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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <栃木県 那須塩原市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 那須塩原市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  20,005 円  35,800 円  5,950 円  0  13 
見込地 1  6,900 円  6,900 円  6,900 円  0  1 
商業地 11  33,282 円  60,500 円  20,500 円  0  11 
工業地 1  9,950 円  9,950 円  9,950 円  0  1 
合計 30  24,101 円  60,500 円  5,950 円  0  26 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <栃木県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 307  33,872 円  149,000 円  4,000 円  77  174 
見込地 12  14,827 円  25,000 円  6,900 円  2  5 
商業地 103  67,726 円  401,000 円  13,400 円  20  69 
工業地 13  16,416 円  27,500 円  8,210 円  10  2 
林地 12  762,058 円  2,580,000 円  51,200 円  0  12 
合計 435  40,841 円  401,000 円  4,000 円  109  250 
含:林地 447  60,202 円  2,580,000 円  4,000 円  109  262 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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栃木県 那須塩原市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 那須塩原市大原間西1丁目1番10 商業地 60,500 円  98.86 % 1 84 8,342 22 320 16,408
2 那須塩原市大原間西1丁目13番6 商業地 39,700 円  99.5 % 2 151 10,746 10 223 13,728
3 那須塩原市西原町8-31 商業地 36,800 円  99.73 % 3 172 11,192 5 192 12,955
4 那須塩原市方京3丁目5番4 住宅地 35,800 円  100 % 4 181 11,362 1 110 9,247
5 那須塩原市前弥六南町12番13 住宅地 34,400 円  100 % 5 195 11,621 1 110 9,247
6 那須塩原市本町9-32 商業地 34,400 円  98.01 % 5 195 11,621 27 392 18,788
7 那須塩原市下永田1丁目1009番7外 商業地 33,400 円  99.11 % 7 200 11,795 16 281 15,407
8 那須塩原市西朝日町8-8 商業地 31,300 円  99.68 % 8 213 12,155 6 199 13,091
9 那須塩原市豊浦北町69番159 商業地 31,200 円  99.05 % 9 214 12,170 17 288 15,655
10 那須塩原市末広町53番107外 商業地 29,800 円  98.68 % 10 231 12,470 25 336 16,995
11 那須塩原市大原間字北後404番9 住宅地 28,000 円  98.59 % 11 249 12,840 26 345 17,275
12 那須塩原市東三島1丁目104番28 商業地 27,900 円  99.64 % 12 250 12,865 7 206 13,221
13 那須塩原市南町10-6 住宅地 26,800 円  99.63 % 13 260 13,108 8 209 13,255
14 那須塩原市西三島2丁目172番21 住宅地 26,500 円  100 % 14 264 13,179 1 110 9,247
15 那須塩原市若葉町3-14 住宅地 26,200 円  98.87 % 15 271 13,254 21 317 16,391
16 那須塩原市東三島四丁目70番26 住宅地 25,000 円  100 % 16 282 13,526 1 110 9,247
17 那須塩原市下永田6丁目1230番26 住宅地 24,300 円  99.59 % 17 291 13,715 9 215 13,399
18 那須塩原市塩原字古町2386番1 商業地 20,600 円  97.17 % 18 320 14,629 28 426 20,174
19 那須塩原市鍋掛字鍋掛原1088番241外 商業地 20,500 円  99.03 % 19 321 14,653 18 291 15,744
20 那須塩原市二区町1439番4 住宅地 17,600 円  98.88 % 20 347 15,476 20 316 16,349
21 那須塩原市上厚崎字市野沢道608番20 住宅地 16,500 円  99.4 % 21 351 15,780 12 238 14,172
22 那須塩原市埼玉字四方寺3番133 住宅地 15,200 円  98.7 % 22 365 16,199 24 334 16,945
23 那須塩原市関谷字宿ノ内132番3 住宅地 15,000 円  96.77 % 23 369 16,265 29 436 20,587
24 那須塩原市塩原字福渡60番9外 住宅地 13,900 円  96.53 % 24 382 16,674 30 438 20,783
25 那須塩原市鍋掛字鍋掛原1087番197 住宅地 13,300 円  99.25 % 25 390 16,882 14 262 14,827
26 那須塩原市四区町1540番1 工業地 9,950 円  99.5 % 26 412 18,120 10 223 13,728
27 那須塩原市青木字大輪地原27番256 住宅地 9,500 円  98.96 % 27 418 18,300 19 305 16,051
28 那須塩原市沓掛字北通698番8 見込地 6,900 円  99.28 % 28 437 19,456 13 256 14,697
29 那須塩原市関谷字日の出1698番13 住宅地 6,140 円  98.71 % 29 439 19,786 23 333 16,919
30 那須塩原市百村字新田491番 住宅地 5,950 円  99.17 % 30 440 19,874 15 272 15,151