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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 東大阪市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 東大阪市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 56  146,489 円  325,000 円  51,300 円  11  14 
商業地 18  220,667 円  330,000 円  139,000 円  4  2 
工業地 15  133,587 円  195,000 円  87,000 円  14  0 
合計 89  159,317 円  330,000 円  51,300 円  29  16 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  149,690 円  1,160,000 円  9,400 円  730  260 
見込地 1  30,500 円  30,500 円  30,500 円  0  0 
商業地 364  958,951 円  22,400,000 円  58,100 円  302  8 
工業地 110  116,465 円  225,000 円  35,800 円  108  0 
林地 3  1,153 円  1,750 円  570 円  0  3 
合計 1,712  319,548 円  22,400,000 円  9,400 円  1,140  268 
含:林地 1,715  318,991 円  22,400,000 円  570 円  1,140  271 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 東大阪市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 東大阪市足代1-13-8 商業地 330,000 円  100 % 1 197 3,146 30 1,141 14,851
2 東大阪市小阪1-10-35 住宅地 325,000 円  104.84 % 2 207 3,220 1 84 2,709
3 東大阪市足代1-11-10 商業地 299,000 円  100 % 3 233 3,563 30 1,141 14,851
4 東大阪市小阪2-11-18 商業地 297,000 円  101.37 % 4 235 3,589 15 646 10,462
5 東大阪市足代新町4-12 商業地 285,000 円  99.3 % 5 257 3,790 77 1,554 21,187
6 東大阪市長田中1-4-35 商業地 281,000 円  100.72 % 6 264 3,861 20 964 12,964
7 東大阪市下小阪1-5-7 商業地 246,000 円  100 % 7 343 4,504 30 1,141 14,851
8 東大阪市吉田本町3-6-10 商業地 244,000 円  101.67 % 8 349 4,544 14 547 9,473
9 東大阪市鴻池元町10-2 商業地 219,000 円  100 % 9 441 5,127 30 1,141 14,851
10 東大阪市岩田町3-2-28 商業地 207,000 円  100 % 10 503 5,404 30 1,141 14,851
11 東大阪市永和3-10-16 住宅地 205,000 円  100.99 % 11 516 5,461 17 795 11,706
12 東大阪市四条町1-17 商業地 200,000 円  100 % 12 542 5,593 30 1,141 14,851
13 東大阪市上小阪1-6-14 住宅地 196,000 円  100.51 % 13 563 5,712 29 1,083 13,905
14 東大阪市花園本町1-2-11 商業地 196,000 円  100 % 13 563 5,712 30 1,141 14,851
15 東大阪市中小阪5-8-7 住宅地 195,000 円  100.52 % 15 568 5,741 28 1,075 13,857
16 東大阪市長田西4-2-38 工業地 195,000 円  102.09 % 15 568 5,741 12 438 8,160
17 東大阪市荒川2-24-13 住宅地 191,000 円  100.53 % 17 601 5,902 27 1,067 13,807
18 東大阪市高井田中3-12-7 工業地 190,000 円  104.4 % 18 609 5,939 3 110 3,206
19 東大阪市中小阪1-8-18 商業地 189,000 円  100 % 19 615 5,983 30 1,141 14,851
20 東大阪市御厨南3-4-9 住宅地 185,000 円  100.54 % 20 635 6,111 25 1,063 13,771
21 東大阪市森河内西1丁目4番28 住宅地 185,000 円  100.54 % 20 635 6,111 25 1,063 13,771
