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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <栃木県 下野市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 下野市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  44,738 円  115,000 円  14,500 円  3  2 
商業地 2  90,050 円  125,000 円  55,100 円  1  0 
合計 10  53,800 円  125,000 円  14,500 円  4  2 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <栃木県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 307  33,872 円  149,000 円  4,000 円  77  174 
見込地 12  14,827 円  25,000 円  6,900 円  2  5 
商業地 103  67,726 円  401,000 円  13,400 円  20  69 
工業地 13  16,416 円  27,500 円  8,210 円  10  2 
林地 12  762,058 円  2,580,000 円  51,200 円  0  12 
合計 435  40,841 円  401,000 円  4,000 円  109  250 
含:林地 447  60,202 円  2,580,000 円  4,000 円  109  262 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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栃木県 下野市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 下野市祇園1丁目16番2 商業地 125,000 円  102.46 % 1 26 4,726 2 13 4,861
2 下野市祇園2丁目10番12 住宅地 115,000 円  102.68 % 2 30 5,086 1 12 4,522
3 下野市石橋字宿並東側292番2 商業地 55,100 円  100 % 3 98 8,887 5 110 9,247
4 下野市駅東7-5-11 住宅地 52,600 円  101.74 % 4 106 9,131 3 24 6,080
5 下野市石橋字横塚869番3 住宅地 46,600 円  100.43 % 5 123 9,767 4 88 8,833
6 下野市大光寺1-7-12 住宅地 40,800 円  99.76 % 6 146 10,546 9 190 12,880
7 下野市(仁良川地区第一工区5街区7) 住宅地 36,800 円  100 % 7 172 11,192 5 110 9,247
8 下野市川中子字原山1172番22 住宅地 35,900 円  100 % 8 178 11,348 5 110 9,247
9 下野市小金井字テシコ1786番1 住宅地 15,700 円  100 % 9 355 16,028 5 110 9,247
10 下野市上台字西浦680番1 住宅地 14,500 円  99.32 % 10 374 16,442 10 248 14,515