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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市東成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市東成区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  233,167 円  261,000 円  206,000 円  6  0 
商業地 4  328,500 円  357,000 円  290,000 円  3  0 
工業地 1  207,000 円  207,000 円  207,000 円  1  0 
合計 11  265,455 円  357,000 円  206,000 円  10  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  149,690 円  1,160,000 円  9,400 円  730  260 
見込地 1  30,500 円  30,500 円  30,500 円  0  0 
商業地 364  958,951 円  22,400,000 円  58,100 円  302  8 
工業地 110  116,465 円  225,000 円  35,800 円  108  0 
林地 3  1,153 円  1,750 円  570 円  0  3 
合計 1,712  319,548 円  22,400,000 円  9,400 円  1,140  268 
含:林地 1,715  318,991 円  22,400,000 円  570 円  1,140  271 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東成区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東成区深江北1-3-7 商業地 357,000 円  104.08 % 1 180 2,861 1 138 3,649
2 大阪市東成区大今里南1-11-14 商業地 350,000 円  103.86 % 2 184 2,926 4 160 4,028
3 大阪市東成区東小橋3-1-9 商業地 317,000 円  103.93 % 3 214 3,322 3 152 3,897
4 大阪市東成区中道4-16-21 商業地 290,000 円  100 % 4 246 3,692 11 1,141 14,851
5 大阪市東成区東中本1-8-17 住宅地 261,000 円  103.98 % 5 307 4,230 2 149 3,816
6 大阪市東成区大今里西1丁目8番11 住宅地 243,000 円  103.4 % 6 351 4,562 6 203 4,835
7 大阪市東成区玉津2-4-8 住宅地 241,000 円  103.43 % 7 356 4,601 5 199 4,784
8 大阪市東成区深江南2-10-3 住宅地 232,000 円  103.11 % 8 386 4,801 7 246 5,493
9 大阪市東成区大今里南3-11-3 住宅地 216,000 円  102.86 % 9 452 5,185 10 311 6,203
10 大阪市東成区深江北3-12-21 工業地 207,000 円  102.99 % 10 503 5,404 9 274 5,860
11 大阪市東成区東今里3丁目113番7 住宅地 206,000 円  103 % 11 512 5,434 8 273 5,819