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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市天王寺区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市天王寺区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  558,375 円  900,000 円  407,000 円  8  0 
商業地 4  836,750 円  1,260,000 円  258,000 円  3  0 
合計 12  651,167 円  1,260,000 円  258,000 円  11  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  149,690 円  1,160,000 円  9,400 円  730  260 
見込地 1  30,500 円  30,500 円  30,500 円  0  0 
商業地 364  958,951 円  22,400,000 円  58,100 円  302  8 
工業地 110  116,465 円  225,000 円  35,800 円  108  0 
林地 3  1,153 円  1,750 円  570 円  0  3 
合計 1,712  319,548 円  22,400,000 円  9,400 円  1,140  268 
含:林地 1,715  318,991 円  22,400,000 円  570 円  1,140  271 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市天王寺区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市天王寺区上本町6-2-26 商業地 1,260,000 円  105 % 1 60 665 2 74 2,531
2 大阪市天王寺区上本町8-3-4 商業地 959,000 円  103.45 % 2 83 899 4 195 4,740
3 大阪市天王寺区上汐4-4-25 住宅地 900,000 円  105.26 % 3 86 966 1 66 2,303
4 大阪市天王寺区玉造元町2-31 商業地 870,000 円  103.82 % 4 87 1,000 3 162 4,087
5 大阪市天王寺区真法院町10-6 住宅地 655,000 円  102.34 % 5 110 1,420 7 396 7,464
6 大阪市天王寺区上本町8-6-14 住宅地 621,000 円  102.99 % 6 119 1,530 5 274 5,860
7 大阪市天王寺区大道3-6-6 住宅地 520,000 円  102.16 % 7 136 1,858 8 425 7,941
8 大阪市天王寺区勝山2-3-28 住宅地 480,000 円  102.78 % 8 144 2,013 6 321 6,387
9 大阪市天王寺区味原町3-11 住宅地 461,000 円  101.99 % 9 148 2,118 10 458 8,489
10 大阪市天王寺区堂ケ芝1-4-7 住宅地 423,000 円  101.2 % 10 159 2,316 11 695 10,946
11 大阪市天王寺区逢阪1-2-25 住宅地 407,000 円  102.01 % 11 163 2,418 9 451 8,413
12 大阪市天王寺区玉造元町7-4 商業地 258,000 円  100 % 12 312 4,286 12 1,141 14,851