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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <栃木県 宇都宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 宇都宮市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 75  61,561 円  149,000 円  11,400 円  54  6 
見込地 4  22,200 円  25,000 円  18,200 円  2  0 
商業地 26  147,327 円  401,000 円  61,500 円  14  2 
工業地 2  22,950 円  27,500 円  18,400 円  2  0 
合計 107  80,208 円  401,000 円  11,400 円  72  8 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <栃木県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 307  33,872 円  149,000 円  4,000 円  77  174 
見込地 12  14,827 円  25,000 円  6,900 円  2  5 
商業地 103  67,726 円  401,000 円  13,400 円  20  69 
工業地 13  16,416 円  27,500 円  8,210 円  10  2 
林地 12  762,058 円  2,580,000 円  51,200 円  0  12 
合計 435  40,841 円  401,000 円  4,000 円  109  250 
含:林地 447  60,202 円  2,580,000 円  4,000 円  109  262 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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栃木県 宇都宮市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宇都宮市東宿郷1-4-14 商業地 401,000 円  103.08 % 1 6 1,344 7 8 3,980
2 宇都宮市池上町1番3 商業地 318,000 円  100 % 2 7 1,762 73 110 9,247
3 宇都宮市東宿郷4-2-16 商業地 297,000 円  102.77 % 3 8 1,944 9 10 4,420
4 宇都宮市江野町2-10 商業地 281,000 円  99.65 % 4 9 2,062 101 203 13,196
5 宇都宮市大通り2-4-3 商業地 249,000 円  100.4 % 5 11 2,374 57 89 8,875
6 宇都宮市二荒町4-8 商業地 204,000 円  100 % 6 13 2,906 73 110 9,247
7 宇都宮市中央1-11-9 商業地 161,000 円  100 % 7 14 3,744 73 110 9,247
8 宇都宮市栄町6-16 商業地 150,000 円  101.35 % 8 17 4,031 20 39 6,739
9 宇都宮市東宿郷3-3-16 住宅地 149,000 円  104.2 % 9 18 4,052 1 1 2,637
10 宇都宮市今泉1-1-7 商業地 147,000 円  100.68 % 10 19 4,096 47 75 8,254
11 宇都宮市塙田1-3-6 商業地 137,000 円  100.74 % 11 20 4,355 43 70 8,125
12 宇都宮市城東2-27-2 商業地 133,000 円  100.76 % 12 22 4,476 41 68 8,080
13 宇都宮市元今泉5-7-14 住宅地 131,000 円  103.97 % 13 23 4,527 2 2 2,916
14 宇都宮市一条4丁目1212番3外 商業地 126,000 円  100 % 14 24 4,695 73 110 9,247
15 宇都宮市城東2-16-4 住宅地 125,000 円  102.46 % 15 26 4,726 10 13 4,861
16 宇都宮市西1-4-27 商業地 125,000 円  100 % 15 26 4,726 73 110 9,247
17 宇都宮市元今泉7-15-5 住宅地 124,000 円  103.33 % 17 29 4,765 5 5 3,624
18 宇都宮市陽東6-11-4 住宅地 114,000 円  103.64 % 18 31 5,131 4 4 3,282
19 宇都宮市昭和2-5-24 住宅地 111,000 円  100.91 % 19 32 5,250 32 54 7,711
20 宇都宮市今泉4-7-7 住宅地 111,000 円  101.83 % 19 32 5,250 14 23 5,934
21 宇都宮市東塙田2-2-18 商業地 110,000 円  100.92 % 21 34 5,282 31 53 7,690
22 宇都宮市戸祭元町5-3 住宅地 105,000 円  100.96 % 22 35 5,491 30 52 7,572
23 宇都宮市下栗町2938番6 商業地 96,000 円  100.52 % 23 36 5,902 52 82 8,635
24 宇都宮市平松本町字稲荷上416番27外 住宅地 95,800 円  102.46 % 24 37 5,923 10 13 4,861
25 宇都宮市下戸祭2-20-6 商業地 95,300 円  100.53 % 25 38 5,954 51 81 8,612
26 宇都宮市(宇都宮大学東南部第1、76街区3-1外) 商業地 94,500 円  101.61 % 26 39 5,991 15 30 6,318
