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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市住吉区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  244,235 円  370,000 円  157,000 円  17  0 
商業地 4  386,000 円  559,000 円  223,000 円  4  0 
合計 21  271,238 円  559,000 円  157,000 円  21  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  149,690 円  1,160,000 円  9,400 円  730  260 
見込地 1  30,500 円  30,500 円  30,500 円  0  0 
商業地 364  958,951 円  22,400,000 円  58,100 円  302  8 
工業地 110  116,465 円  225,000 円  35,800 円  108  0 
林地 3  1,153 円  1,750 円  570 円  0  3 
合計 1,712  319,548 円  22,400,000 円  9,400 円  1,140  268 
含:林地 1,715  318,991 円  22,400,000 円  570 円  1,140  271 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住吉区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住吉区苅田5-19-19 商業地 559,000 円  102.38 % 1 129 1,707 2 390 7,361
2 大阪市住吉区長居東4-9-18 商業地 495,000 円  102.48 % 2 140 1,950 1 368 7,139
3 大阪市住吉区帝塚山中2-2-12 住宅地 370,000 円  101.09 % 3 173 2,730 3 740 11,333
4 大阪市住吉区長居東3-7-26 住宅地 305,000 円  100.66 % 4 226 3,463 16 1,001 13,207
5 大阪市住吉区長居西3-3-8 住宅地 269,000 円  100.75 % 5 287 4,091 14 943 12,844
6 大阪市住吉区我孫子3丁目73番1 商業地 267,000 円  100.75 % 6 291 4,126 14 943 12,844
7 大阪市住吉区南住吉3-18-18 住宅地 262,000 円  100.77 % 7 305 4,211 13 933 12,761
8 大阪市住吉区我孫子2-8-10 住宅地 256,000 円  100.79 % 8 314 4,312 12 917 12,658
9 大阪市住吉区東粉浜2-11-31 住宅地 252,000 円  100.8 % 9 325 4,383 10 911 12,624
10 大阪市住吉区万代4-17-20 住宅地 252,000 円  100.8 % 9 325 4,383 10 911 12,624
11 大阪市住吉区万代東2-2-9 住宅地 245,000 円  100.82 % 11 345 4,525 9 901 12,546
12 大阪市住吉区南住吉4-12-8 住宅地 243,000 円  100.41 % 12 351 4,562 21 1,116 14,252
13 大阪市住吉区長居西1-11-18 住宅地 231,000 円  100.87 % 13 388 4,822 8 878 12,327
14 大阪市住吉区上住吉2-11-30 住宅地 230,000 円  100.88 % 14 391 4,841 7 869 12,266
15 大阪市住吉区我孫子5-14-25 住宅地 230,000 円  100.44 % 14 391 4,841 20 1,105 14,139
16 大阪市住吉区大領5-7-30 住宅地 227,000 円  100.89 % 16 405 4,915 5 862 12,234
17 大阪市住吉区清水丘1-11-11 住宅地 227,000 円  100.89 % 16 405 4,915 5 862 12,234
18 大阪市住吉区墨江4-4-3 商業地 223,000 円  100.9 % 18 420 5,019 4 856 12,177
19 大阪市住吉区山之内3-7-12 住宅地 207,000 円  100.49 % 19 503 5,404 19 1,093 13,977
20 大阪市住吉区遠里小野6-11-21 住宅地 189,000 円  100.53 % 20 615 5,983 18 1,067 13,807
21 大阪市住吉区苅田6-6-11 住宅地 157,000 円  100.64 % 21 811 7,345 17 1,008 13,297