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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <栃木県 栃木市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 栃木市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 30  22,302 円  39,200 円  8,050 円  0  24 
見込地 1  9,850 円  9,850 円  9,850 円  0  1 
商業地 8  36,463 円  53,900 円  22,500 円  0  8 
工業地 1  13,900 円  13,900 円  13,900 円  1  0 
合計 40  24,613 円  53,900 円  8,050 円  1  33 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <栃木県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 307  33,872 円  149,000 円  4,000 円  77  174 
見込地 12  14,827 円  25,000 円  6,900 円  2  5 
商業地 103  67,726 円  401,000 円  13,400 円  20  69 
工業地 13  16,416 円  27,500 円  8,210 円  10  2 
林地 12  762,058 円  2,580,000 円  51,200 円  0  12 
合計 435  40,841 円  401,000 円  4,000 円  109  250 
含:林地 447  60,202 円  2,580,000 円  4,000 円  109  262 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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栃木県 栃木市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 栃木市河合町2-3 商業地 53,900 円  98.9 % 1 103 9,016 23 312 16,266
2 栃木市万町3-18 商業地 51,400 円  99.81 % 2 110 9,236 8 187 12,796
3 栃木市片柳町2-38-5 住宅地 39,200 円  98.99 % 3 157 10,829 19 299 15,919
4 栃木市旭町16-36 商業地 39,100 円  99.49 % 4 158 10,846 12 225 13,770
5 栃木市箱森町19-24 商業地 38,800 円  99.49 % 5 159 10,890 12 225 13,770
6 栃木市嘉右衛門町6-14 住宅地 38,100 円  100 % 6 163 10,997 2 110 9,247
7 栃木市平柳町2-14-11 商業地 36,900 円  99.46 % 7 171 11,181 14 230 13,929
8 栃木市野中町1369番5外 住宅地 34,900 円  100 % 8 189 11,533 2 110 9,247
9 栃木市神田町8-6 住宅地 31,700 円  99.69 % 9 212 12,093 9 197 13,062
10 栃木市箱森町24-39-4 住宅地 30,300 円  100 % 10 221 12,344 2 110 9,247
11 栃木市薗部町2-15-12 住宅地 29,900 円  98.68 % 11 230 12,457 29 336 16,995
12 栃木市大町10-16 住宅地 29,600 円  99.33 % 12 235 12,511 15 246 14,473
13 栃木市沼和田町41-4 住宅地 27,300 円  99.64 % 13 254 13,000 10 206 13,221
14 栃木市岩舟町静字中久保5137番3 住宅地 27,000 円  100 % 14 258 13,067 2 110 9,247
15 栃木市都賀町合戦場1006番11 住宅地 26,500 円  100 % 15 264 13,179 2 110 9,247
16 栃木市大宮町字梶内1971番33 住宅地 26,100 円  100 % 16 272 13,278 2 110 9,247
17 栃木市都賀町家中字浮土5972番4 商業地 25,800 円  98.47 % 17 276 13,349 31 359 17,619
18 栃木市大平町西水代字祇園3517番15 住宅地 25,700 円  99.61 % 18 277 13,373 11 213 13,330
19 栃木市大平町富田字前谷42番3 住宅地 25,300 円  98.44 % 19 279 13,463 32 365 17,722
20 栃木市大森町442番9 住宅地 25,200 円  99.21 % 20 281 13,487 16 268 14,998
21 栃木市大平町真弓字中才1616番2 住宅地 23,500 円  98.74 % 21 297 13,882 27 329 16,806
22 栃木市岩舟町静和字新田2181番33外 商業地 23,300 円  97.9 % 22 299 13,933 36 396 19,051
23 栃木市藤岡町藤岡字仲町1347番1 商業地 22,500 円  96.15 % 23 304 14,120 40 446 20,977
24 栃木市大平町富田字猿渕2413番1 住宅地 21,500 円  98.17 % 24 312 14,371 33 380 18,399
25 栃木市岩舟町和泉字横町東側1358番12 住宅地 21,400 円  99.07 % 25 314 14,405 18 287 15,546
26 栃木市都賀町家中字平久保5886番3 住宅地 20,800 円  98.58 % 26 319 14,571 30 347 17,311
27 栃木市藤岡町藤岡字松葉6404番12 住宅地 19,000 円  96.45 % 27 331 15,074 39 441 20,843
28 栃木市西方町本郷字居林500番25 住宅地 18,200 円  96.81 % 28 336 15,307 38 435 20,569
29 栃木市岩舟町下津原字西新田439番1 住宅地 18,000 円  98.9 % 29 341 15,352 23 312 16,266
30 栃木市川原田町字西870番外 住宅地 17,800 円  98.89 % 30 345 15,419 25 314 16,309
31 栃木市都賀町深澤字和田28番 住宅地 16,000 円  96.97 % 31 353 15,920 37 432 20,373
32 栃木市新井町字天沼611番1 住宅地 15,400 円  98.72 % 32 361 16,137 28 332 16,884
33 栃木市大光寺町字吾妻原3487番1 工業地 13,900 円  100.72 % 33 382 16,674 1 73 8,175
34 栃木市大塚町字四ツ辻1622番1 住宅地 12,200 円  99.19 % 34 395 17,270 17 271 15,078
35 栃木市藤岡町大前字東3535番2 住宅地 10,500 円  98.13 % 35 405 17,869 34 383 18,506
36 栃木市大平町伯仲字浅間前2263番1 住宅地 10,300 円  98.1 % 36 407 17,963 35 387 18,583
37 栃木市平井町字向山301番1外 見込地 9,850 円  98.99 % 37 414 18,155 19 299 15,919
38 栃木市西方町真名子字阿弥陀堂522番2 住宅地 9,800 円  98.99 % 38 415 18,169 19 299 15,919
39 栃木市都賀町家中字荒屋敷3243番外 住宅地 9,800 円  98.99 % 38 415 18,169 19 299 15,919
40 栃木市岩舟町小野寺字中里1144番1 住宅地 8,050 円  98.77 % 40 430 18,964 26 326 16,702