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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市住之江区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市住之江区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  204,545 円  227,000 円  148,000 円  11  0 
商業地 1  293,000 円  293,000 円  293,000 円  1  0 
工業地 3  119,333 円  151,000 円  86,000 円  3  0 
合計 15  193,400 円  293,000 円  86,000 円  15  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  149,690 円  1,160,000 円  9,400 円  730  260 
見込地 1  30,500 円  30,500 円  30,500 円  0  0 
商業地 364  958,951 円  22,400,000 円  58,100 円  302  8 
工業地 110  116,465 円  225,000 円  35,800 円  108  0 
林地 3  1,153 円  1,750 円  570 円  0  3 
合計 1,712  319,548 円  22,400,000 円  9,400 円  1,140  268 
含:林地 1,715  318,991 円  22,400,000 円  570 円  1,140  271 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住之江区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住之江区南加賀屋2-8-25 商業地 293,000 円  102.09 % 1 240 3,651 3 438 8,160
2 大阪市住之江区南加賀屋2-5-5 住宅地 227,000 円  100.89 % 2 405 4,915 11 862 12,234
3 大阪市住之江区西住之江2-11-27 住宅地 224,000 円  100.9 % 3 416 4,991 9 856 12,177
4 大阪市住之江区中加賀屋2-16-9 住宅地 224,000 円  100.9 % 3 416 4,991 9 856 12,177
5 大阪市住之江区住之江1-2-20 住宅地 220,000 円  100.92 % 5 431 5,087 7 839 12,100
6 大阪市住之江区東加賀屋2-10-12 住宅地 220,000 円  100.92 % 5 431 5,087 7 839 12,100
7 大阪市住之江区粉浜2-13-11 住宅地 215,000 円  100.94 % 7 456 5,203 6 828 11,977
8 大阪市住之江区新北島3-8-48 住宅地 209,000 円  100.97 % 8 489 5,349 5 808 11,807
9 大阪市住之江区御崎2-11-19 住宅地 208,000 円  100.48 % 9 495 5,371 15 1,095 14,013
10 大阪市住之江区北島3-6-17 住宅地 180,000 円  100.56 % 10 663 6,301 14 1,046 13,655
11 大阪市住之江区北加賀屋1-11-16 住宅地 175,000 円  100.57 % 11 691 6,505 13 1,037 13,603
12 大阪市住之江区新北島4-4-63 工業地 151,000 円  101.34 % 12 850 7,643 4 656 10,558
13 大阪市住之江区平林南2-6-3 住宅地 148,000 円  100.68 % 13 866 7,785 12 990 13,114
14 大阪市住之江区南港中1-2-90 工業地 121,000 円  113.08 % 14 1,101 9,281 1 4 462
15 大阪市住之江区平林南1-3-33 工業地 86,000 円  104.24 % 15 1,407 12,097 2 123 3,424