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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <岡山県 高梁市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 高梁市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 27,960 円  43,100 円  15,400 円 
商業地 49,400 円  71,400 円  29,400 円 
合計 36,000 円  71,400 円  15,400 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <岡山県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 277  45,020 円  180,000 円  3,060 円  125  115 
見込地 12,650 円  14,700 円  10,600 円 
商業地 109  124,344 円  1,650,000 円  7,040 円  64  27 
工業地 13  24,677 円  58,800 円  11,300 円  11 
合計 401  65,761 円  1,650,000 円  3,060 円  201  142 
新しく追加された地点数「4」地点
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岡山県 高梁市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 高梁市旭町1335番9 商業地 71,400 円  99.03 % 1 96 13,700 2 311 22,240
2 高梁市東町1874番1 商業地 47,400 円  98.34 % 2 181 17,139 6 357 23,921
3 高梁市中之町2番1 住宅地 43,100 円  98.63 % 3 200 17,885 5 341 23,310
4 高梁市上谷町4427番3 住宅地 35,100 円  99.43 % 4 249 19,493 1 280 20,631
5 高梁市成羽町下原字下ノ丁裏284番1 商業地 29,400 円  97.67 % 5 290 20,784 8 392 24,863
6 高梁市落合町阿部字石田543番1 住宅地 24,300 円  97.98 % 6 319 21,937 7 380 24,501
7 高梁市成羽町下原字庄屋裏大道ノ南222番 住宅地 21,900 円  98.65 % 7 332 22,514 4 339 23,273
8 高梁市成羽町成羽字堂ノ前2848番3 住宅地 15,400 円  98.72 % 8 372 24,045 3 333 23,115