22 東大阪市昭和町12-18 住宅地 184,000 円  100.55 % 22 641 6,151 23 1,056 13,718
23 東大阪市横沼町2-4-14 住宅地 183,000 円  100.55 % 23 645 6,192 23 1,056 13,718
24 東大阪市吉松2-1-14 商業地 182,000 円  100 % 24 651 6,228 30 1,141 14,851
25 東大阪市宝持2-9-6 住宅地 181,000 円  100 % 25 658 6,264 30 1,141 14,851
26 東大阪市高井田元町2-25-14 住宅地 180,000 円  100.56 % 26 663 6,301 22 1,046 13,655
27 東大阪市荒川1-15-16 商業地 180,000 円  100 % 26 663 6,301 30 1,141 14,851
28 東大阪市鴻池町1-22-27 住宅地 171,000 円  100 % 28 720 6,675 30 1,141 14,851
29 東大阪市西石切町1-5-49 住宅地 170,000 円  103.03 % 29 729 6,714 8 264 5,725
30 東大阪市太平寺1-4-12 住宅地 167,000 円  100 % 30 744 6,858 30 1,141 14,851
31 東大阪市森河内西1-30-13 住宅地 166,000 円  100 % 31 751 6,896 30 1,141 14,851
32 東大阪市花園東町1-7-4 住宅地 165,000 円  100 % 32 761 6,950 30 1,141 14,851
33 東大阪市西鴻池町1-12-17 住宅地 164,000 円  100 % 33 764 7,000 30 1,141 14,851
34 東大阪市御幸町16-15 商業地 163,000 円  100.62 % 34 773 7,053 21 1,016 13,391
35 東大阪市金岡3-27-7 住宅地 162,000 円  100 % 35 777 7,104 30 1,141 14,851
36 東大阪市南鴻池町2-12-15 住宅地 162,000 円  100 % 35 777 7,104 30 1,141 14,851
37 東大阪市友井3-7-19 商業地 162,000 円  100 % 35 777 7,104 30 1,141 14,851
38 東大阪市中新開1-14-4 住宅地 161,000 円  100 % 38 787 7,156 30 1,141 14,851
39 東大阪市稲田本町3-12-12 住宅地 159,000 円  100 % 39 799 7,258 30 1,141 14,851
40 東大阪市吉田1-12-24 住宅地 159,000 円  100 % 39 799 7,258 30 1,141 14,851
41 東大阪市菱江3-2-30 工業地 159,000 円  103.25 % 39 799 7,258 7 223 5,150
42 東大阪市森河内東2-17-7 住宅地 156,000 円  100 % 42 820 7,395 30 1,141 14,851
43 東大阪市吉田4-8-37 住宅地 156,000 円  100 % 42 820 7,395 30 1,141 14,851
44 東大阪市東上小阪9-15 住宅地 154,000 円  100 % 44 828 7,503 30 1,141 14,851
45 東大阪市箱殿町5-2 商業地 153,000 円  99.35 % 45 838 7,551 76 1,540 20,974
46 東大阪市中野2-4-4 住宅地 152,000 円  100 % 46 845 7,598 30 1,141 14,851
47 東大阪市小若江1-12-3 住宅地 150,000 円  100 % 47 854 7,684 30 1,141 14,851
48 東大阪市楠根3-6-3 工業地 147,000 円  104.26 % 48 870 7,833 5 120 3,394
49 東大阪市新家西町13-7 住宅地 146,000 円  100 % 49 880 7,888 30 1,141 14,851
50 東大阪市柏田東町8-2 住宅地 146,000 円  100 % 49 880 7,888 30 1,141 14,851
51 東大阪市衣摺5-14-18 住宅地 145,000 円  100 % 51 891 7,940 30 1,141 14,851
52 東大阪市吉田本町3-2-32 住宅地 144,000 円  100 % 52 896 7,987 30 1,141 14,851
53 東大阪市菱屋東1-13-8 住宅地 144,000 円  100 % 52 896 7,987 30 1,141 14,851
54 東大阪市東石切町4-7-1 住宅地 143,000 円  100 % 54 907 8,038 30 1,141 14,851
55 東大阪市新池島町2-15-5 住宅地 143,000 円  100 % 54 907 8,038 30 1,141 14,851
56 東大阪市御幸町9-18 住宅地 142,000 円  100 % 56 916 8,092 30 1,141 14,851
