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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市西成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市西成区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  191,000 円  219,000 円  155,000 円  7  0 
商業地 3  270,000 円  388,000 円  192,000 円  3  0 
工業地 4  113,500 円  143,000 円  81,000 円  4  0 
合計 14  185,786 円  388,000 円  81,000 円  14  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  149,690 円  1,160,000 円  9,400 円  730  260 
見込地 1  30,500 円  30,500 円  30,500 円  0  0 
商業地 364  958,951 円  22,400,000 円  58,100 円  302  8 
工業地 110  116,465 円  225,000 円  35,800 円  108  0 
林地 3  1,153 円  1,750 円  570 円  0  3 
合計 1,712  319,548 円  22,400,000 円  9,400 円  1,140  268 
含:林地 1,715  318,991 円  22,400,000 円  570 円  1,140  271 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西成区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西成区鶴見橋1-3-10 商業地 388,000 円  104.3 % 1 167 2,578 2 118 3,340
2 大阪市西成区萩之茶屋2-1-13 商業地 230,000 円  102.22 % 2 391 4,841 6 415 7,785
3 大阪市西成区岸里3-3-5 住宅地 219,000 円  101.86 % 3 441 5,127 7 487 8,867
4 大阪市西成区岸里東1-29-9 住宅地 212,000 円  101.44 % 4 466 5,268 11 627 10,250
5 大阪市西成区玉出西1-10-5 住宅地 210,000 円  101.45 % 5 481 5,316 10 624 10,224
6 大阪市西成区天下茶屋3-20-17 商業地 192,000 円  101.05 % 6 594 5,862 14 757 11,477
7 大阪市西成区玉出中2-7-7 住宅地 185,000 円  101.09 % 7 635 6,111 13 740 11,333
8 大阪市西成区橘1-11-6 住宅地 180,000 円  101.69 % 8 663 6,301 9 541 9,399
9 大阪市西成区旭2-1-8 住宅地 176,000 円  101.73 % 9 683 6,454 8 527 9,287
10 大阪市西成区潮路2-9-7 住宅地 155,000 円  101.31 % 10 826 7,451 12 663 10,640
11 大阪市西成区南開1-4-3 工業地 143,000 円  102.88 % 11 907 8,038 5 301 6,147
12 大阪市西成区南津守3-2-21 工業地 141,000 円  102.92 % 12 931 8,139 4 292 6,058
13 大阪市西成区南津守5-9-7 工業地 89,000 円  107.23 % 13 1,377 11,818 1 17 1,381
14 大阪市西成区津守3-6-27 工業地 81,000 円  103.85 % 14 1,435 12,634 3 161 4,042