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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市東淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市東淀川区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  202,158 円  238,000 円  161,000 円  19  0 
商業地 6  352,333 円  646,000 円  245,000 円  3  0 
合計 25  238,200 円  646,000 円  161,000 円  22  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  149,690 円  1,160,000 円  9,400 円  730  260 
見込地 1  30,500 円  30,500 円  30,500 円  0  0 
商業地 364  958,951 円  22,400,000 円  58,100 円  302  8 
工業地 110  116,465 円  225,000 円  35,800 円  108  0 
林地 3  1,153 円  1,750 円  570 円  0  3 
合計 1,712  319,548 円  22,400,000 円  9,400 円  1,140  268 
含:林地 1,715  318,991 円  22,400,000 円  570 円  1,140  271 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東淀川区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東淀川区東中島1-18-22 商業地 646,000 円  100 % 1 112 1,443 23 1,141 14,851
2 大阪市東淀川区淡路4-9-14 商業地 337,000 円  100 % 2 190 3,054 23 1,141 14,851
3 大阪市東淀川区瑞光1-2-3 商業地 329,000 円  100.3 % 3 200 3,171 22 1,124 14,503
4 大阪市東淀川区豊新5-6-21 商業地 287,000 円  102.87 % 4 252 3,755 2 307 6,182
5 大阪市東淀川区菅原7-1-19 商業地 270,000 円  103.05 % 5 286 4,064 1 261 5,672
6 大阪市東淀川区相川2-20-9 商業地 245,000 円  100 % 6 345 4,525 23 1,141 14,851
7 大阪市東淀川区淡路5-5-5 住宅地 238,000 円  101.71 % 7 362 4,655 13 534 9,346
8 大阪市東淀川区瑞光2-7-14 住宅地 224,000 円  101.82 % 8 416 4,991 12 504 8,995
9 大阪市東淀川区下新庄1-10-2 住宅地 215,000 円  101.9 % 9 456 5,203 10 476 8,743
10 大阪市東淀川区豊里7-28-15 住宅地 214,000 円  101.9 % 10 462 5,235 10 476 8,743
11 大阪市東淀川区東淡路1-2-5 住宅地 211,000 円  101.93 % 11 473 5,293 9 470 8,663
12 大阪市東淀川区豊里5-13-16 住宅地 210,000 円  101.94 % 12 481 5,316 8 466 8,618
13 大阪市東淀川区豊里2-20-3 住宅地 208,000 円  101.46 % 13 495 5,371 18 621 10,196
14 大阪市東淀川区相川3-1-10 住宅地 208,000 円  101.96 % 13 495 5,371 6 463 8,562
15 大阪市東淀川区豊新1-13-24 住宅地 208,000 円  101.96 % 13 495 5,371 6 463 8,562
16 大阪市東淀川区菅原4-3-22 住宅地 207,000 円  101.47 % 16 503 5,404 17 617 10,162
17 大阪市東淀川区淡路3-17-34 住宅地 205,000 円  101.49 % 17 516 5,461 16 612 10,088
18 大阪市東淀川区瑞光4-10-12 住宅地 199,000 円  102.05 % 18 552 5,639 5 444 8,287
19 大阪市東淀川区北江口4-18-12 住宅地 195,000 円  100.52 % 19 568 5,741 21 1,075 13,857
20 大阪市東淀川区大桐2-17-20 住宅地 190,000 円  101.6 % 20 609 5,939 15 571 9,698
21 大阪市東淀川区淡路1-5-10 住宅地 189,000 円  101.61 % 21 615 5,983 14 568 9,663
22 大阪市東淀川区下新庄6-2-17 住宅地 188,000 円  102.17 % 22 621 6,019 4 422 7,910
23 大阪市東淀川区西淡路5-6-6 住宅地 188,000 円  101.08 % 22 621 6,019 20 747 11,371
24 大阪市東淀川区小松4-15-15 住宅地 183,000 円  102.23 % 24 645 6,192 3 414 7,764
25 大阪市東淀川区井高野3-3-17 住宅地 161,000 円  101.26 % 25 787 7,156 19 679 10,771