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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市浪速区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市浪速区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1  418,000 円  418,000 円  418,000 円  1  0 
商業地 10  622,900 円  1,050,000 円  300,000 円  10  0 
工業地 1  225,000 円  225,000 円  225,000 円  1  0 
合計 12  572,667 円  1,050,000 円  225,000 円  12  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  149,690 円  1,160,000 円  9,400 円  730  260 
見込地 1  30,500 円  30,500 円  30,500 円  0  0 
商業地 364  958,951 円  22,400,000 円  58,100 円  302  8 
工業地 110  116,465 円  225,000 円  35,800 円  108  0 
林地 3  1,153 円  1,750 円  570 円  0  3 
合計 1,712  319,548 円  22,400,000 円  9,400 円  1,140  268 
含:林地 1,715  318,991 円  22,400,000 円  570 円  1,140  271 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市浪速区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市浪速区日本橋4-7-20 商業地 1,050,000 円  101.94 % 1 72 795 11 466 8,618
2 大阪市浪速区元町3-1-4 商業地 1,020,000 円  105.15 % 2 78 832 2 69 2,394
3 大阪市浪速区日本橋3-8-15 商業地 723,000 円  102.12 % 3 101 1,260 10 435 8,073
4 大阪市浪速区幸町3-7-11 商業地 647,000 円  103.03 % 4 111 1,439 9 264 5,725
5 大阪市浪速区戎本町1-6-22 商業地 554,000 円  104.53 % 5 130 1,726 4 106 3,049
6 大阪市浪速区桜川2-11-20 商業地 538,000 円  105.08 % 6 132 1,790 3 71 2,452
7 大阪市浪速区恵美須東1-17-14 商業地 502,000 円  103.08 % 7 139 1,921 8 256 5,585
8 大阪市浪速区日本橋東1-12-8 商業地 468,000 円  104 % 8 147 2,081 5 145 3,777
9 大阪市浪速区塩草2-4-18 商業地 427,000 円  101.67 % 9 156 2,285 12 547 9,473
10 大阪市浪速区桜川1-4-12 住宅地 418,000 円  103.21 % 10 161 2,347 6 228 5,244
11 大阪市浪速区恵美須西2-6-21 商業地 300,000 円  103.09 % 11 232 3,539 7 252 5,561
12 大阪市浪速区木津川1-5-17 工業地 225,000 円  105.63 % 12 413 4,967 1 54 2,082