250,000 円  100.81 % 7 334 4,422 11 905 12,587
8 大阪市港区田中1-10-2 住宅地 216,000 円  100.93 % 8 452 5,185 10 832 12,012
9 大阪市港区弁天6-5-6 工業地 214,000 円  104.9 % 9 462 5,235 4 82 2,648
10 大阪市港区港晴3-14-4 住宅地 211,000 円  100.48 % 10 473 5,293 13 1,095 14,013
11 大阪市港区八幡屋1-15-2 商業地 207,000 円  100 % 11 503 5,404 14 1,141 14,851
12 大阪市港区南市岡2-5-1 住宅地 202,000 円  101 % 12 535 5,541 9 789 11,666
13 大阪市港区築港2-6-10 住宅地 181,000 円  100.56 % 13 658 6,264 12 1,046 13,655
14 大阪市港区福崎2-1-18 工業地 105,000 円  106.06 % 14 1,233 10,402 3 44 1,853