27 宇都宮市住吉町8-14 住宅地 93,100 円  100.98 % 27 40 6,055 27 48 7,484
28 宇都宮市戸祭1-3-5 住宅地 91,000 円  100.89 % 28 41 6,161 33 58 7,760
29 宇都宮市(宇都宮鶴田第2、59街区12外) 商業地 89,000 円  101.02 % 29 43 6,282 26 47 7,366
30 宇都宮市上戸祭町字欠ノ上455番9 商業地 86,100 円  100 % 30 44 6,446 73 110 9,247
31 宇都宮市簗瀬町字屋敷前1533番6 商業地 86,100 円  101.41 % 30 44 6,446 19 38 6,675
32 宇都宮市星が丘2-5-4 住宅地 85,200 円  100.83 % 32 46 6,492 36 62 7,911
33 宇都宮市花園町13-17 住宅地 84,500 円  100.72 % 33 47 6,526 46 73 8,175
34 宇都宮市鶴田町字鹿沼道北2039番4 商業地 82,200 円  100 % 34 48 6,656 73 110 9,247
35 宇都宮市花房本町2-18 住宅地 82,000 円  100.24 % 35 49 6,665 65 102 9,138
36 宇都宮市東簗瀬1丁目44番4 住宅地 80,200 円  102.04 % 36 50 6,778 13 21 5,500
37 宇都宮市(宇都宮鶴田第2、99街区4) 住宅地 78,300 円  102.09 % 37 51 6,898 12 20 5,406
38 宇都宮市御蔵町5-12 住宅地 78,200 円  100.64 % 38 52 6,905 48 76 8,355
39 宇都宮市西川田町字ヤジカ963番6 商業地 78,200 円  100 % 38 52 6,905 73 110 9,247
40 宇都宮市インターパーク3丁目4番7 商業地 78,000 円  100 % 40 54 6,913 73 110 9,247
41 宇都宮市錦2丁目8番3 住宅地 77,200 円  101.05 % 41 55 6,973 25 45 7,303
42 宇都宮市峰2-11-13 住宅地 77,100 円  100.78 % 42 56 6,979 40 67 8,043
43 宇都宮市双葉2丁目438番31 商業地 76,500 円  99.87 % 43 57 7,016 100 186 12,723
44 宇都宮市陽東4-7-24 住宅地 76,200 円  103.96 % 44 58 7,047 3 3 2,930
45 宇都宮市泉が丘7-11-21 住宅地 74,900 円  101.49 % 45 59 7,143 17 36 6,520
46 宇都宮市戸祭町3067番7外 住宅地 73,400 円  100.82 % 46 61 7,258 38 64 7,947
47 宇都宮市東宝木町9-30 住宅地 71,200 円  101.14 % 47 63 7,430 21 41 7,123
48 宇都宮市陽南4-7-42 住宅地 68,900 円  100.29 % 48 66 7,599 63 97 9,058
49 宇都宮市御幸本町字烏山道下4736番7 商業地 68,100 円  100.74 % 49 67 7,653 43 70 8,125
50 宇都宮市中戸祭町字権現山857番2外 住宅地 66,000 円  100.76 % 50 68 7,822 41 68 8,080
51 宇都宮市峰4-5-11 住宅地 65,900 円  101.07 % 51 69 7,842 24 44 7,265
52 宇都宮市宝木町1丁目3403番4 住宅地 65,000 円  101.56 % 52 70 7,917 16 34 6,390
53 宇都宮市鶴田町字一ノ沢546番30 住宅地 64,800 円  101.09 % 53 71 7,949 23 43 7,223
54 宇都宮市上戸祭町字欠ノ上345番3 住宅地 64,400 円  100.63 % 54 72 7,986 49 77 8,371
55 宇都宮市御幸ケ原町字祝神124番33 住宅地 64,200 円  101.1 % 55 73 7,998 22 42 7,197
56 宇都宮市鶴田町字鹿沼道北2153番17 住宅地 63,900 円  100.47 % 56 74 8,043 55 86 8,746
57 宇都宮市(岡本駅西95街区22) 住宅地 62,500 円  101.46 % 57 75 8,165 18 37 6,581
58 宇都宮市若草4-17-7 住宅地 62,100 円  100.81 % 58 76 8,195 39 65 7,979
59 宇都宮市東峰町字北西原3027番16 住宅地 61,800 円  100.98 % 59 78 8,230 27 48 7,484
60 宇都宮市石井町字内野2812番14 住宅地 61,800 円  100.98 % 59 78 8,230 27 48 7,484
61 宇都宮市鶴田町字滝ノ原3314番12外 住宅地 61,500 円  100.16 % 61 80 8,257 71 108 9,224
62 宇都宮市下岡本町字釜井台4223番 商業地 61,500 円  100 % 61 80 8,257 73 110 9,247
63 宇都宮市東浦町6-17 住宅地 60,900 円  100.16 % 63 83 8,319 71 108 9,224
64 宇都宮市御幸町字三斗塚24番14 住宅地 60,500 円  100.83 % 64 84 8,342 36 62 7,911
65 宇都宮市緑4-3-15 住宅地 60,100 円  100.33 % 65 86 8,387 62 94 8,990
66 宇都宮市岩曽町字沢向1152番13 住宅地 59,700 円  100.51 % 66 87 8,443 54 84 8,656
67 宇都宮市インターパーク3丁目12番10 住宅地 59,200 円  100.34 % 67 89 8,492 61 93 8,971
