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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <福岡県 北九州市八幡西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <福岡県 北九州市八幡西区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 38  54,016 円  96,800 円  20,000 円  35 
見込地 18,100 円  18,100 円  18,100 円 
商業地 18  98,556 円  223,000 円  53,400 円  15 
工業地 27,900 円  27,900 円  27,900 円 
合計 58  66,769 円  223,000 円  18,100 円  52 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <福岡県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 640  97,196 円  970,000 円  3,360 円  505  84 
見込地 18,100 円  18,100 円  18,100 円 
商業地 254  504,960 円  11,300,000 円  16,400 円  206  23 
工業地 38  60,132 円  214,000 円  5,950 円  37 
合計 933  206,612 円  11,300,000 円  3,360 円  749  107 
新しく追加された地点数「13」地点
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福岡県 北九州市八幡西区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 北九州市八幡西区黒崎3-2-8 商業地 223,000 円  106.19 % 1 146 5,019 2 330 1,781
2 北九州市八幡西区西曲里町6-5 商業地 138,000 円  103.76 % 2 238 8,274 12 462 4,193
3 北九州市八幡西区黒崎2-6-2 商業地 129,000 円  100 % 3 259 8,779 53 750 14,851
4 北九州市八幡西区光明2-11-12 商業地 112,000 円  104.67 % 4 300 9,862 7 410 2,884
5 北九州市八幡西区相生町3-28 商業地 106,000 円  100.95 % 5 317 10,309 36 639 11,912
6 北九州市八幡西区黒崎1-9-8 商業地 103,000 円  100.98 % 6 327 10,550 35 638 11,760
7 北九州市八幡西区鷹の巣1-17-3 商業地 103,000 円  104.04 % 6 327 10,550 11 445 3,729
8 北九州市八幡西区藤田1-1-13 商業地 100,000 円  106.04 % 8 334 10,790 3 341 1,868
9 北九州市八幡西区西神原町15番11 住宅地 96,800 円  104.2 % 9 351 11,127 10 441 3,483
10 北九州市八幡西区八千代町4-26 商業地 89,800 円  100.34 % 10 382 11,775 50 735 14,428
11 北九州市八幡西区筒井町12-4 商業地 89,200 円  104.57 % 11 386 11,807 8 414 2,994
12 北九州市八幡西区熊手1-2-40 商業地 89,100 円  98.89 % 12 387 11,812 58 890 22,693
13 北九州市八幡西区則松5-3-6 商業地 84,000 円  105.4 % 13 408 12,295 5 373 2,239
14 北九州市八幡西区割子川2-3-9 商業地 80,100 円  100.88 % 14 426 12,719 38 651 12,266
15 北九州市八幡西区青山2-4-10 住宅地 80,000 円  106.67 % 15 427 12,722 1 297 1,577
16 北九州市八幡西区三ケ森3-13-9 商業地 79,500 円  101.92 % 16 434 12,802 24 569 8,675
17 北九州市八幡西区大浦2-7-14 住宅地 76,100 円  102.01 % 17 451 13,152 23 563 8,413
18 北九州市八幡西区町上津役西2-23-48 商業地 74,200 円  101.09 % 18 460 13,347 34 631 11,333
19 北九州市八幡西区陣山2-5-16 住宅地 72,800 円  101.68 % 19 468 13,515 28 592 9,449
20 北九州市八幡西区竹末1-12-10 住宅地 70,400 円  101.73 % 20 478 13,817 27 583 9,287
21 北九州市八幡西区鉄王1-15-22 住宅地 70,100 円  102.04 % 21 480 13,843 22 561 8,316
22 北九州市八幡西区萩原1-7-24 住宅地 70,100 円  101.89 % 21 480 13,843 25 571 8,783
23 北九州市八幡西区西折尾町11-27 住宅地 69,900 円  102.19 % 23 484 13,885 18 548 7,869
