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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <福岡県 福岡市博多区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <福岡県 福岡市博多区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  195,581 円  362,000 円  85,600 円  16  0 
商業地 24  1,741,583 円  8,000,000 円  177,000 円  23  0 
工業地 3  167,000 円  214,000 円  135,000 円  2  0 
合計 43  1,056,472 円  8,000,000 円  85,600 円  41  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <福岡県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 640  97,196 円  970,000 円  3,360 円  505  84 
見込地 1  18,100 円  18,100 円  18,100 円  1  0 
商業地 254  504,960 円  11,300,000 円  16,400 円  206  23 
工業地 38  60,132 円  214,000 円  5,950 円  37  0 
合計 933  206,612 円  11,300,000 円  3,360 円  749  107 
新しく追加された地点数「13」地点
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福岡県 福岡市博多区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市博多区博多駅前3-2-1 商業地 8,000,000 円  100.63 % 1 2 75 41 684 13,337
2 福岡市博多区博多駅東1-12-6 商業地 5,370,000 円  100 % 2 4 125 42 750 14,851
3 福岡市博多区博多駅前2-8-12 商業地 4,510,000 円  103.92 % 3 5 142 40 450 3,907
4 福岡市博多区博多駅前2-17-11 商業地 2,910,000 円  109.81 % 4 7 234 37 135 788
5 福岡市博多区店屋町8-17 商業地 2,790,000 円  112.96 % 5 8 245 23 55 476
6 福岡市博多区祇園町4-60 商業地 2,420,000 円  115.24 % 6 10 299 8 18 314
7 福岡市博多区博多駅前1-21-4 商業地 1,810,000 円  115.29 % 7 15 428 7 17 313
8 福岡市博多区博多駅南1-14-14 商業地 1,470,000 円  113.95 % 8 18 542 19 40 407
9 福岡市博多区中洲5-2-6 商業地 1,430,000 円  110 % 9 19 560 34 122 735
10 福岡市博多区住吉4丁目288番外 商業地 1,360,000 円  112.4 % 10 22 598 27 67 511
11 福岡市博多区博多駅東3-3-16 商業地 1,340,000 円  115.52 % 11 23 608 6 14 304
12 福岡市博多区博多駅前4-20-17 商業地 1,220,000 円  115.09 % 12 24 683 11 21 321
13 福岡市博多区東比恵3-19-26 商業地 1,160,000 円  111.54 % 13 27 717 29 82 578
14 福岡市博多区奈良屋町120番外 商業地 1,140,000 円  114 % 14 28 736 18 38 401
15 福岡市博多区店屋町7-3 商業地 1,080,000 円  115.14 % 15 30 780 10 20 319
16 福岡市博多区奈良屋町12-18 商業地 733,000 円  114.17 % 16 48 1,238 16 36 391
17 福岡市博多区博多駅南3-13-30 商業地 669,000 円  117.78 % 17 53 1,382 2 4 227
18 福岡市博多区千代4-29-50 商業地 575,000 円  114.31 % 18 60 1,660 15 33 375
19 福岡市博多区東比恵2-2-10 商業地 400,000 円  113.64 % 19 85 2,477 20 42 423
20 福岡市博多区博多駅南6-2-5 商業地 365,000 円  108.96 % 20 90 2,777 38 164 944
21 福岡市博多区博多駅南5-1-10 住宅地 362,000 円  115.65 % 21 92 2,810 5 13 300
22 福岡市博多区竹丘町2-1-11 商業地 333,000 円  114.04 % 22 101 3,107 17 37 398
23 福岡市博多区山王1丁目84番 住宅地 310,000 円  115.24 % 23 111 3,388 8 18 314
24 福岡市博多区諸岡1-23-27 商業地 289,000 円  113.33 % 24 118 3,716 21 47 452
25 福岡市博多区美野島1-23-14 住宅地 288,000 円  112.94 % 25 119 3,735 24 56 477
26 福岡市博多区西月隈3-1-55 商業地 247,000 円  112.79 % 26 132 4,489 25 61 485
27 福岡市博多区上呉服町6-12 住宅地 246,000 円  114.95 % 27 133 4,504 12 22 330
28 福岡市博多区榎田2-2-22 工業地 214,000 円  100 % 28 152 5,235 42 750 14,851
29 福岡市博多区吉塚6-11-31 住宅地 207,000 円  110.7 % 29 158 5,404 30 105 661
30 福岡市博多区三筑1-3-8 住宅地 191,000 円  114.37 % 30 175 5,902 14 32 373
31 福岡市博多区昭南町3-4-30 住宅地 190,000 円  113.1 % 31 177 5,939 22 50 460
32 福岡市博多区吉塚2-18-20 住宅地 185,000 円  110.12 % 32 181 6,111 33 118 716
33 福岡市博多区諸岡5-27-45 住宅地 179,000 円  110.49 % 33 186 6,342 32 108 677
34 福岡市博多区諸岡1-24-10 住宅地 179,000 円  117.76 % 33 186 6,342 3 5 228
35 福岡市博多区金の隈1-25-19 商業地 177,000 円  109.94 % 35 189 6,421 35 126 761
36 福岡市博多区南八幡町2-6-34 住宅地 176,000 円  110.69 % 36 190 6,454 31 106 662
37 福岡市博多区那珂1-8-25 住宅地 167,000 円  109.87 % 37 197 6,858 36 132 775
38 福岡市博多区麦野3-17-24 住宅地 163,000 円  117.27 % 38 202 7,053 4 6 239
39 福岡市博多区吉塚8-2-15 工業地 152,000 円  117.83 % 39 223 7,598 1 3 226
40 福岡市博多区西月隈5-4-33 工業地 135,000 円  114.41 % 40 249 8,438 13 30 369
41 福岡市博多区東月隈1-7-9 住宅地 107,000 円  112.51 % 41 314 10,229 26 65 501
42 福岡市博多区浦田2-6-24 住宅地 93,700 円  111.68 % 42 369 11,406 28 79 565
43 福岡市博多区金の隈3-6-19 住宅地 85,600 円  108.49 % 43 399 12,137 39 191 1,048