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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <岡山県 岡山市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 岡山市北区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 34  82,503 円  180,000 円  19,000 円  26  5 
商業地 32  265,700 円  1,650,000 円  80,200 円  30  0 
工業地 2  47,800 円  58,800 円  36,800 円  2  0 
合計 68  167,693 円  1,650,000 円  19,000 円  58  5 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <岡山県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 277  45,020 円  180,000 円  3,060 円  125  115 
見込地 2  12,650 円  14,700 円  10,600 円  1  0 
商業地 109  124,344 円  1,650,000 円  7,040 円  64  27 
工業地 13  24,677 円  58,800 円  11,300 円  11  0 
合計 401  65,761 円  1,650,000 円  3,060 円  201  142 
新しく追加された地点数「4」地点
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岡山県 岡山市北区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市北区本町2-1 商業地 1,650,000 円  107.84 % 1 1 463 4 4 1,216
2 岡山市北区柳町2-6-25 商業地 697,000 円  108.4 % 2 2 1,313 1 1 1,077
3 岡山市北区中山下1-2-8 商業地 534,000 円  106.16 % 3 3 1,801 8 8 1,797
4 岡山市北区錦町8-24 商業地 424,000 円  107.07 % 4 4 2,306 5 5 1,428
5 岡山市北区柳町2-11-19 商業地 350,000 円  106.06 % 5 5 2,926 9 9 1,853
6 岡山市北区駅元町6-26 商業地 337,000 円  103.37 % 6 6 3,054 29 46 4,893
7 岡山市北区蕃山町3-7 商業地 320,000 円  106.31 % 7 7 3,275 7 7 1,725
8 岡山市北区表町2-3-41 商業地 281,000 円  108.08 % 8 8 3,861 2 2 1,146
9 岡山市北区中山下1-5-38 商業地 268,000 円  106.77 % 9 9 4,102 6 6 1,549
10 岡山市北区下石井2-3-8 商業地 268,000 円  105.51 % 9 9 4,102 12 12 2,161
11 岡山市北区平和町6-5 商業地 245,000 円  105.6 % 11 11 4,525 10 10 2,103
12 岡山市北区内山下2-2-2 商業地 234,000 円  104.46 % 12 12 4,761 15 17 3,119
13 岡山市北区富田町2-7-5 商業地 225,000 円  104.17 % 13 13 4,967 20 22 3,526
14 岡山市北区野田5-18-7 商業地 195,000 円  104.28 % 14 15 5,741 19 21 3,370
15 岡山市北区弓之町10-20 商業地 190,000 円  104.4 % 15 16 5,939 16 18 3,206
16 岡山市北区伊福町3-2-7 商業地 187,000 円  103.89 % 16 17 6,054 26 32 3,971
17 岡山市北区大学町2-15 商業地 184,000 円  103.95 % 17 18 6,151 25 29 3,861
18 岡山市北区伊島町1-3-42 住宅地 180,000 円  104.05 % 18 19 6,301 22 24 3,699
19 岡山市北区津島新野1-7-23 住宅地 176,000 円  102.33 % 19 21 6,454 34 81 7,489
20 岡山市北区大元1-11-8 住宅地 170,000 円  105.59 % 20 22 6,714 11 11 2,108
21 岡山市北区青江1-11-8 商業地 170,000 円  102.41 % 20 22 6,714 33 80 7,303
22 岡山市北区西古松1-28-22 商業地 168,000 円  104.35 % 22 25 6,815 17 19 3,262
23 岡山市北区奉還町2-1-17 商業地 166,000 円  101.22 % 23 26 6,896 48 150 10,910
24 岡山市北区今3-24-36 商業地 154,000 円  104.05 % 24 28 7,503 22 24 3,699
25 岡山市北区津島本町1-16-3 住宅地 151,000 円  102.72 % 25 29 7,643 30 72 6,548
26 岡山市北区西古松250番109 商業地 145,000 円  104.32 % 26 31 7,940 18 20 3,306
27 岡山市北区表町2-7-15 商業地 143,000 円  100 % 27 33 8,038 59 202 14,851
28 岡山市北区富田503番4外 商業地 142,000 円  101.43 % 28 34 8,092 47 142 10,287
