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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市東住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市東住吉区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  230,000 円  290,000 円  96,000 円  12  3 
商業地 2  288,500 円  327,000 円  250,000 円  1  1 
合計 17  236,882 円  327,000 円  96,000 円  13  4 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  149,690 円  1,160,000 円  9,400 円  730  260 
見込地 1  30,500 円  30,500 円  30,500 円  0  0 
商業地 364  958,951 円  22,400,000 円  58,100 円  302  8 
工業地 110  116,465 円  225,000 円  35,800 円  108  0 
林地 3  1,153 円  1,750 円  570 円  0  3 
合計 1,712  319,548 円  22,400,000 円  9,400 円  1,140  268 
含:林地 1,715  318,991 円  22,400,000 円  570 円  1,140  271 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東住吉区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東住吉区駒川4-4-18 商業地 327,000 円  99.39 % 1 204 3,199 14 1,527 20,803
2 大阪市東住吉区山坂1-11-14 住宅地 290,000 円  101.4 % 2 246 3,692 1 640 10,369
3 大阪市東住吉区山坂2-20-12 住宅地 285,000 円  101.06 % 3 257 3,790 3 751 11,438
4 大阪市東住吉区東田辺1-11-14 住宅地 282,000 円  100.71 % 4 261 3,844 10 974 13,005
5 大阪市東住吉区北田辺4-3-20 住宅地 274,000 円  100.74 % 5 278 4,000 9 952 12,890
6 大阪市東住吉区南田辺5-12-4 住宅地 268,000 円  100.75 % 6 289 4,102 8 943 12,844
7 大阪市東住吉区駒川1-15-11 住宅地 264,000 円  100.76 % 7 300 4,183 7 937 12,798
8 大阪市東住吉区湯里5-19-12 商業地 250,000 円  101.21 % 8 334 4,422 2 693 10,936
9 大阪市東住吉区西今川3-9-4 住宅地 249,000 円  100.81 % 9 339 4,454 6 905 12,587
10 大阪市東住吉区鷹合3-13-25 住宅地 238,000 円  100.42 % 10 362 4,655 13 1,112 14,222
11 大阪市東住吉区湯里2-13-17 住宅地 233,000 円  100.87 % 11 384 4,784 5 878 12,327
12 大阪市東住吉区今川4-17-13 住宅地 232,000 円  100.43 % 12 386 4,801 12 1,108 14,176
13 大阪市東住吉区杭全5-9-17 住宅地 229,000 円  100.44 % 13 399 4,872 11 1,105 14,139
14 大阪市東住吉区桑津4-2-17 住宅地 220,000 円  100.92 % 14 431 5,087 4 839 12,100
15 大阪市東住吉区矢田1-21-14 住宅地 146,000 円  99.32 % 15 880 7,888 15 1,547 21,097
16 大阪市東住吉区公園南矢田2-11-6 住宅地 144,000 円  99.31 % 16 896 7,987 16 1,551 21,154
17 大阪市東住吉区住道矢田4-17-12 住宅地 96,000 円  96.97 % 17 1,319 11,206 17 1,700 25,414