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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大分県 別府市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大分県 別府市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 24  42,489 円  69,300 円  3,240 円  11  5 
見込地 1  9,600 円  9,600 円  9,600 円  0  1 
商業地 16  66,844 円  130,000 円  48,800 円  7  4 
工業地 1  31,600 円  31,600 円  31,600 円  0  1 
合計 42  50,725 円  130,000 円  3,240 円  18  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大分県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 149  45,859 円  355,000 円  3,240 円  85  34 
見込地 3  7,860 円  9,600 円  6,890 円  0  2 
商業地 84  96,687 円  672,000 円  25,500 円  45  26 
工業地 11  24,582 円  40,300 円  12,000 円  2  4 
合計 247  61,736 円  672,000 円  3,240 円  132  66 
新しく追加された地点数「7」地点
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大分県 別府市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 別府市北浜2丁目774番3外 商業地 130,000 円  100.78 % 1 19 8,717 7 99 12,708
2 別府市北浜3-11-11 商業地 85,900 円  99.65 % 2 37 12,118 34 191 19,726
3 別府市野口中町1446番1外 商業地 73,200 円  100.55 % 3 52 13,460 11 114 13,718
4 別府市石垣東8-5-17 商業地 71,000 円  100.85 % 4 56 13,739 6 94 12,407
5 別府市幸町1-5 商業地 70,500 円  100.28 % 5 57 13,794 18 131 14,550
6 別府市上田の湯町4-23 住宅地 69,300 円  100.43 % 6 59 13,962 14 122 14,176
7 別府市大字鶴見字砂原127番1外 商業地 67,200 円  100.6 % 7 63 14,246 10 109 13,470
8 別府市船小路町1-32 商業地 66,200 円  100 % 8 67 14,381 19 133 14,851
9 別府市青山町10-26 商業地 65,700 円  100 % 9 68 14,462 19 133 14,851
10 別府市石垣西3-1-15 住宅地 64,900 円  101.09 % 10 72 14,591 4 84 11,333
11 別府市大字鶴見字野口4514番148 住宅地 64,600 円  100.47 % 11 73 14,625 13 121 14,041
12 別府市山の手町11-14 住宅地 64,400 円  100.31 % 12 74 14,660 17 129 14,482
13 別府市石垣東5-1-41 住宅地 63,900 円  101.59 % 13 75 14,735 1 68 9,742
14 別府市上人本町777番6外 商業地 61,200 円  100 % 14 80 15,109 19 133 14,851
15 別府市北浜1-4-31 商業地 60,700 円  99.35 % 15 81 15,178 37 207 20,974
16 別府市大字南立石字川原端2057番1外 商業地 59,200 円  100 % 16 85 15,387 19 133 14,851
17 別府市大字南立石字下向原2169番194 住宅地 55,600 円  101.28 % 17 89 15,880 2 77 10,710
18 別府市大字鶴見字門田2670番38 商業地 54,500 円  100.55 % 18 91 16,043 11 114 13,718
19 別府市大字南立石字丸尾2214番5 住宅地 53,500 円  100 % 19 95 16,205 19 133 14,851
20 別府市浜脇1-6-28 商業地 53,200 円  100.38 % 20 96 16,265 16 127 14,337
21 別府市天満町9-30 住宅地 52,900 円  100.76 % 21 99 16,317 9 102 12,798
22 別府市大字鶴見字新別府3055番7 住宅地 52,100 円  100.77 % 22 102 16,433 8 101 12,761
23 別府市大字鉄輪字風呂ノ本186番外 商業地 52,000 円  100 % 23 103 16,446 19 133 14,851
24 別府市石垣西10-6-22 住宅地 51,700 円  100.98 % 24 104 16,501 5 89 11,760
25 別府市亀川東町4-17 商業地 50,200 円  99.21 % 25 108 16,698 39 212 21,544
26 別府市亀川四の湯町20-36 商業地 48,800 円  97.99 % 26 113 16,916 41 239 24,491
27 別府市大字北石垣字才主955番57 住宅地 46,600 円  100.43 % 27 119 17,250 14 122 14,176
28 別府市大字鶴見字下森山3602番7 住宅地 43,900 円  101.15 % 28 133 17,744 3 83 11,139
29 別府市平田町3-22 住宅地 42,900 円  100 % 29 137 17,923 19 133 14,851
30 別府市大字鶴見字請取場4014番57 住宅地 37,000 円  100 % 30 159 19,078 19 133 14,851
31 別府市大字鶴見字大宮司589番1 住宅地 36,800 円  100 % 31 161 19,117 19 133 14,851
32 別府市大字鶴見字タタラ1878番7 住宅地 34,800 円  100 % 32 165 19,579 19 133 14,851
33 別府市大字南立石字上向原1081番57 住宅地 34,500 円  100 % 33 167 19,642 19 133 14,851
34 別府市朝見1-12-11 住宅地 32,200 円  100 % 34 177 20,135 19 133 14,851
35 別府市古市町881番164 工業地 31,600 円  99.68 % 35 179 20,279 33 190 19,616
36 別府市大字野田字山下109番83 住宅地 30,000 円  99.34 % 36 183 20,633 38 208 21,006
37 別府市大字浜脇字神ノ木1202番6 住宅地 27,200 円  100 % 37 195 21,271 19 133 14,851
38 別府市大字亀川字銅面1140番54 住宅地 26,100 円  98.86 % 38 198 21,532 40 224 22,768
39 別府市大字南立石字堀田548番2 住宅地 24,800 円  97.64 % 39 204 21,814 42 242 24,894
40 別府市大字野田字羽室549番 見込地 9,600 円  99.38 % 40 242 25,234 36 206 20,852
41 別府市大字野田字高平1108番1 住宅地 6,790 円  99.71 % 41 246 25,625 32 187 19,481
42 別府市大字別府字小野5013番 住宅地 3,240 円  99.39 % 42 247 25,902 35 204 20,803