57 東大阪市若江北町2-2-11 住宅地 142,000 円  100 % 56 916 8,092 30 1,141 14,851
58 東大阪市新庄東5-5 工業地 142,000 円  104.41 % 56 916 8,092 2 109 3,192
59 東大阪市友井2-32-46 住宅地 140,000 円  98.59 % 59 938 8,182 85 1,649 23,402
60 東大阪市西石切町7-2-16 商業地 139,000 円  100 % 60 947 8,230 30 1,141 14,851
61 東大阪市松原1-10-13 住宅地 135,000 円  100 % 61 976 8,438 30 1,141 14,851
62 東大阪市大蓮東3-4-9 住宅地 134,000 円  99.26 % 62 985 8,499 78 1,558 21,344
63 東大阪市寿町3-15-9 工業地 134,000 円  100.75 % 62 985 8,499 19 943 12,844
64 東大阪市鴻池徳庵町3-56 工業地 127,000 円  100.79 % 64 1,039 8,893 18 917 12,658
65 東大阪市水走1-8-13 工業地 127,000 円  102.42 % 64 1,039 8,893 11 383 7,273
66 東大阪市川田2-16-14 住宅地 126,000 円  100 % 66 1,047 8,951 30 1,141 14,851
67 東大阪市加納4-10-28 工業地 125,000 円  103.31 % 67 1,057 9,007 6 212 5,014
68 東大阪市加納5-12-7 工業地 123,000 円  102.5 % 68 1,080 9,140 10 361 7,073
69 東大阪市下六万寺町3-3-39 住宅地 120,000 円  100 % 69 1,107 9,336 30 1,141 14,851
70 東大阪市中石切町6-3-66 工業地 120,000 円  104.35 % 69 1,107 9,336 4 113 3,262
71 東大阪市若江南町2-10-23 住宅地 119,000 円  100 % 71 1,116 9,423 30 1,141 14,851
72 東大阪市柏田西3-9-10 工業地 119,000 円  101.71 % 71 1,116 9,423 13 534 9,346
73 東大阪市柏田本町4-14 住宅地 118,000 円  99.16 % 73 1,124 9,469 79 1,578 21,742
74 東大阪市加納8-2-12 住宅地 117,000 円  100 % 74 1,133 9,527 30 1,141 14,851
75 東大阪市東鴻池町1-7-65 工業地 115,000 円  102.68 % 75 1,151 9,655 9 334 6,629
76 東大阪市新庄1-6-12 住宅地 112,000 円  100 % 76 1,174 9,862 30 1,141 14,851
77 東大阪市客坊町5-10 住宅地 111,000 円  99.11 % 77 1,179 9,930 80 1,585 21,951
78 東大阪市日下町3-3-29 住宅地 106,000 円  99.07 % 78 1,221 10,309 81 1,591 22,076
79 東大阪市喜里川町15-8 住宅地 106,000 円  99.07 % 78 1,221 10,309 81 1,591 22,076
80 東大阪市玉串元町2-8-3 住宅地 99,500 円  99.5 % 80 1,286 10,875 74 1,509 20,318
81 東大阪市豊浦町13-21 住宅地 96,500 円  97.47 % 81 1,313 11,153 87 1,696 25,051
82 東大阪市若江東町5-2-40 工業地 93,800 円  100 % 82 1,335 11,395 30 1,141 14,851
83 東大阪市池島町1-5-10 住宅地 92,800 円  99.46 % 83 1,344 11,486 75 1,513 20,520
84 東大阪市上四条町13-7 住宅地 92,800 円  98.2 % 83 1,344 11,486 86 1,672 24,162
85 東大阪市善根寺町1-1-49 住宅地 90,000 円  98.9 % 85 1,365 11,721 83 1,628 22,658
86 東大阪市横小路町2-2-10 住宅地 89,300 円  98.78 % 86 1,373 11,803 84 1,637 22,966
87 東大阪市布市町4-2-48 工業地 87,000 円  101.16 % 87 1,391 11,990 16 715 11,102
88 東大阪市六万寺町1-22-47 住宅地 68,200 円  96.06 % 88 1,507 14,111 89 1,704 25,789
89 東大阪市五条町10-11 住宅地 51,300 円  97.16 % 89 1,606 16,550 88 1,698 25,290