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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <岡山県 岡山市中区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 岡山市中区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  72,100 円  170,000 円  21,500 円  13  2 
見込地 1  14,700 円  14,700 円  14,700 円  1  0 
商業地 5  113,860 円  165,000 円  50,700 円  4  0 
合計 24  78,408 円  170,000 円  14,700 円  18  2 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <岡山県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 277  45,020 円  180,000 円  3,060 円  125  115 
見込地 2  12,650 円  14,700 円  10,600 円  1  0 
商業地 109  124,344 円  1,650,000 円  7,040 円  64  27 
工業地 13  24,677 円  58,800 円  11,300 円  11  0 
合計 401  65,761 円  1,650,000 円  3,060 円  201  142 
新しく追加された地点数「4」地点
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岡山県 岡山市中区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市中区住吉町2丁目65番 住宅地 170,000 円  103.66 % 1 22 6,714 2 37 4,339
2 岡山市中区浜字中四ノ坪356番1 商業地 165,000 円  103.77 % 2 27 6,950 1 34 4,171
3 岡山市中区門田屋敷2-2-19 商業地 151,000 円  102.72 % 3 29 7,643 9 72 6,548
4 岡山市中区国富3-9-6 商業地 116,000 円  103.57 % 4 43 9,588 3 38 4,510
5 岡山市中区門田屋敷3-5-39-3 住宅地 106,000 円  102.91 % 5 51 10,309 5 61 6,087
6 岡山市中区東川原字尾島道東354番14 住宅地 101,000 円  101.61 % 6 55 10,712 17 134 9,663
7 岡山市中区西川原1-17-16 住宅地 88,800 円  101.72 % 7 65 11,843 15 130 9,307
8 岡山市中区東山3-4-8 住宅地 87,000 円  102.23 % 8 68 11,990 10 85 7,764
9 岡山市中区兼基字黒中北37番6外 商業地 86,600 円  103.46 % 9 69 12,049 4 45 4,728
10 岡山市中区藤原字東前田15番15 住宅地 79,500 円  102.85 % 10 81 12,802 7 66 6,241
11 岡山市中区高島新屋敷字相川田229番5 住宅地 73,700 円  102.79 % 11 88 13,403 8 67 6,373
12 岡山市中区最字談議田48番2外 住宅地 71,900 円  101.7 % 12 93 13,638 16 132 9,378
13 岡山市中区高屋字セウ414番5 住宅地 71,300 円  102.89 % 13 98 13,708 6 64 6,130
14 岡山市中区今在家字清水川227番7外 住宅地 63,500 円  101.93 % 14 119 14,781 13 115 8,663
15 岡山市中区平井3丁目996番51 住宅地 61,800 円  101.98 % 15 122 15,025 12 108 8,512
16 岡山市中区雄町451番10 住宅地 58,800 円  101.73 % 16 137 15,438 14 129 9,287
17 岡山市中区山崎字下本林301番26 住宅地 58,100 円  100 % 17 140 15,532 19 202 14,851
18 岡山市中区福泊字東二反地11番22 住宅地 52,100 円  100 % 18 158 16,433 19 202 14,851
19 岡山市中区藤崎字西九割563番7外 商業地 50,700 円  100 % 19 162 16,625 19 202 14,851
20 岡山市中区円山字早田畑337番11外 住宅地 49,500 円  99 % 20 170 16,805 23 314 22,358
21 岡山市中区藤崎字西七割519番5 住宅地 43,800 円  100 % 21 197 17,766 19 202 14,851
22 岡山市中区神下字溝越490番11 住宅地 39,500 円  101.02 % 22 225 18,571 18 158 11,600
23 岡山市中区桑野字小用水三ノ舛373番 住宅地 21,500 円  98.62 % 23 335 22,610 24 342 23,334
24 岡山市中区米田字西向当摩61番1外 見込地 14,700 円  102.08 % 24 375 24,195 11 96 8,192