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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市鶴見区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市鶴見区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  217,091 円  264,000 円  151,000 円  11  0 
商業地 2  349,500 円  395,000 円  304,000 円  2  0 
工業地 3  158,667 円  193,000 円  126,000 円  3  0 
合計 16  222,688 円  395,000 円  126,000 円  16  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  149,690 円  1,160,000 円  9,400 円  730  260 
見込地 1  30,500 円  30,500 円  30,500 円  0  0 
商業地 364  958,951 円  22,400,000 円  58,100 円  302  8 
工業地 110  116,465 円  225,000 円  35,800 円  108  0 
林地 3  1,153 円  1,750 円  570 円  0  3 
合計 1,712  319,548 円  22,400,000 円  9,400 円  1,140  268 
含:林地 1,715  318,991 円  22,400,000 円  570 円  1,140  271 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市鶴見区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市鶴見区横堤3-10-19 商業地 395,000 円  102.6 % 1 165 2,527 4 347 6,831
2 大阪市鶴見区鶴見5-7-12 商業地 304,000 円  102.7 % 2 228 3,484 1 330 6,585
3 大阪市鶴見区横堤5-12-33 住宅地 264,000 円  101.15 % 3 300 4,183 10 719 11,139
4 大阪市鶴見区横堤3-9-5 住宅地 258,000 円  100.78 % 4 312 4,286 14 924 12,708
5 大阪市鶴見区放出東2-6-24 住宅地 244,000 円  101.24 % 5 349 4,544 9 684 10,832
6 大阪市鶴見区鶴見3-12-3 住宅地 240,000 円  101.27 % 6 357 4,608 8 675 10,736
7 大阪市鶴見区緑1-4-29 住宅地 238,000 円  101.28 % 7 362 4,655 7 671 10,710
8 大阪市鶴見区諸口4-8-50 住宅地 226,000 円  101.35 % 8 411 4,942 6 651 10,530
9 大阪市鶴見区今津中4-2-19 住宅地 218,000 円  100.46 % 9 444 5,141 16 1,101 14,077
10 大阪市鶴見区今津南2-4-12 工業地 193,000 円  102.66 % 10 583 5,820 2 340 6,691
11 大阪市鶴見区浜3-12-27 住宅地 191,000 円  101.06 % 11 601 5,902 13 751 11,438
12 大阪市鶴見区横堤1-6-41 住宅地 182,000 円  101.11 % 12 651 6,228 12 733 11,272
13 大阪市鶴見区安田3-2-8 住宅地 176,000 円  101.15 % 13 683 6,454 10 719 11,139
14 大阪市鶴見区鶴見1-6-93 工業地 157,000 円  102.61 % 14 811 7,345 3 345 6,799
15 大阪市鶴見区安田1-3-8 住宅地 151,000 円  100.67 % 15 850 7,643 15 997 13,173
16 大阪市鶴見区今津北4-8-5 工業地 126,000 円  102.44 % 16 1,047 8,951 5 379 7,238