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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市城東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市城東区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  247,765 円  308,000 円  203,000 円  17  0 
商業地 1  370,000 円  370,000 円  370,000 円  1  0 
合計 18  254,556 円  370,000 円  203,000 円  18  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  149,690 円  1,160,000 円  9,400 円  730  260 
見込地 1  30,500 円  30,500 円  30,500 円  0  0 
商業地 364  958,951 円  22,400,000 円  58,100 円  302  8 
工業地 110  116,465 円  225,000 円  35,800 円  108  0 
林地 3  1,153 円  1,750 円  570 円  0  3 
合計 1,712  319,548 円  22,400,000 円  9,400 円  1,140  268 
含:林地 1,715  318,991 円  22,400,000 円  570 円  1,140  271 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市城東区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市城東区関目1-1-3 商業地 370,000 円  104.23 % 1 173 2,730 2 125 3,443
2 大阪市城東区中央2-9-19 住宅地 308,000 円  104.76 % 2 222 3,423 1 92 2,777
3 大阪市城東区関目2-9-32 住宅地 294,000 円  103.16 % 3 238 3,638 7 237 5,363
4 大阪市城東区関目4-7-25 住宅地 294,000 円  103.16 % 3 238 3,638 7 237 5,363
5 大阪市城東区野江1-1-17 住宅地 291,000 円  102.46 % 5 244 3,684 13 374 7,188
6 大阪市城東区今福西2-11-18 住宅地 266,000 円  103.5 % 6 297 4,144 4 192 4,661
7 大阪市城東区蒲生2-7-44 住宅地 263,000 円  103.54 % 7 302 4,192 3 189 4,580
8 大阪市城東区今福東2-4-24 住宅地 253,000 円  102.43 % 8 322 4,366 14 382 7,258
9 大阪市城東区古市3-24-8 住宅地 251,000 円  103.29 % 9 331 4,407 6 217 5,063
10 大阪市城東区野江2-17-9 住宅地 250,000 円  103.31 % 10 334 4,422 5 212 5,014
11 大阪市城東区鴫野西4-3-25 住宅地 238,000 円  102.59 % 11 362 4,655 11 349 6,853
12 大阪市城東区鴫野東2-20-17 住宅地 238,000 円  102.59 % 11 362 4,655 11 349 6,853
13 大阪市城東区東中浜2-7-2 住宅地 231,000 円  101.76 % 13 388 4,822 17 516 9,175
14 大阪市城東区野江4-12-17 住宅地 211,000 円  102.93 % 14 473 5,293 10 289 6,033
15 大阪市城東区永田2-10-18 住宅地 211,000 円  101.93 % 14 473 5,293 16 470 8,663
16 大阪市城東区鴫野東3-30-2 住宅地 207,000 円  102.99 % 16 503 5,404 9 274 5,860
17 大阪市城東区放出西2-4-15 住宅地 203,000 円  102.01 % 17 528 5,518 15 451 8,413
18 大阪市城東区東中浜7-4-17 住宅地 203,000 円  101.5 % 17 528 5,518 18 607 10,065