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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市西淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市西淀川区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  166,000 円  204,000 円  127,000 円  8  0 
商業地 2  272,000 円  297,000 円  247,000 円  2  0 
工業地 3  131,333 円  140,000 円  124,000 円  3  0 
合計 14  173,714 円  297,000 円  124,000 円  13  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  149,690 円  1,160,000 円  9,400 円  730  260 
見込地 1  30,500 円  30,500 円  30,500 円  0  0 
商業地 364  958,951 円  22,400,000 円  58,100 円  302  8 
工業地 110  116,465 円  225,000 円  35,800 円  108  0 
林地 3  1,153 円  1,750 円  570 円  0  3 
合計 1,712  319,548 円  22,400,000 円  9,400 円  1,140  268 
含:林地 1,715  318,991 円  22,400,000 円  570 円  1,140  271 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西淀川区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西淀川区千舟1-1-23 商業地 297,000 円  101.37 % 1 235 3,589 4 646 10,462
2 大阪市西淀川区姫里2-6-3 商業地 247,000 円  101.23 % 2 341 4,489 5 687 10,864
3 大阪市西淀川区花川2-15-16 住宅地 204,000 円  100.99 % 3 525 5,494 8 795 11,706
4 大阪市西淀川区歌島1-21-23 住宅地 182,000 円  101.11 % 4 651 6,228 7 733 11,272
5 大阪市西淀川区大和田5-18-16 住宅地 182,000 円  100.55 % 4 651 6,228 13 1,056 13,718
6 大阪市西淀川区佃2-3-19 住宅地 179,000 円  101.13 % 6 672 6,342 6 726 11,208
7 大阪市西淀川区姫里1-9-11 住宅地 172,000 円  100.58 % 7 713 6,630 12 1,031 13,567
8 大阪市西淀川区姫島6-6-19 住宅地 169,000 円  100.6 % 8 733 6,775 11 1,023 13,470
9 大阪市西淀川区大野1-4-8 住宅地 148,000 円  100.68 % 9 866 7,785 10 990 13,114
10 大阪市西淀川区御幣島5-3-14 工業地 140,000 円  102.19 % 10 938 8,182 3 420 7,869
11 大阪市西淀川区佃1-25-5 住宅地 131,000 円  100.77 % 11 1,011 8,666 9 933 12,761
12 大阪市西淀川区福町1-6-36 工業地 130,000 円  103.17 % 12 1,018 8,717 1 233 5,322
13 大阪市西淀川区中島1-13-10 住宅地 127,000 円  100 % 13 1,039 8,893 14 1,141 14,851
14 大阪市西淀川区佃5-9-11 工業地 124,000 円  102.48 % 14 1,065 9,072 2 368 7,139