29 岡山市北区番町1-9-6 住宅地 141,000 円  103.68 % 29 35 8,139 27 36 4,313
30 岡山市北区北方1-4-3 商業地 138,000 円  102.22 % 30 37 8,274 37 87 7,785
31 岡山市北区下中野710番113 住宅地 136,000 円  107.94 % 31 38 8,375 3 3 1,191
32 岡山市北区田中121番110 商業地 126,000 円  104.13 % 32 41 8,951 21 23 3,579
33 岡山市北区奥田1-9-10 商業地 118,000 円  102.61 % 33 42 9,469 31 74 6,799
34 岡山市北区田中110番102 住宅地 116,000 円  105.45 % 34 43 9,588 13 13 2,199
35 岡山市北区大和町1-5-8 住宅地 110,000 円  101.85 % 35 48 10,009 43 119 8,885
36 岡山市北区平田158番110 住宅地 108,000 円  104.85 % 36 49 10,142 14 14 2,695
37 岡山市北区天瀬南町3-12 商業地 103,000 円  103.52 % 37 54 10,550 28 41 4,624
38 岡山市北区西崎1-3-18 住宅地 98,300 円  102.18 % 38 57 10,977 38 89 7,894
39 岡山市北区下伊福2丁目276番18 住宅地 96,500 円  102.12 % 39 59 11,153 39 93 8,073
40 岡山市北区青江1-5-21 住宅地 96,100 円  102.23 % 40 60 11,197 36 85 7,764
41 岡山市北区奥田1-7-23 住宅地 94,900 円  100.85 % 41 62 11,310 53 168 12,407
42 岡山市北区島田本町1-4-53 住宅地 91,600 円  102.58 % 42 63 11,591 32 76 6,875
43 岡山市北区久米字川井田195番1外 商業地 88,900 円  100 % 43 64 11,838 59 202 14,851
44 岡山市北区平野字菊楽975番7 商業地 87,400 円  101.16 % 44 66 11,962 49 151 11,102
45 岡山市北区富田字円戸坊425番10 住宅地 87,100 円  100.93 % 45 67 11,980 52 164 12,012
46 岡山市北区三野2-10-21 住宅地 84,000 円  101.94 % 46 71 12,295 40 111 8,618
47 岡山市北区花尻みどり町9番107 商業地 83,900 円  100.96 % 47 72 12,330 51 160 11,856
48 岡山市北区一宮字菰田115番2外 商業地 80,200 円  100.12 % 48 79 12,712 58 201 14,830
49 岡山市北区平野字芦田729番29 住宅地 75,900 円  101.74 % 49 86 13,182 45 128 9,249
50 岡山市北区北長瀬本町15-9 住宅地 71,200 円  101.71 % 50 100 13,718 46 131 9,346
51 岡山市北区青江5-5-3 住宅地 70,800 円  100.57 % 51 101 13,764 54 176 13,603
52 岡山市北区今保字寺西95番6 住宅地 66,900 円  104.04 % 52 109 14,302 24 27 3,729
53 岡山市北区一宮字上中沖421番15 住宅地 66,200 円  100.3 % 53 110 14,381 56 190 14,503
54 岡山市北区津高字内ノ町709番3 住宅地 65,800 円  101.86 % 54 111 14,452 42 117 8,867
55 岡山市北区庭瀬字西城丸894番4 住宅地 65,700 円  101.08 % 55 112 14,462 50 154 11,371
56 岡山市北区大内田677番 工業地 58,800 円  102.26 % 56 137 15,438 35 82 7,679
57 岡山市北区尾上1326番4外 住宅地 52,800 円  100.19 % 57 155 16,332 57 198 14,743
58 岡山市北区吉備津字船戸1230番12 住宅地 46,700 円  100.43 % 58 183 17,235 55 181 14,176
59 岡山市北区横井上字鏡付免1603番1 住宅地 44,300 円  101.84 % 59 191 17,658 44 120 8,927
60 岡山市北区今保字曲リ76番4 工業地 36,800 円  101.94 % 60 234 19,117 40 111 8,618
61 岡山市北区小山字馬揃141番11 住宅地 36,300 円  100 % 61 240 19,217 59 202 14,851
62 岡山市北区宿字久保562番8 住宅地 36,000 円  98.36 % 62 244 19,281 68 354 23,882
63 岡山市北区今岡299番45 住宅地 35,500 円  99.16 % 63 246 19,412 64 297 21,742
64 岡山市北区加茂字糸田981番5 住宅地 33,700 円  100 % 64 258 19,792 59 202 14,851
65 岡山市北区牟佐字土井之内810番3 住宅地 28,000 円  98.59 % 65 296 21,096 66 343 23,402
66 岡山市北区川入字中橋上499番1 住宅地 27,600 円  100 % 66 301 21,198 59 202 14,851
67 岡山市北区玉柏字池下2074番1 住宅地 26,200 円  98.5 % 67 306 21,503 67 347 23,614
68 岡山市北区吉宗字池尻379番3 住宅地 19,000 円  98.96 % 68 351 23,220 65 319 22,496