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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <宮崎県 日南市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <宮崎県 日南市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19,700 円  25,100 円  15,700 円 
商業地 27,333 円  40,000 円  17,900 円 
合計 22,563 円  40,000 円  15,700 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <宮崎県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 152  32,357 円  110,000 円  4,800 円  42  40 
見込地 14,300 円  14,300 円  14,300 円 
商業地 69  58,955 円  286,000 円  11,800 円  33 
工業地 25,263 円  44,600 円  13,500 円 
合計 230  40,011 円  286,000 円  4,800 円  45  77 
新しく追加された地点数「5」地点
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宮崎県 日南市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 日南市岩崎3-6-5 商業地 40,000 円  99.75 % 1 85 18,460 4 155 19,327
2 日南市上平野町1丁目10番9 住宅地 25,100 円  100 % 2 130 21,750 1 46 14,851
3 日南市飫肥1-4-34 商業地 24,100 円  98.37 % 3 135 21,995 6 210 23,859
4 日南市吾田東1丁目1523番1 住宅地 21,800 円  100 % 4 149 22,540 1 46 14,851
5 日南市飫肥5-2-34 住宅地 19,400 円  100 % 5 166 23,118 1 46 14,851
6 日南市南郷町東町2番7外 商業地 17,900 円  96.76 % 6 176 23,451 8 226 25,544
7 日南市南郷町中村字伝ケ崎乙5693番27 住宅地 16,500 円  99.4 % 7 181 23,779 5 176 20,759
8 日南市南郷町中村字門之下乙2372番5 住宅地 15,700 円  97.52 % 8 184 23,976 7 223 25,005