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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <福岡県 直方市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <福岡県 直方市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22,650 円  31,500 円  14,800 円 
商業地 35,100 円  40,900 円  31,900 円 
合計 27,986 円  40,900 円  14,800 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <福岡県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 640  97,196 円  970,000 円  3,360 円  505  84 
見込地 18,100 円  18,100 円  18,100 円 
商業地 254  504,960 円  11,300,000 円  16,400 円  206  23 
工業地 38  60,132 円  214,000 円  5,950 円  37 
合計 933  206,612 円  11,300,000 円  3,360 円  749  107 
新しく追加された地点数「13」地点
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福岡県 直方市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 直方市大字頓野3000番1外 商業地 40,900 円  100.99 % 1 675 18,290 1 636 11,706
2 直方市大字頓野3870番1 商業地 32,500 円  100 % 2 745 20,056 5 750 14,851
3 直方市古町9-35 商業地 31,900 円  99.69 % 3 746 20,210 7 836 19,561
4 直方市知古1-7-5 住宅地 31,500 円  100.64 % 4 751 20,304 2 679 13,297
5 直方市大字感田894番20 住宅地 26,400 円  100.38 % 5 800 21,464 4 731 14,337
6 直方市大字植木608番9 住宅地 17,900 円  100.56 % 6 874 23,451 3 697 13,655
7 直方市大字上新入2243番326 住宅地 14,800 円  100 % 7 899 24,172 5 750 14,851