68 宇都宮市針ケ谷町字新田472番115 住宅地 57,700 円  100.35 % 68 90 8,625 60 92 8,956
69 宇都宮市鶴田町字東沢451番18 住宅地 57,700 円  100.52 % 68 90 8,625 52 82 8,635
70 宇都宮市今宮2-10-14 住宅地 57,400 円  100.17 % 70 92 8,659 70 107 9,218
71 宇都宮市鶴田町字免ノ内1508番2 住宅地 57,000 円  100 % 71 94 8,687 73 110 9,247
72 宇都宮市若松原1丁目1093番3 住宅地 54,600 円  100.18 % 72 99 8,931 69 106 9,209
73 宇都宮市中岡本町字下台4070番 住宅地 54,500 円  100.37 % 73 100 8,941 59 91 8,921
74 宇都宮市江曽島町1336番30 住宅地 54,100 円  100.19 % 74 102 8,984 68 105 9,199
75 宇都宮市下栗町字東原2292番21 住宅地 53,600 円  100.56 % 75 105 9,048 50 78 8,542
76 宇都宮市南町1-38 住宅地 51,400 円  100 % 76 110 9,236 73 110 9,247
77 宇都宮市城南2-10-9 住宅地 51,100 円  100 % 77 113 9,259 73 110 9,247
78 宇都宮市上横田町字大房林776番29 住宅地 48,700 円  100.21 % 78 118 9,539 66 103 9,180
79 宇都宮市西川田町字辻ノ内278番8 住宅地 47,100 円  100.21 % 79 120 9,705 66 103 9,180
80 宇都宮市砥上町字北原342番2 住宅地 46,800 円  100 % 80 122 9,747 73 110 9,247
81 宇都宮市瑞穂1丁目18番6 住宅地 43,100 円  100 % 81 132 10,213 73 110 9,247
82 宇都宮市宝木町2丁目字山崎990番5 住宅地 42,400 円  100 % 82 135 10,303 73 110 9,247
83 宇都宮市野沢町字三の沢10番93 住宅地 41,500 円  100 % 83 144 10,430 73 110 9,247
84 宇都宮市茂原町字多功神1109番6 住宅地 40,600 円  100 % 84 147 10,584 73 110 9,247
85 宇都宮市清原台1-7-25 住宅地 38,700 円  103.2 % 85 160 10,902 6 7 3,802
86 宇都宮市下平出町字三井寺144番8 住宅地 37,300 円  100.27 % 86 168 11,111 64 98 9,084
87 宇都宮市西の宮1-12-7 住宅地 36,000 円  98.36 % 87 177 11,312 107 369 17,918
88 宇都宮市田野町字割田595番225 住宅地 29,700 円  100 % 88 234 12,492 73 110 9,247
89 宇都宮市白沢町字中道519番4 住宅地 29,200 円  100 % 89 237 12,590 73 110 9,247
90 宇都宮市平出町字上野3737番4外 工業地 27,500 円  100.73 % 90 253 12,950 45 72 8,165
91 宇都宮市関堀町字東土用地985番6 住宅地 26,400 円  99.62 % 91 267 13,204 102 211 13,293
92 宇都宮市中里町字権現山188番1外 住宅地 26,100 円  100 % 92 272 13,278 73 110 9,247
93 宇都宮市中岡本町字上山3103番2 住宅地 26,100 円  100.38 % 92 272 13,278 58 90 8,914
94 宇都宮市横山2-12-28 住宅地 26,000 円  100 % 94 275 13,296 73 110 9,247
95 宇都宮市上欠町字亀ケ甲1231番166 住宅地 25,400 円  99.61 % 95 278 13,444 103 213 13,330
96 宇都宮市西川田本町4丁目1353番1外 見込地 25,000 円  100 % 96 282 13,526 73 110 9,247
97 宇都宮市下田原町字新谷後1766番6 住宅地 24,900 円  99.2 % 97 286 13,563 104 270 15,046
98 宇都宮市上籠谷町字七百野3551番5外 住宅地 23,700 円  100 % 98 295 13,850 73 110 9,247
99 宇都宮市中里町3010番13 住宅地 23,500 円  100.86 % 99 297 13,882 35 60 7,844
100 宇都宮市駒生町字山ノ越1131番1 見込地 23,000 円  100.88 % 100 302 13,998 34 59 7,785
101 宇都宮市下栗町字東原487番1外 見込地 22,600 円  100.44 % 101 303 14,097 56 87 8,808
102 宇都宮市中里町字東原249番45 住宅地 20,400 円  100 % 102 323 14,684 73 110 9,247
103 宇都宮市清原工業団地8番4 工業地 18,400 円  102.79 % 103 334 15,241 8 9 4,399
104 宇都宮市宝木本町字悟理道1438番1外 見込地 18,200 円  100 % 104 336 15,307 73 110 9,247
105 宇都宮市幕田町字堂ノ前1119番2 住宅地 17,200 円  100 % 105 348 15,577 73 110 9,247
106 宇都宮市古賀志町字榎戸400番1外 住宅地 14,300 円  98.62 % 106 377 16,513 106 343 17,189
107 宇都宮市上小倉町字西河原941番1 住宅地 11,400 円  99.13 % 107 399 17,541 105 278 15,323