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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市阿倍野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市阿倍野区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  333,111 円  436,000 円  237,000 円  9  0 
商業地 4  1,201,000 円  3,190,000 円  480,000 円  4  0 
合計 13  600,154 円  3,190,000 円  237,000 円  13  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  149,690 円  1,160,000 円  9,400 円  730  260 
見込地 1  30,500 円  30,500 円  30,500 円  0  0 
商業地 364  958,951 円  22,400,000 円  58,100 円  302  8 
工業地 110  116,465 円  225,000 円  35,800 円  108  0 
林地 3  1,153 円  1,750 円  570 円  0  3 
合計 1,712  319,548 円  22,400,000 円  9,400 円  1,140  268 
含:林地 1,715  318,991 円  22,400,000 円  570 円  1,140  271 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市阿倍野区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市阿倍野区阿倍野筋1-3-21 商業地 3,190,000 円  106.33 % 1 18 208 1 37 1,718
2 大阪市阿倍野区昭和町2-1-1 商業地 600,000 円  102.92 % 2 122 1,587 2 292 6,058
3 大阪市阿倍野区昭和町5-1-30 商業地 534,000 円  102.5 % 3 133 1,801 4 361 7,073
4 大阪市阿倍野区三明町2-7-23 商業地 480,000 円  102.56 % 4 144 2,013 3 351 6,903
5 大阪市阿倍野区北畠1丁目102番10 住宅地 436,000 円  101.63 % 5 152 2,239 10 559 9,609
6 大阪市阿倍野区文の里3-7-30 住宅地 387,000 円  101.84 % 6 169 2,588 6 493 8,927
7 大阪市阿倍野区阪南町1-32-16 住宅地 346,000 円  101.76 % 7 187 2,965 8 516 9,175
8 大阪市阿倍野区阪南町6-12-10 住宅地 334,000 円  101.52 % 8 192 3,093 13 599 9,989
9 大阪市阿倍野区桃ケ池町2-10-21 住宅地 334,000 円  101.83 % 8 192 3,093 7 496 8,946
10 大阪市阿倍野区晴明通3-5 住宅地 329,000 円  101.54 % 10 200 3,171 12 590 9,909
11 大阪市阿倍野区三明町2-10-6 住宅地 326,000 円  101.56 % 11 206 3,208 11 585 9,837
12 大阪市阿倍野区天王寺町北2-16-2 住宅地 269,000 円  101.89 % 12 287 4,091 5 482 8,783
13 大阪市阿倍野区丸山通1-3-36 住宅地 237,000 円  101.72 % 13 371 4,684 9 528 9,307