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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 八尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 八尾市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 36  128,211 円  223,000 円  44,000 円  13  8 
商業地 7  211,571 円  330,000 円  146,000 円  5  0 
工業地 7  105,286 円  142,000 円  68,500 円  7  0 
合計 50  136,672 円  330,000 円  44,000 円  25  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  149,690 円  1,160,000 円  9,400 円  730  260 
見込地 1  30,500 円  30,500 円  30,500 円  0  0 
商業地 364  958,951 円  22,400,000 円  58,100 円  302  8 
工業地 110  116,465 円  225,000 円  35,800 円  108  0 
林地 3  1,153 円  1,750 円  570 円  0  3 
合計 1,712  319,548 円  22,400,000 円  9,400 円  1,140  268 
含:林地 1,715  318,991 円  22,400,000 円  570 円  1,140  271 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 八尾市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八尾市光町1丁目46番 商業地 330,000 円  103.13 % 1 197 3,146 6 240 5,436
2 八尾市東本町3-6-13 商業地 315,000 円  102.94 % 2 216 3,335 8 283 5,983
3 八尾市山本町南4-6-6 住宅地 223,000 円  101.83 % 3 420 5,019 14 496 8,946
4 八尾市山本町5-5-3 住宅地 215,000 円  101.9 % 4 456 5,203 12 476 8,743
5 八尾市桜ケ丘2丁目41番外 住宅地 204,000 円  102 % 5 525 5,494 11 454 8,442
6 八尾市南本町1-10-5 商業地 202,000 円  103.06 % 6 535 5,541 7 258 5,643
7 八尾市刑部1丁目101番 住宅地 175,000 円  101.16 % 7 691 6,505 16 715 11,102
8 八尾市西山本町4-4-6 住宅地 173,000 円  101.17 % 8 706 6,591 15 710 11,068
9 八尾市久宝園3丁目123番 住宅地 166,000 円  100 % 9 751 6,896 26 1,141 14,851
10 八尾市志紀町1丁目10番2外 商業地 166,000 円  100 % 9 751 6,896 26 1,141 14,851
11 八尾市明美町1-4-28 商業地 162,000 円  103.18 % 11 777 7,104 5 230 5,303
12 八尾市南植松町4丁目6番 商業地 160,000 円  103.23 % 12 793 7,199 4 226 5,189
13 八尾市南小阪合町5-7-9 住宅地 153,000 円  100.66 % 13 838 7,551 24 1,001 13,207
14 八尾市青山町2-6-4 住宅地 152,000 円  100 % 14 845 7,598 26 1,141 14,851
15 八尾市高安町南1丁目53番 商業地 146,000 円  100 % 15 880 7,888 26 1,141 14,851
16 八尾市堤町2丁目7番24 住宅地 145,000 円  100 % 16 891 7,940 26 1,141 14,851
17 八尾市東山本新町8-19-2 住宅地 144,000 円  100.7 % 17 896 7,987 23 978 13,045
18 八尾市末広町3-3-3 住宅地 142,000 円  100.71 % 18 916 8,092 22 974 13,005
19 八尾市北久宝寺2-2-1 工業地 142,000 円  103.65 % 18 916 8,092 3 176 4,374
20 八尾市栄町2-11-16 住宅地 139,000 円  100.72 % 20 947 8,230 21 964 12,964
21 八尾市山城町4-2-23 住宅地 137,000 円  100 % 21 960 8,315 26 1,141 14,851
22 八尾市高安町南3丁目63番1 住宅地 137,000 円  100 % 21 960 8,315 26 1,141 14,851
23 八尾市松山町1-6-4 住宅地 131,000 円  100.77 % 23 1,011 8,666 20 933 12,761
24 八尾市植松町7-5-19 住宅地 130,000 円  100.78 % 24 1,018 8,717 18 924 12,708
25 八尾市八尾木北3丁目300番 住宅地 130,000 円  100.78 % 24 1,018 8,717 18 924 12,708
26 八尾市若林町2丁目101番 工業地 125,000 円  104.17 % 26 1,057 9,007 1 129 3,526
27 八尾市天王寺屋5丁目82番 住宅地 122,000 円  100 % 27 1,088 9,202 26 1,141 14,851
28 八尾市高美町4-2-22 住宅地 122,000 円  100 % 27 1,088 9,202 26 1,141 14,851
29 八尾市八尾木4丁目57番 住宅地 120,000 円  100 % 29 1,107 9,336 26 1,141 14,851
30 八尾市曙川東5丁目44番 住宅地 117,000 円  100 % 30 1,133 9,527 26 1,141 14,851
31 八尾市太子堂2-4-30 住宅地 117,000 円  100.86 % 30 1,133 9,527 17 882 12,366
32 八尾市宮町3-4-39 住宅地 115,000 円  100 % 32 1,151 9,655 26 1,141 14,851
33 八尾市泉町1丁目32番1外 工業地 115,000 円  102.68 % 32 1,151 9,655 9 334 6,629
34 八尾市東町6丁目95番 住宅地 108,000 円  100 % 34 1,201 10,142 26 1,141 14,851
35 八尾市南木の本3丁目19番22 住宅地 107,000 円  100 % 35 1,212 10,229 26 1,141 14,851
36 八尾市八尾木北5丁目44番2 工業地 107,000 円  101.9 % 35 1,212 10,229 12 476 8,743
37 八尾市竹渕西4丁目205番外 住宅地 105,000 円  99.06 % 37 1,233 10,402 46 1,596 22,129
38 八尾市上之島町北1丁目16番13 住宅地 105,000 円  99.06 % 37 1,233 10,402 46 1,596 22,129
39 八尾市南植松町1丁目23番3 住宅地 100,000 円  100 % 39 1,281 10,790 26 1,141 14,851
40 八尾市沼1丁目68番29 住宅地 99,000 円  99.7 % 40 1,291 10,919 44 1,478 19,520
41 八尾市垣内2丁目234番 住宅地 99,000 円  100 % 40 1,291 10,919 26 1,141 14,851
42 八尾市南亀井町2-1-20 工業地 94,500 円  100.53 % 42 1,327 11,330 25 1,067 13,807
43 八尾市弓削町南2丁目143番36 住宅地 93,600 円  99.89 % 43 1,338 11,412 43 1,445 19,014
44 八尾市神宮寺4丁目91番 住宅地 92,000 円  100 % 44 1,349 11,549 26 1,141 14,851
45 八尾市黒谷2丁目21番 住宅地 91,000 円  97.85 % 45 1,356 11,631 48 1,688 24,658
46 八尾市福万寺町4丁目65番 住宅地 90,000 円  97.83 % 46 1,365 11,721 49 1,690 24,683
47 八尾市山賀町5丁目19番1 工業地 85,000 円  102.41 % 47 1,410 12,187 10 386 7,303
48 八尾市太田6丁目60番 住宅地 73,000 円  99.32 % 48 1,478 13,480 45 1,547 21,097
49 八尾市太田新町9丁目100番外 工業地 68,500 円  103.79 % 49 1,501 14,069 2 165 4,137
50 八尾市服部川7丁目115番 住宅地 44,000 円  96.7 % 50 1,637 17,715 50 1,702 25,575