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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市大正区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市大正区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  187,800 円  207,000 円  165,000 円  4  0 
商業地 1  355,000 円  355,000 円  355,000 円  1  0 
工業地 3  98,500 円  133,000 円  72,500 円  3  0 
合計 9  176,611 円  355,000 円  72,500 円  8  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  149,690 円  1,160,000 円  9,400 円  730  260 
見込地 1  30,500 円  30,500 円  30,500 円  0  0 
商業地 364  958,951 円  22,400,000 円  58,100 円  302  8 
工業地 110  116,465 円  225,000 円  35,800 円  108  0 
林地 3  1,153 円  1,750 円  570 円  0  3 
合計 1,712  319,548 円  22,400,000 円  9,400 円  1,140  268 
含:林地 1,715  318,991 円  22,400,000 円  570 円  1,140  271 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市大正区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市大正区三軒家東1-17-20 商業地 355,000 円  101.72 % 1 181 2,876 3 528 9,307
2 大阪市大正区三軒家東6-3-2 住宅地 207,000 円  101.47 % 2 503 5,404 5 617 10,162
3 大阪市大正区千島1-9-4 住宅地 192,000 円  100.52 % 3 594 5,862 7 1,075 13,857
4 大阪市大正区泉尾4-16-16 住宅地 192,000 円  100.52 % 3 594 5,862 7 1,075 13,857
5 大阪市大正区北村1-13-20 住宅地 183,000 円  100.55 % 5 645 6,192 6 1,056 13,718
6 大阪市大正区平尾5-5-9 住宅地 165,000 円  100 % 6 761 6,950 9 1,141 14,851
7 大阪市大正区小林西2-19-18 工業地 133,000 円  101.53 % 7 992 8,552 4 595 9,943
8 大阪市大正区北恩加島1-17-7 工業地 90,000 円  103.45 % 8 1,365 11,721 2 195 4,740
9 大阪市大正区平尾1-4-38 工業地 72,500 円  103.57 % 9 1,482 13,548 1 183 4,510