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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <福岡県 福岡市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <福岡県 福岡市中央区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  444,182 円  970,000 円  149,000 円  22 
商業地 27  1,974,111 円  11,300,000 円  225,000 円  27 
合計 49  1,287,204 円  11,300,000 円  149,000 円  49 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <福岡県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 640  97,196 円  970,000 円  3,360 円  505  84 
見込地 18,100 円  18,100 円  18,100 円 
商業地 254  504,960 円  11,300,000 円  16,400 円  206  23 
工業地 38  60,132 円  214,000 円  5,950 円  37 
合計 933  206,612 円  11,300,000 円  3,360 円  749  107 
新しく追加された地点数「13」地点
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福岡県 福岡市中央区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福岡市中央区天神1丁目96番1外 商業地 11,300,000 円  102.73 % 1 1 49 47 517 6,518
2 福岡市中央区天神2-7-6 商業地 6,800,000 円  101.8 % 2 3 87 49 579 9,053
3 福岡市中央区大名2-6-36 商業地 4,170,000 円  106.11 % 3 6 155 40 336 1,830
4 福岡市中央区舞鶴1-1-10 商業地 2,740,000 円  111.38 % 4 9 254 25 88 596
5 福岡市中央区西中洲1-11 商業地 2,420,000 円  104.31 % 5 10 299 45 434 3,325
6 福岡市中央区大名1-2-5 商業地 2,260,000 円  105.61 % 6 12 323 43 359 2,096
7 福岡市中央区渡辺通2-2-2 商業地 2,130,000 円  111.52 % 7 13 353 22 83 579
8 福岡市中央区天神4-2-34 商業地 2,100,000 円  114.75 % 8 14 362 8 24 345
9 福岡市中央区大手門1-5-4 商業地 1,740,000 円  108.75 % 9 16 439 34 175 981
10 福岡市中央区大名1-9-39 商業地 1,540,000 円  106.21 % 10 17 511 39 326 1,763
11 福岡市中央区荒戸2-1-5 商業地 1,420,000 円  115.45 % 11 20 564 7 16 307
12 福岡市中央区長浜1-4-13 商業地 1,370,000 円  116.1 % 12 21 592 4 11 281
13 福岡市中央区渡辺通2-3-24 商業地 1,190,000 円  114.42 % 13 25 702 13 29 367
14 福岡市中央区薬院3-3-8 商業地 1,180,000 円  115.69 % 14 26 706 5 12 297
15 福岡市中央区春吉3-16-19 商業地 1,100,000 円  111.11 % 15 29 760 26 96 615
16 福岡市中央区平尾2-19-22 商業地 987,000 円  112.03 % 16 32 862 20 72 533
17 福岡市中央区舞鶴1-4-30 商業地 982,000 円  114.19 % 17 33 869 14 35 389
18 福岡市中央区大手門3-4-22 商業地 980,000 円  114.62 % 18 34 870 9 25 357
19 福岡市中央区平尾3-6-8 商業地 980,000 円  112.39 % 18 34 870 19 68 512
20 福岡市中央区薬院2-13-13 商業地 974,000 円  114.59 % 20 36 882 11 27 359
21 福岡市中央区大濠1-13-26 住宅地 970,000 円  111.49 % 21 37 886 23 84 584
22 福岡市中央区荒戸1-5-20 商業地 905,000 円  116.17 % 22 40 960 3 10 279
23 福岡市中央区地行1-7-19 商業地 846,000 円  112.8 % 23 43 1,038 17 60 484
24 福岡市中央区六本松2-2-8 商業地 824,000 円  102.62 % 24 44 1,076 48 520 6,778
25 福岡市中央区桜坂3-8-1 商業地 774,000 円  108.1 % 25 46 1,152 35 210 1,142
26 福岡市中央区高砂2-10-12 商業地 737,000 円  114.62 % 26 47 1,231 9 25 357
27 福岡市中央区今泉2-1-40 住宅地 713,000 円  110.37 % 27 49 1,280 28 111 690
28 福岡市中央区薬院4-17-20 住宅地 690,000 円  114.43 % 28 51 1,325 12 28 366
29 福岡市中央区赤坂2-2-11 住宅地 674,000 円  117.22 % 29 52 1,366 2 7 242
30 福岡市中央区清川2-4-19 商業地 627,000 円  118.3 % 30 56 1,513 1 1 211
31 福岡市中央区草香江2-12-16 住宅地 603,000 円  110.85 % 31 58 1,578 27 103 645
32 福岡市中央区荒戸3-5-51 住宅地 544,000 円  111.48 % 32 63 1,770 24 85 588
33 福岡市中央区大宮2-4-31 住宅地 519,000 円  113.07 % 33 68 1,865 16 52 467
34 福岡市中央区今川1-25-37 住宅地 512,000 円  111.79 % 34 69 1,892 21 77 555
35 福岡市中央区六本松4-5-18 住宅地 489,000 円  106.07 % 35 70 1,982 41 339 1,852
36 福岡市中央区港2-2-24 住宅地 485,000 円  115.48 % 36 73 1,996 6 15 305
37 福岡市中央区鳥飼1-4-25 住宅地 471,000 円  108.03 % 37 75 2,064 36 215 1,165
38 福岡市中央区赤坂3-3-25 住宅地 410,000 円  109.92 % 38 82 2,395 31 128 767
39 福岡市中央区平尾3-26-4 住宅地 407,000 円  110.3 % 39 83 2,418 29 113 697
40 福岡市中央区警固3丁目103番 住宅地 365,000 円  112.65 % 40 90 2,777 18 64 498
41 福岡市中央区地行浜1-5-3 住宅地 360,000 円  106.51 % 41 93 2,827 38 309 1,647
42 福岡市中央区地行1-11-34 住宅地 359,000 円  113.61 % 42 95 2,847 15 43 429
43 福岡市中央区谷1-9-21 住宅地 329,000 円  109.67 % 43 104 3,171 32 142 821
44 福岡市中央区小笹3-6-2 商業地 225,000 円  105.14 % 44 144 4,967 44 388 2,402
45 福岡市中央区福浜1-14-8 住宅地 204,000 円  110.27 % 45 159 5,494 30 115 701
46 福岡市中央区平和5-10-9 住宅地 204,000 円  109.09 % 45 159 5,494 33 157 913
47 福岡市中央区小笹3-15-4 住宅地 160,000 円  105.96 % 47 205 7,199 42 347 1,917
48 福岡市中央区小笹4-17-9 住宅地 155,000 円  106.9 % 48 217 7,451 37 286 1,498
49 福岡市中央区笹丘3-18-25 住宅地 149,000 円  102.76 % 49 226 7,729 46 515 6,439