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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <岡山県 津山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 津山市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18,919 円  43,600 円  3,060 円 
商業地 47,300 円  65,100 円  15,800 円 
合計 13  27,652 円  65,100 円  3,060 円  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <岡山県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 277  45,020 円  180,000 円  3,060 円  125  115 
見込地 12,650 円  14,700 円  10,600 円 
商業地 109  124,344 円  1,650,000 円  7,040 円  64  27 
工業地 13  24,677 円  58,800 円  11,300 円  11 
合計 401  65,761 円  1,650,000 円  3,060 円  201  142 
新しく追加された地点数「4」地点
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岡山県 津山市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 津山市河辺字兼田1153番3外 商業地 65,100 円  100 % 1 115 14,553 1 202 14,851
2 津山市堺町6番 商業地 59,500 円  98.35 % 2 133 15,344 10 355 23,905
3 津山市田町84番7 商業地 48,800 円  98.59 % 3 173 16,916 8 343 23,402
4 津山市小原126番15 住宅地 43,600 円  100 % 4 198 17,802 1 202 14,851
5 津山市大田字八斗田57番4 住宅地 30,600 円  99.67 % 5 279 20,501 4 269 19,659
6 津山市志戸部字前田347番12 住宅地 30,200 円  100 % 6 282 20,590 1 202 14,851
7 津山市押入字飯綱北907番56 住宅地 20,900 円  99.52 % 7 338 22,781 5 275 20,225
8 津山市二宮字鉄炮場499番1 住宅地 18,500 円  98.93 % 8 353 23,335 6 322 22,582
9 津山市日本原字東野328番 商業地 15,800 円  97.53 % 9 366 23,952 13 396 24,999
10 津山市日本原字東野336番1外 住宅地 9,900 円  98.02 % 10 393 25,177 12 378 24,453
11 津山市中北下字当田1158番5 住宅地 7,740 円  98.47 % 11 396 25,522 9 349 23,674
12 津山市原字ナル108番1外 住宅地 5,770 円  98.13 % 12 398 25,738 11 368 24,287
13 津山市里公文字林377番1 住宅地 3,060 円  98.71 % 13 401 25,907 7 334 23,136