24 北九州市八幡西区折尾4-31-22 住宅地 69,400 円  102.06 % 24 489 13,949 21 559 8,266
25 北九州市八幡西区光貞台2-16-2 住宅地 68,900 円  104.39 % 25 494 14,021 9 429 3,220
26 北九州市八幡西区友田1-12-17 商業地 67,100 円  102.13 % 26 502 14,262 20 552 8,036
27 北九州市八幡西区東鳴水4-11-5 住宅地 66,500 円  100.76 % 27 507 14,334 44 665 12,798
28 北九州市八幡西区藤原4-9-3 住宅地 65,300 円  105.49 % 28 519 14,524 4 368 2,174
29 北九州市八幡西区紅梅4-8-24-1 住宅地 64,500 円  101.26 % 29 522 14,637 33 618 10,771
30 北九州市八幡西区星和町25-3 住宅地 59,000 円  101.55 % 30 557 15,412 30 597 9,873
31 北九州市八幡西区里中2-8-16 住宅地 57,400 円  101.59 % 31 562 15,646 29 595 9,742
32 北九州市八幡西区本城1-9-24 住宅地 56,800 円  102.53 % 32 564 15,721 14 525 7,000
33 北九州市八幡西区松寿山1-7-14 住宅地 55,700 円  103.15 % 33 573 15,868 13 495 5,393
34 北九州市八幡西区浅川日の峯2-9-15 住宅地 55,600 円  102.39 % 34 574 15,880 15 529 7,346
35 北九州市八幡西区永犬丸西町3-13-17 住宅地 53,800 円  102.28 % 35 583 16,155 17 541 7,624
36 北九州市八幡西区楠橋南3-21-3 商業地 53,600 円  100.37 % 36 586 16,182 49 734 14,364
37 北九州市八幡西区木屋瀬5-3-26 商業地 53,400 円  100 % 37 588 16,227 53 750 14,851
38 北九州市八幡西区御開3-21-12 住宅地 52,200 円  102.15 % 38 595 16,418 19 550 7,976
39 北九州市八幡西区沖田4-7-19 住宅地 49,500 円  101.43 % 39 619 16,805 31 609 10,287
40 北九州市八幡西区春日台1-14-8 住宅地 48,500 円  101.89 % 40 623 16,955 25 571 8,783
41 北九州市八幡西区町上津役西2-13-17 住宅地 47,100 円  100.86 % 41 629 17,178 40 655 12,366
42 北九州市八幡西区上上津役1-8-18 住宅地 46,300 円  100.87 % 42 633 17,303 39 654 12,327
43 北九州市八幡西区別当町35-17 住宅地 45,300 円  100.22 % 43 642 17,466 52 744 14,691
44 北九州市八幡西区町上津役東2-7-16 住宅地 44,800 円  100.9 % 44 647 17,563 37 646 12,177
45 北九州市八幡西区本城東3-4-12 住宅地 44,400 円  101.37 % 45 650 17,632 32 614 10,462
46 北九州市八幡西区陣原4-12-52 住宅地 43,000 円  102.38 % 46 663 17,899 16 530 7,361
47 北九州市八幡西区則松6-7-41 住宅地 41,300 円  100.73 % 47 672 18,210 45 671 12,933
48 北九州市八幡西区瀬板1-6-5 住宅地 41,100 円  100.24 % 48 673 18,241 51 742 14,637
49 北九州市八幡西区白岩町12-10 住宅地 40,600 円  100.5 % 49 680 18,350 47 707 13,941
50 北九州市八幡西区塔野1-16-10 住宅地 40,500 円  100.5 % 50 682 18,359 47 707 13,941
51 北九州市八幡西区大膳2-19-3 住宅地 39,500 円  100.77 % 51 691 18,571 43 664 12,761
52 北九州市八幡西区小嶺台3-7-22 住宅地 39,000 円  100.78 % 52 697 18,666 41 661 12,708
53 北九州市八幡西区香月西1-14-3 住宅地 36,000 円  100 % 53 715 19,281 53 750 14,851
54 北九州市八幡西区高江3-9-31 住宅地 28,500 円  99.65 % 54 779 20,989 56 839 19,726
55 北九州市八幡西区夕原町4-16 工業地 27,900 円  105.28 % 55 787 21,129 6 380 2,300
56 北九州市八幡西区野面1-14-2 住宅地 25,900 円  100.78 % 56 805 21,587 41 661 12,708
57 北九州市八幡西区大字野面字宝才1623番1 住宅地 20,000 円  99.5 % 57 859 22,981 57 850 20,318
58 北九州市八幡西区茶屋の原2丁目1011番1 見込地 18,100 円  100.56 % 58 871 23,404 46 697 13,655