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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <福岡県 北九州市戸畑区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <福岡県 北九州市戸畑区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 76,800 円  107,000 円  35,900 円 
商業地 104,471 円  146,000 円  70,000 円 
工業地 38,850 円  42,000 円  35,700 円 
合計 16  84,163 円  146,000 円  35,700 円  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <福岡県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 640  97,196 円  970,000 円  3,360 円  505  84 
見込地 18,100 円  18,100 円  18,100 円 
商業地 254  504,960 円  11,300,000 円  16,400 円  206  23 
工業地 38  60,132 円  214,000 円  5,950 円  37 
合計 933  206,612 円  11,300,000 円  3,360 円  749  107 
新しく追加された地点数「13」地点
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福岡県 北九州市戸畑区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 北九州市戸畑区中本町8-14 商業地 146,000 円  104.29 % 1 231 7,888 1 436 3,345
2 北九州市戸畑区天神1-12-6 商業地 124,000 円  102.48 % 2 266 9,072 5 528 7,139
3 北九州市戸畑区浅生3-16-16 商業地 119,000 円  101.71 % 3 278 9,423 11 586 9,346
4 北九州市戸畑区新池2-5-35 商業地 111,000 円  101.83 % 4 304 9,930 10 577 8,946
5 北九州市戸畑区天籟寺1-5-27 住宅地 107,000 円  103.88 % 5 314 10,229 2 452 3,985
6 北九州市戸畑区浅生1-7-27 住宅地 107,000 円  103.88 % 5 314 10,229 2 452 3,985
7 北九州市戸畑区中本町10-29 商業地 85,000 円  98.95 % 7 402 12,187 15 886 22,515
8 北九州市戸畑区境川2-8-25 住宅地 82,300 円  101.86 % 8 418 12,495 9 573 8,867
9 北九州市戸畑区中原東2-4-2 住宅地 78,000 円  101.96 % 9 443 12,973 8 566 8,562
10 北九州市戸畑区福柳木2-1-7 商業地 76,300 円  100.39 % 10 450 13,135 13 729 14,317
11 北九州市戸畑区銀座2-4-28 商業地 70,000 円  100.72 % 11 482 13,852 12 673 12,964
12 北九州市戸畑区銀座1-4-22 住宅地 64,400 円  102.22 % 12 524 14,660 7 547 7,785
13 北九州市戸畑区東大谷1-12-20 住宅地 63,000 円  98.9 % 13 534 14,835 16 888 22,658
14 北九州市戸畑区中原新町1-2 工業地 42,000 円  102.94 % 14 669 18,074 4 505 5,983
15 北九州市戸畑区丸町3-8-11 住宅地 35,900 円  99.17 % 15 717 19,314 14 874 21,701
16 北九州市戸畑区牧山海岸4-28 工業地 35,700 円  102.29 % 16 719 19,366 6 540 7,596