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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <岡山県 総社市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 総社市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  32,871 円  61,000 円  15,700 円  9  2 
商業地 3  59,800 円  71,500 円  44,700 円  3  0 
工業地 1  18,500 円  18,500 円  18,500 円  1  0 
合計 18  36,561 円  71,500 円  15,700 円  13  2 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <岡山県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 277  45,020 円  180,000 円  3,060 円  125  115 
見込地 2  12,650 円  14,700 円  10,600 円  1  0 
商業地 109  124,344 円  1,650,000 円  7,040 円  64  27 
工業地 13  24,677 円  58,800 円  11,300 円  11  0 
合計 401  65,761 円  1,650,000 円  3,060 円  201  142 
新しく追加された地点数「4」地点
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岡山県 総社市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 総社市駅前2-2-5 商業地 71,500 円  103.17 % 1 94 13,680 2 53 5,322
2 総社市中央5丁目9番106 商業地 63,200 円  103.27 % 2 121 14,817 1 50 5,108
3 総社市中央6丁目1番115 住宅地 61,000 円  103.04 % 3 126 15,131 3 56 5,706
4 総社市溝口字町並221番1外 住宅地 49,200 円  101.86 % 4 171 16,850 9 117 8,867
5 総社市井手字往地1181番9 住宅地 48,000 円  102.13 % 5 176 17,021 5 91 8,036
6 総社市真壁字市場堤外1445番1外 商業地 44,700 円  101.82 % 6 187 17,583 11 123 8,995
7 総社市清音上中島字川仁後168番12 住宅地 44,600 円  101.83 % 7 188 17,600 10 122 8,946
8 総社市地頭片山字荒田ノ町53番7 住宅地 40,900 円  102 % 8 219 18,290 6 107 8,442
9 総社市井手字中ノ条729番 住宅地 38,300 円  100 % 9 230 18,819 14 202 14,851
10 総社市中原字上道北869番4 住宅地 31,400 円  101.95 % 10 275 20,327 7 110 8,594
11 総社市刑部字土堂124番 住宅地 27,800 円  100 % 11 299 21,143 14 202 14,851
12 総社市西郡字土井ノ下970番5外 住宅地 24,500 円  100.82 % 12 315 21,883 12 171 12,546
13 総社市清音軽部字下新田909番 住宅地 23,200 円  100.43 % 13 325 22,231 13 181 14,176
14 総社市富原字中通881番5 住宅地 22,700 円  98.27 % 14 329 22,349 18 362 24,054
15 総社市中原字巽原88番2 工業地 18,500 円  102.21 % 15 353 23,335 4 88 7,826
16 総社市宍粟字山方575番 住宅地 17,100 円  98.84 % 16 360 23,621 17 328 22,820
17 総社市下原字東市場923番1 住宅地 15,800 円  101.94 % 17 366 23,952 8 111 8,618
18 総社市岡谷字向1274番1 住宅地 15,700 円  100 % 18 368 23,976 14 202 14,851