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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市中央区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  626,667 円  812,000 円  505,000 円  3  0 
商業地 42  3,151,714 円  18,800,000 円  450,000 円  38  1 
合計 45  2,983,378 円  18,800,000 円  450,000 円  41  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  149,690 円  1,160,000 円  9,400 円  730  260 
見込地 1  30,500 円  30,500 円  30,500 円  0  0 
商業地 364  958,951 円  22,400,000 円  58,100 円  302  8 
工業地 110  116,465 円  225,000 円  35,800 円  108  0 
林地 3  1,153 円  1,750 円  570 円  0  3 
合計 1,712  319,548 円  22,400,000 円  9,400 円  1,140  268 
含:林地 1,715  318,991 円  22,400,000 円  570 円  1,140  271 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市中央区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市中央区宗右衛門町7-2 商業地 18,800,000 円  100 % 1 2 24 42 1,141 14,851
2 大阪市中央区心斎橋筋2-8-5 商業地 13,300,000 円  100 % 2 4 39 42 1,141 14,851
3 大阪市中央区西心斎橋1-4-5 商業地 11,000,000 円  102.8 % 3 6 51 32 320 6,340
4 大阪市中央区南船場4-4-21 商業地 9,580,000 円  102.9 % 4 7 60 29 298 6,108
5 大阪市中央区難波3-6-11 商業地 7,620,000 円  101.6 % 5 8 78 36 571 9,698
6 大阪市中央区備後町3-6-2 商業地 7,420,000 円  103.06 % 6 9 80 26 258 5,643
7 大阪市中央区難波1-8-2 商業地 6,960,000 円  101.02 % 7 10 85 38 779 11,600
8 大阪市中央区道頓堀1-6-10 商業地 4,950,000 円  101.02 % 8 14 132 38 779 11,600
9 大阪市中央区北浜3-1-18 商業地 3,650,000 円  105.49 % 9 16 179 1 60 2,174
10 大阪市中央区本町3-2-8 商業地 3,220,000 円  104.21 % 10 17 206 12 126 3,469
11 大阪市中央区高麗橋1-8-13 商業地 2,880,000 円  104.73 % 11 20 237 8 96 2,822
12 大阪市中央区西心斎橋2-1-25 商業地 2,850,000 円  101.06 % 12 21 241 37 751 11,438
13 大阪市中央区南船場2-3-6 商業地 2,320,000 円  102.65 % 13 24 314 33 342 6,706
14 大阪市中央区久太郎町2-4-27 商業地 2,170,000 円  103.33 % 14 25 343 20 207 4,958
15 大阪市中央区心斎橋筋1-4-29 商業地 2,160,000 円  100.93 % 15 27 345 40 832 12,012
16 大阪市中央区難波2-3-7 商業地 2,010,000 円  102.03 % 16 30 383 35 447 8,359
17 大阪市中央区平野町3丁目28番外 商業地 1,900,000 円  104.4 % 17 31 405 10 110 3,206
18 大阪市中央区谷町1-5-6 商業地 1,750,000 円  104.79 % 18 35 438 6 88 2,753
19 大阪市中央区今橋2-4-10 商業地 1,710,000 円  103.64 % 19 37 451 17 178 4,385
20 大阪市中央区瓦町2-6-9 商業地 1,650,000 円  103.13 % 20 39 463 23 240 5,436
21 大阪市中央区南船場1-11-9 商業地 1,640,000 円  105.13 % 21 40 468 3 70 2,408
22 大阪市中央区博労町4-4-6 商業地 1,580,000 円  103.27 % 22 45 490 22 221 5,108
23 大阪市中央区内本町1-2-6 商業地 1,450,000 円  104.32 % 23 49 553 11 117 3,306
24 大阪市中央区島之内1-22-22 商業地 1,430,000 円  102.88 % 24 51 560 30 301 6,147
25 大阪市中央区南船場3-6-25 商業地 1,410,000 円  102.92 % 25 52 570 28 292 6,058
26 大阪市中央区安堂寺町2-2-8 商業地 1,320,000 円  104.76 % 26 55 621 7 92 2,777
27 大阪市中央区谷町6-4-3 商業地 1,300,000 円  104.84 % 27 57 632 5 84 2,709
28 大阪市中央区農人橋2-1-30 商業地 1,280,000 円  104.07 % 28 58 644 15 140 3,660
29 大阪市中央区城見2-2-6 商業地 1,270,000 円  104.1 % 29 59 653 14 135 3,619
30 大阪市中央区備後町1-4-9 商業地 1,250,000 円  103.31 % 30 61 670 21 212 5,014
31 大阪市中央区高麗橋4-6-17 商業地 1,210,000 円  102.54 % 31 63 689 34 352 6,964
32 大阪市中央区船越町2-3-1 商業地 1,160,000 円  104.5 % 32 65 717 9 107 3,081
33 大阪市中央区北久宝寺町2-5-9 商業地 1,070,000 円  102.88 % 33 70 784 30 301 6,147
34 大阪市中央区北浜東1-22 商業地 1,060,000 円  103.92 % 34 71 789 16 153 3,907
35 大阪市中央区大手通2-1-5 商業地 1,050,000 円  105 % 35 72 795 4 74 2,531
36 大阪市中央区日本橋1-21-6 商業地 976,000 円  98.59 % 36 81 876 45 1,649 23,402
37 大阪市中央区瓦屋町1-7-19 商業地 817,000 円  103.55 % 37 89 1,086 18 187 4,562
38 大阪市中央区上町1-15-15 住宅地 812,000 円  105.32 % 38 90 1,092 2 65 2,280
39 大阪市中央区森ノ宮中央1-16-19 商業地 761,000 円  103.12 % 39 98 1,182 24 244 5,485
40 大阪市中央区内久宝寺町3-2-7 商業地 721,000 円  104.19 % 40 102 1,266 13 128 3,503
41 大阪市中央区道頓堀1-東5-5 商業地 668,000 円  103.09 % 41 108 1,388 25 252 5,561
42 大阪市中央区千日前2-4-13 商業地 599,000 円  100.67 % 42 124 1,594 41 997 13,173
43 大阪市中央区森ノ宮中央1-25-5 住宅地 563,000 円  103.49 % 43 128 1,694 19 193 4,676
44 大阪市中央区瓦屋町1-7-8 住宅地 505,000 円  103.06 % 44 138 1,914 26 258 5,643
45 大阪市中央区谷町7-6-37 商業地 450,000 円  100 % 45 150 2,170 42 1,141 14,851